Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.12.2008 по делу n А14-719/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

участка лицом не было в установленном законом порядке изъято и обособлено имущество, которое он передал в аренду.

Поскольку договор аренды № 1939 вс 03/мз от 18.09.2003 года был заключен в нарушение  статей 11, 20, 22, 45, 53  Земельного кодекса Российской Федерации, суд первой инстанции правомерно признал его недействительным (ничтожным).

Ссылка заявителя апелляционной жалобы на то обстоятельство, что договор аренды зарегистрирован, обществом вносилась арендная плата, не может быть признана состоятельной, т.к. не умаляет изложенных нарушений закона и не доказывает действительность договора.

Довод о неприменении судом срока исковой давности также не основан на правильном толковании закона. Срок исковой давности по оспариваемому договору три года,  в силу Федерального закона от 21.07.2005 года № 109-ФЗ, следует исчислять с 26.07.2005 года. Учитывая, что иск предъявлен 31.01.2008 года, срок исковой давности по ничтожной сделке не истек.

При таких обстоятельствах, рассматривая спор, суд первой инстанции полно и всесторонне исследовал доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, дал им правильную правовую оценку, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену судебного акта, допущено не было.

Судебные расходы по делу на основании статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в виде государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы относятся на ее заявителя.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 18.09.2008 года  по делу № А14-719/2008/17/6 оставить без изменения, а апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий судья                                            Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                                    Л.А. Колянчикова

                                                                                                В.И. Федоров