Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 02.04.2008 по делу n А43-24661/2007. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

оплаты имущества, договор купли-продажи недвижимого имущества может быть расторгнут по основаниям статьи 450 Гражданского кодекса Российской Федерации только тогда, когда законом или договором предусмотрена возможность его расторжения с возвращением полученного сторонами по договору. В иных случаях продавец вправе требовать оплаты недвижимости на основании пункта 3 статьи 486 Гражданского кодекса Российской Федерации и процентов на основании статьи 395 того же Кодекса.

Спорным договором не предусмотрена возможность его расторжения с возвращением полученного сторонами по договору. Отсутствует также закон,  позволяющий аннулировать возникшее право собственности на объект недвижимости в связи с неуплатой покупной цены.

Кроме этого, п. 2.4 договора от 30.09.2002 установлено, что отпуск тепловой энергии в счет оплаты за объект осуществляется в период с 01.10.2002 по 01.20.2007.

Таким образом, обязательства истца по поставке тепловой энергии прекратились с наступлением указанного в договоре срока.

При указанных обстоятельствах суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения встречного иска.

Основания для отмены судебного акта по доводам, приведенным в жалобе, отсутствуют.

Материалы дела исследованы судом полно, всесторонне и объективно, представленным сторонами доказательствам дана надлежащая правовая оценка, изложенные в обжалуемом судебном акте выводы соответствуют фактическим обстоятельствам дела и нормам права.

Учитывая вышеизложенное, суд апелляционной инстанции считает решение суда первой инстанции законным и обоснованным, доводы заявителя жалобы - несостоятельными.

Нарушений норм процессуального права, в том числе влекущих безусловную отмену судебного акта, при рассмотрении апелляционной жалобы не установлено.

Расходы по уплате госпошлины в апелляционной инстанции на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации относятся на заявителя жалобы.

Руководствуясь статьями 258, 268 - 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Нижегородской области 04.02.2008 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации Краснобаковского района Нижегородской области - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление  может  быть  обжаловано  в  кассационную   инстанцию Федерального арбитражного суда Волго-Вятского округа в двухмесячный срок.  

Председательствующий судья                             М.В. Соловьева

Судьи                                                                   М.А. Максимова 

                                                                                 Л.В. Бухтоярова