Постановление Первого арбитражного апелляционного суда от 04.03.2014 по делу n А79-6191/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ул. Винокурова, д. 18, а также магазинных шкафных лифтов в количестве двух единиц и уплатить за переданное право аренды денежную сумму, указанную в настоящем соглашении.

В соответствии с пунктом 2 указанные права и обязанности принадлежат ООО «Сонет» на основании договора № 573 долгосрочной аренды муниципального имущества города Новочебоксарск от 01.01.2007, заключенного с арендодателем - Управлением имущественных и земельных отношений администрации, зарегистрированного в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике 21.02.2007, и передаются с согласия арендодателя, что является существенным условием настоящего соглашения.

Приведенные обстоятельства установлены решением Арбитражного суда Чувашской Республики-Чувашии от 21.01.2013 по делу                                           № А79-10514/2012, рассмотренному по заявлениям ООО «Сонет» и ООО «Сонет-Н» о признании недействительными решения и предписания Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике – Чувашии от 31.07.2012 по делу № 80/05-АМЗ-2012.

Указанным решением Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике – Чувашии Управление имущественных и земельных отношений администрации признано нарушившим часть 1 статьи 17.1 и пункт 7 части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции ввиду заключения соглашения от 26.12.2011, предусматривающего переход прав арендатора к ООО «Сонет-Н», без проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора.

 Управлению имущественных и земельных отношений администрации было предписано прекратить нарушение части 1 статьи 17.1 и пункта 7 части 1 статьи 15 Закона о защите конкуренции путем возврата нежилого помещения, расположенного по адресу: г. Новочебоксарск, ул. Винокурова, дом 18, переданного в качестве муниципальной преференции.

В рамках рассмотрения дела № А79-10514/2012 Арбитражный суд Чувашской Республики-Чувашии отказал ООО «Сонет-Н» и ООО «Сонет» в удовлетворении заявлений о признании недействительными указанных ненормативных актов Управления Федеральной антимонопольной службы по Чувашской Республике – Чувашии.

При этом суд установил, что в связи с заключением соглашения от 26.12.2011, согласованного Управлением имущественных и земельных отношений администрации, договор аренды на новый срок не заключался, а произошел переход права аренды на помещение; на дату заключения соглашения действовали специальные требования к договорам, предусматривающим переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества; в нарушение части 1 статьи 17.1 Закона о защите конкуренции переход прав арендатора к ООО «Сонет-Н» осуществлен без проведения конкурса или аукциона на право заключения такого договора; передав ООО «Сонет-Н» в аренду нежилое помещение без проведения торгов, Управление имущественных отношений администрации предоставило ему преимущественные условия осуществления хозяйственной деятельности.

С учетом положений части 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации суд первой инстанции пришел к обоснованным выводам о том, что изложенные обстоятельства не подлежат повторному доказыванию в рамках настоящего дела и свидетельствуют о ничтожности дополнительного соглашения от 26.12.2011 о передаче заявителю прав и обязанностей по договору от 01.01.2007 № 573  аренды муниципального имущества, как противоречащего закону (статья 168 Гражданского кодекса Российской Федерации).

На основании пункта 1 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Следовательно, является правильным вывод суда о том, что данное соглашение не порождает для заявителя прав, основанных на договоре аренды, в том числе права преимущественного приобретения в собственность арендуемых помещений на основании Федерального закона № 159-ФЗ.

Повторно исследовав материалы дела и фактические обстоятельства, суд апелляционной инстанции пришел к аналогичному выводу о том, что оспариваемое решение администрации не противоречит действующему законодательству и не нарушает права и законные интересы заявителя в сфере предпринимательской и иной экономической деятельности.

В нарушение статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации иное ООО «Сонет-Н» не доказало.

Приведенные в апелляционной жалобе доводы судом рассмотрены и признаны несостоятельными, не опровергающими установленные по делу обстоятельства и сделанные на их основе выводы.

В соответствии с частью 3 статьи 201 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если арбитражный суд установит, что оспариваемый ненормативный правовой акт, решения и действия (бездействие) органов, осуществляющих публичные полномочия, должностных лиц соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и не нарушают права и законные интересы заявителя, суд принимает решение об отказе в удовлетворении заявленного требования.

При этих условиях суд первой инстанции правомерно отказал ООО «Сонет-Н» в удовлетворении заявленного требования.

Основания для отмены решения Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии отсутствуют.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены решения арбитражного суда первой инстанции, не установлено.

С учетом изложенного апелляционная жалоба ООО «Сонет-Н» по приведенным в ней доводам удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь статьями 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Первый арбитражный апелляционный суд

                                              П О С Т А Н О В И Л:

решение Арбитражного суда Чувашской Республики – Чувашии от 01.10.2013 делу № А79-6191/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Сонет-Н» - без удовлетворения.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Сонет-Н» из федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 (одна тысяча) рублей, излишне уплаченную по квитанции от 05.12.2013.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

Постановление может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Волго-Вятского округа в двухмесячный срок со дня его принятия.

Председательствующий судья

И.А. Смирнова

Судьи

Т.А. Захарова

Ю.В. Протасов