Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 09.07.2014 по делу n А11-4215/2012. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,В иске отказать полностью

капитал ООО «Гостиница Голд Лэнд».

          Решением Суздальского районного суда Владимирской области от 13 мая 2013 года сделка – пункт 5 протокола № 1 общего собрания участников ООО «Гостиница Голд Лэнд» от 04.12.2007 по передаче шести земельных участков в уставной капитал ООО «Гостиница Голд Лэнд» в качестве оплаты доли Федорова А.В., признана недействительной  ввиду отсутствия нотариально удостоверенного согласия супруги Федорова А.В. – Габард Паскаль Ноэлль Даниэлль на заключение данной сделки.  Применены последствия  недействительности сделки: на ООО «Гостиница Голд Лэнд» возложена обязанность возвратить спорное имущество Федорову А.В. Также судом указано, что решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в государственный кадастр недвижимости.        Согласно отметке  суда указанное решение вступило в законную силу 19.06.2013.

Решением Суздальского районного суда от 15.01.2014, вступившим в законную силу 09.04.2014, признан недействительным договор о последующей ипотеке (залоге земельного участка) № 05-2308и1/10 от 06 октября 2010 года, заключенный между ОАО «НОМОС-БАНК» и ООО «Гостиница Голд Лэнд». Применены последствия недействительности сделки – признано отсутствующим  право залога (ипотеки) ОАО «НОМОС-БАНК» на следующие земельные участки:

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гостиничного комплекса, общей площадью 22 373,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 33:19:010203:108, расположенный по адресу: Владимирская обл., г. Суздаль, ул. Коровники, д. 14а, участок находится примерно в 28 м. по направлению на юго-восток от ориентира административное здание, расположенного за пределами участка;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гостиничного комплекса, общей площадью 1 000,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 33:19:010203:30, расположенный по адресу: Владимирская обл., г. Суздаль, ул. Профсоюзная, д. 21, на земельном участке расположен дом № 21;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гостиничного комплекса, общей площадью 800,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 33:19:010203:43, расположенный по адресу: Владимирская обл., г. Суздаль, ул. Профсоюзная, д. 23;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гостиничного комплекса, общей площадью 800,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 33:19:010203:44, расположенный по адресу: Владимирская обл., г. Суздаль, ул. Профсоюзная, д. 27;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гостиничного комплекса, общей площадью 800,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 33:19:010203:45, расположенный по адресу: Владимирская обл., г. Суздаль, ул. Профсоюзная, д. 31;

-земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение гостиничного комплекса, общей площадью 800,0 кв.м., кадастровый (или условный) номер 33:19:010203:28, расположенный по адресу: Владимирская обл., г. Суздаль, ул. Профсоюзная, д. 15.

Данное решение является основанием для снятия обременения в отношении вышеперечисленных земельных участков.

Истцом предъявлено требование об обращении взыскания на заложенное имущество по договору, признанному судом недействительным.

В соответствии со статьей 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При изложенных обстоятельствах, требования истца, основанные на недействительном договоре о последующей ипотеке (залоге земельного участка) № 05-2308и1/10 от 06 октября 2010 года, удовлетворению не подлежат.

В удовлетворении иска открытому акционерному обществу Банк «Финансовая корпорация Открытие» апелляционный суд отказывает.

  Решение Арбитражного суда Владимирской области от 04.04.2013 отменяется апелляционным судом  на основании пункта 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно части 1 статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение искового заявления и апелляционных жалоб относятся на истца.

Руководствуясь статьями 258, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

П О С Т А Н О В И Л :

решение Арбитражного суда Владимирской области  от 04.04.2013 по делу № А11-4215/2012 отменить.

В удовлетворении иска открытому акционерному обществу Банк «Финансовая корпорация Открытие»  (ОГРН 1027739019208) отказать.

Взыскать с  открытого акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие»  (ОГРН 1027739019208) в пользу общества с ограниченной ответственностью "Гостиница Голд Лэнд" (ОГРН 1073336001199) государственную пошлину в сумме 2 000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы.

Взыскать с  открытого акционерного общества Банк «Финансовая корпорация Открытие»  (ОГРН 1027739019208) в пользу Габард Паскаль Ноэлль Даниэлль государственную пошлину в сумме 2 000 руб. за рассмотрение апелляционной жалобы.

Исполнительные листы выдать.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.

Председательствующий                                                           Н.А. Казакова

Судьи                                                                                        Н.А. Насонова

                                                                                                  Т.И. Тарасова