Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2014 по делу n А39-6505/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

г. Владимир                                                      

25 июля 2014 года                                                            Дело № А39-6505/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 21 июля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме  25 июля 2014 года.

Первый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Малышкиной Е.Л.,

судей Богуновой Е.А., Вечканова А.И.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бундиной Ю.И.,

при участии представителей сторон:

от истца – Вергасов В.И. по доверенности №13 АА 0365434 от 15.10.2013 сроком на 3 года,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу  закрытого акционерного общества «ВКМ-Агро», д. Русское Баймаково Рузаевского района Республики Мордовия, на решение Арбитражного суда Республики Мордовия от  31.03.2014 по делу № А39-6505/2013, принятое судье Шкурихиным В.А.,

по иску общества с ограниченной ответственностью «Авангард», с.Инсар-Акшино Рузаевского района Республики Мордовия (ОГРН 1051324001431, ИНН 1324132489), к закрытому акционерному обществу «ВКМ-Агро», д.Русское Баймаково Рузаевского района Республики Мордовия (ОГРН 1021300928813, ИНН 1324125650), при участии третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия, г.Саранск (ОГРН 1041316017170, ИНН 1326192268), об обязании возвратить 30 земельных участков и взыскании 2 000 089 руб. 79 коп.,

У С Т А Н О В И Л :

          общество с ограниченной ответственностью «Авангард» (далее – ООО «Авангард») обратилось в Арбитражный суд Республики Мордовия              с исковым заявлением к  закрытому акционерному обществу «ВКМ-Агро» (далее – ЗАО «ВКМ-Агро»)

об обязании в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда возвратить земельные участки, переданные по договору купли-продажи от 28.10.2013,

о взыскании 1 693 390 руб. 39 коп. пени за неисполнение обязательства по оплате и 306 699 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами. С учетом уточнений в порядке статьи 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Мордовия.

Ответчик исковые требования признал частично, указав на неправомерность начисления процентов за пользование чужими денежными средствами.

Решением от 31.03.2014 Арбитражный суд Республики Мордовия исковые требования  удовлетворил. Обязал ЗАО «ВКМ-Агро» в десятидневный срок с момента вступления в законную силу решения суда возвратить ООО «Авангард» по акту приема-передачи спорные земельные участки. Взыскал с ЗАО «ВКМ-Агро» в пользу ООО «Авангард»                            1 693 390 руб. 39 коп. договорной неустойки за период с 16.11.2013 по 16.12.2013,  306 699 руб. 40 коп. процентов за пользование чужими денежными средствами за период с 17.12.2013 по 24.03.2014, 34 403  руб.    34 коп. расходов по государственной пошлине.

Не согласившись с решением суда первой инстанции, ЗАО «ВКМ-Агро» обратилось в Первый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит отменить данный судебный акт на основании статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в связи с неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела; неправильным применением норм материального  права.

 В обоснование доводов апелляционной жалобы заявитель указывает, что  неисполнение обязательств по договору купли-продажи от 28.10.2013 обусловлено затруднительным финансовым положением ЗАО «ВКМ-Агро» в связи  с возвратом банковских кредитов.

Заявитель не согласен с размером договорной неустойки, а также начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.

Истец в заседании суда и в отзыве от 18.07.2014 просит решение оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Заявитель жалобы и третье лицо явку полномочных представителей в заседание суда не обеспечили.

В соответствии со статьей 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает жалобу в отсутствие представителей ответчика и третьего лица, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного разбирательства, по имеющимся материалам дела.

Проверив законность и обоснованность принятого по делу решения в порядке главы 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав доводы апелляционной жалобы и материалы дела, суд апелляционной инстанции не нашел оснований для отмены данного судебного акта.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 23.10.2013 ООО «Авангард» (продавец) и ЗАО «ВКМ-Агро» (покупатель) заключен договор купли-продажи земельных участков:

1) кадастровый номер 13:17:0118006:431, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, ТОО «Мазы-Знамя», площадью 1 086 892 кв.м;

2) кадастровый номер 13:17:0213003:358, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, колхоз «Новая жизнь», площадью 6 293 483 кв.м;

3) кадастровый номер 13:17:0213003:359, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, колхоз «Новая жизнь», площадью 240 178 кв.м;

4) кадастровый номер 13:17:0213003:339, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Палаевка, ул.Садовая, примерно в 2000м. по направлению на юго-восток от ориентира д.№17, площадью 158 100 кв.м;

5) кадастровый номер 13:17:0213003:340, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Палаевка, участок находится примерно в 1840м. по направлению на юго-восток от ориентира д.№17, ул.Садовая, площадью 437 038 кв.м;

6) кадастровый номер 13:17:0213003:351, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Озерки, ул.С.Кирпичева, д.1, участок находится примерно в 2300м. от ориентира по направлению на северо-восток, площадью 320 000 кв.м;

