Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2015 по делу n А79-3186/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

должник обязан исполнить в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из закона, иных правовых актов, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства (пункт 2 статьи 314 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как усматривается из материалов дела, истцом 11.06.2013 в адрес ответчика была направлена претензия о передаче проектной документации. Истребованная проектная документация не передана ТСЖ «Луксор». Доказательства обратного в деле отсутствуют.

На основании изложенного, суд апелляционной инстанции приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, поскольку спорная документация не относится к общедоступной и не может быть самостоятельно получена истцом в соответствующих органах, вместе с тем она принадлежит собственникам помещений, товарищество, при выполнении функций управления многоквартирным домом, имеет право требовать с ООО «САФ» (застройщика) передачи документации на дом, необходимой для осуществления деятельности по управлению и содержанию общего имущества жилого дома.

При этом на момент рассмотрения настоящего спора у ООО «САФ» отсутствует материально-правовой интерес, подлежащий защите в этом случае, а также основания для хранения истребуемых документов.

Исходя из изложенного обжалуемое решение суда подлежит отмене на основании пунктов 3, 4 части 1 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с несоответствием выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела, неправильным  применением норм материального права, а исковые требования ТСЖ «Луксор» - удовлетворению.

Нарушений норм процессуального права, предусмотренных частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом первой инстанции не допущено.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине относятся на ответчика.

Руководствуясь статьями 176, 258, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики от 26.08.2014 по делу № А79-3186/2014 отменить, апелляционную жалобу товарищества собственников жилья «Луксор» удовлетворить.

Исковые требования товарищества собственников жилья «Луксор» удовлетворить.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «САФ» в течение месяца передать проектную документацию на 9-этажный жилой дом № 25 корпус 1 по проспекту Ленина г.Чебоксары.

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «САФ» в пользу товарищества собственников жилья «Луксор» расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение иска и апелляционной жалобы в сумме 6000 (шесть тысяч) рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

О.А. Большакова

Судьи

М.А. Максимова

Л.В. Бухтоярова