Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 30.06.2014 по делу n А79-3275/2011. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в спорной квартире в г. Чебоксары.

Судебным приставом исполнителем межрайонного отдела судебных приставов по исполнению особых исполнительных производств УФССП по ЧР 28 апреля 2014 года был составлен акт совершения исполнительных действий, устанавливающий, что на момент выхода по адресу: г. Чебоксары, пр. М. Горького, д.14 кв. 173 с целью проверки местонахождения и проживания по вышеуказанному адресу должника - Ефимовой Ирины Владимировны должник по адресу г, Чебоксары, пр. М. Горького, д.14 кв. 173 отсутствовал.

Доводы относительно единственного пригодного для проживания помещения в виде спорной квартиры для Ефимовой СЛ., Чугуновой Д.А., Ефимова А.И. как основания для отказа в удовлетворении исковых требований конкурсного управляющего противоречат нормам права, т.к. законом установлено, что недействительная сделка не порождает правовых последствий.

В соответствии со ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.

На момент совершения Ефимовой Ириной Владимировной оспариваемой конкурсным управляющим сделки купли-продажи квартиры, расположенной но адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, ул. М. Горького, д.14 кв. 67, Ефимова Ирина Владимировна также имела постоянное место для проживания и была зарегистрирована по адресу: Чувашская Республика, пгт. Вурнары, ул. Мелиораторов д.68. Данный факт подтверждается:

-   домовой книгой для прописки граждан, проживающих в доме и поселке Вурнары Чувашской Республики по улице Мелиораторов д. 68. (раздел П1 - прописка), в первой графе которой значится регистрация Ефимовой Ирины Владимировны 12.09,1964 года рождения.

-   материалами, имеющимися в гражданском деле № 2-277/2013 Московского районного суда г. Чебоксары по иску Ефимовой Снежаны Александровны к Ефимовой Ирине Владимировне, а именно заявлением Ефимовой И.В. и Ефимовой С.А. в регистрационную службу от 28.02.2013 г., согласно которому физическое лицо Ефимова Ирина Владимировна 12.09.1964 г.р. имеет следующий адрес постоянного проживания: Республика Чувашия, пгт. Вурнары, ул. Мелиораторов, д.68., квитанциями об оплате госпошлины в УФК по ЧР с указанием Ефимовой И.В. своего адреса проживания - п. Вурнары, ул. Мелиораторов д.68 и личной подписью, договором купли-продажи недвижимого имущества от 28.02.2013 г. в котором Ефимовой И.В. указывается адрес своей регистрации: Чувашская Республика, п. Вурнары, ул. Мелиораторов д.68. копией паспорта с аналогичной записью о месте регистрации, протоколом судебного заседания Московского районной) суда г. Чебоксары по делу 2-277/2013 от 13.06.2013 г., в котором зафиксированы пояснения Ефимовой И.В. о ее регистрации и проживании в п. Вурнары, по ул. Мелиораторов, д. 68. Последующая смена места регистрации должником является злоупотреблением права (ст. 10 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 53 Жилищного кодекса РФ граждане, которые с намерением приобретения права состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях совершили действия, в результате которых такие граждане могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных намеренных действий.

Таким образом. Ефимова И.В. нуждающейся в улучшении жилищных условий признана быть не может, и, соответственно, спорная квартира не может быть повторно признана единственным жильем должника. Действия должника Ефимовой И.В. по добровольному отказу от права безвозмездного пожизненного пользования объектом недвижимости на основании соглашения от 15.02.2014, т.е. в период рассмотрения данного спора, является злоупотребление правом.

Более того, на момент заключения договора купли-продажи недвижимого имущества от 28.02.2013, спорная квартира единственным жильем должника не являлась, поскольку право пользования жилым домом, находящимся по адресу: Чувашская Республика, Вурнарский район, поселок Вурнары, ул. Мелиораторов, дом 68, должник утратил только с момента заключения соглашения от 15.02.2014.

В соответствии с пунктом 2 статьи 167 Гражданского кодекса РФ при недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

В настоящем деле применением последствий недействительности ничтожной сделки является возврат в конкурсную массу недвижимого имущества - квартиры площадью 42,7 кв.м., расположенной по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 14, кв. 173.

Оснований для применения последствий недействительности ничтожной сделки в виде возврата денежных средств в сумме 1657000 руб. в соответствии с распиской от 28.02.2013, суд первой инстанции не усмотрел, поскольку в судебном заседании первой инстанции представитель должника Ефимовой И.В. и ответчика Ефимовой С.А. пояснил, что фактически денежные средства по оспариваемому договору не были уплачены, расписка от 28.02.2013 была составлена с целью упрощения оформления сделки в органах государственной регистрации. Следовательно, суд первой инстанции обоснованно сделал вывод о том, что расписка от 28.02.2013 ничтожна в силу статьи 170 Гражданского кодекса РФ как мнимая сделка.

Исходя из указанных обстоятельств и приведенных норм Закона о банкротстве и Гражданского кодекса арбитражный суд первой инстанции обоснованно признал договор купли-продажи недвижимого имущества от 28.02.2013, заключенный между Ефимовой Ириной Владимировной, г. Чебоксары, и Ефимовой Снежаной Александровной, г. Чебоксары недействительным и применил последствия недействительности сделки в виде обязания Ефимовой Снежаны Александровны, г. Чебоксары, возвратить индивидуальному предпринимателю Ефимовой Ирине Владимировне квартиру площадью 42,7 кв.м., расположенную по адресу: Чувашская Республика, г. Чебоксары, пр. М. Горького, д. 14, кв. 173.

Все доводы и аргументы заявителей апелляционной жалобы проверены судом апелляционной инстанции, они признаются несостоятельными и не подлежащими удовлетворению, поскольку не опровергают законности принятого по делу судебного акта.

Оспариваемый судебный акт принят при правильном применении норм материального права, содержащиеся в них выводы, не противоречат установленным по делу фактическим обстоятельствам и имеющимся доказательствам. Нарушений норм процессуального права, являющихся согласно пункту 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены судебного акта, судом апелляционной инстанции не установлено. Апелляционные жалобы не подлежат удовлетворению.

Согласно статье 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации расходы по государственной пошлине за рассмотрение апелляционной жалобе относятся на заявителей.

Руководствуясь статьями 258, 268, 271, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Чувашской Республики от  30.04.2014 по делу № А79-3275/2011  оставить без изменения, апелляционную  жалобу Ефимовой Ирины Владимировны и Ефимовой Снежаны  Александровны - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в месячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

Ю.В. Протасов

Судьи

Е.А. Рубис

И.А. Смирнова