7) кадастровый номер 13:17:0204005:147, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Новая Муравьевка примерно в 1020м. по направлению на северо-запад от ориентира д.№9, расположенного за пределами участка, площадью 571 764 кв.м;

8) кадастровый номер 13:17:0204005:149, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Новая Муравьевка, ул.Центральная примерно в 2200м. по направлению на юго-восток от ориентира д.№9, расположенного за пределами участка, площадью 412 155 кв.м;

9) кадастровый номер 13:17:0204005:150, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Новая Муравьевка, ул.Центральная примерно в 2200м. по направлению на северо-восток от ориентира д.№9, расположенного за пределами участка, площадью 277 124 кв.м;

10) кадастровый номер 13:17:0204005:151, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес объекта: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Новая Муравьевка, площадью 575 918 кв.м;

11) кадастровый номер 13:17:0204005:152, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Новая Муравьевка, ул.Центральная примерно в 1720м. по направлению на северо-восток от ориентира д.№9, расположенного за пределами участка, площадью 1 186 721 кв.м;

12) кадастровый номер 13:17:0204005:153, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Морд.Баймаково, ул.Заречная примерно в 2210м. по направлению на юг от ориентира д.№34, расположенного за пределами участка, площадью 446 865 кв.м;

13) кадастровый номер 13:17:0204005:154, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Морд.Баймакозо, ул.Заречная примерно в 1540м. по направлению на запад от ориентира д.№34, расположенного за пределами участка, площадью 1 042 226 кв.м;

14) кадастровый номер 13:17:0204005:156, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельского хозяйства, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Морд.Баймаково, ул.Заречная примерно в 2350м. по направлению на юг от ориентира д.№34, расположенного за пределами участка, площадью 92 500 кв.м;

15) кадастровый номер 13:17:0204005:162, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Мордовское Баймаково, участок находится в 1720м. по направлению на северо-восток от ориентира д.№34, ул.Заречная, площадью 147 298 кв.м;

16) кадастровый номер 13:17:0204005:160, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Мордовское Баймаково, ул.Заречная, участок находится примерно в 1720м. по направлению на северо-восток от ориентира д.№34, площадью  1 127 823 кв.м;

17) кадастровый номер 13:17:0204005:161, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Мордовское Баймаково, ул.Заречная, участок находится примерно в 1720м. по направлению на северо-восток от ориентира д.№34, площадью 255 020 кв.м;

18) кадастровый номер 13:17:0211008:408, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Русское Баймаково, площадью 8 458 122 кв.м;

19) кадастровый номер 13:17:0211008:411, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Кулишейка, ул.Луговая, участок находится примерно в 3390м. по направлению на северо-запад от ориентира д.№45, площадью 448 765 кв.м;

20) кадастровый номер 13:17:0211008:412, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Русское Баймаково, ул.Солнечная, в 2970м. по направлению на север от ориентира д.№2, площадь 1 614 685 кв.м;

21) кадастровый номер 13:17:0211008:413, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Русское Баймаково, ул.Солнечная, участок находится примерно в 3790м. по направлению на северо-восток от ориентира д.№2, площадью                 1 676 792 кв.м;

22) кадастровый номер 13:17:0211008:414, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Кулишейка, ул.Луговая, участок находится примерно в 2220м. по направлению на северо-запад от ориентира д.№45, площадью 445 186 кв.м;

23) кадастровый номер 13:17:0211008:415, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Кулишейка, ул.Луговая, участок находится примерно в 1910м. по направлению на север от ориентира д.№45, площадью 1 817 994 кв.м;

24) кадастровый номер 13:17:0211008:416, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Кулишейка, участок находится примерно в 2870м. по направлению на северо-восток от ориентира д.№45, площадью 136 784 кв.м;

25) кадастровый номер 13:17:0211008:417, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Кулишейка, ул.Луговая, участок находится примерно в 2760м. по направлению на северо-запад от ориентира д.№45, площадью                                 1 585 413 кв.м;

26) кадастровый номер 13:17:0211008:418, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Кулишейка, ул.Луговая, участок находится примерно в 1360м. по направлению на север от ориентира д.№45, площадью 888 381 кв.м;

27) кадастровый номер 13:17:0211008:425, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Русское Баймаково, ул.Солнечная, участок находится примерно в 1650м. по направлению на юг от ориентира д.17, площадью 484 612 кв.м;

28) кадастровый номер 13:17:0211008:426, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: сельскохозяйственное назначение, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, д.Русское Баймаково, ул.Солнечная, участок находится примерно в 1650м. по направлению на юг от ориентира д.17, площадью 373 408 кв.м;

29) кадастровый номер 13:17:0211008:428, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для ведения сельскохозяйственного производства, адрес: Республика Мордовия, Рузаевский район, с.Русское Баймаково, ул.Солнечная, д.17, примерно в 1500м. от ориентира по направлению на северо-восток, площадью                     730 000 кв.м;

30) кадастровый