Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.08.2008 по делу n А08-3497/07-17. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда в части и принять новый с/а

Арбитражного суда Белгородской области от 07.11.2006, которым за ОНО «Белгородской ОЭН ГНУ НИКПТИЖ» Россельсхозакадемии признано право собственности на нежилое здание, общей площадью 458,3 кв.м., кадастровый номер 31:16:00:00:25888/3/23:1001/В, расположенное по адресу: г.Белгород, ул.Магистральная, 55а, и дело направлено на рассмотрение в Арбитражный суд Белгородской области.

В ходе рассмотрения дела истец заявил отказ от иска в связи  тем, что здание склада не подпадает под понятие недвижимой вещи, земельный участок по адресу: г.Белгород, ул.Магистральная 55 «а» под нежилым зданием не принадлежит ему на каком-либо праве, следовательно отсутствуют основания, предусмотренные п.3 ст.222 ГК РФ для признания права собственности на это здание, кроме того, ввиду 100 % износа здания, являющегося предметом спора, оно списано с учета основных средств ОНО «Белгородской ОЭН ГНУ НИКПТИЖ» Россельсхозакадемии.

Определением от 17.06.2008 судом принят данный отказ от иска и производство по делу №А08-8388/06-1 прекращено.

Решением суда от 29.07.2008 по делу №А08-823/08-28 признан недействительным договор купли-продажи недвижимости №1 нежилого здания общей площадью 458,3 кв.м., кадастровый номер 31:16:00:00:25888/3/23:1001/В, расположенное по адресу: г.Белгород, ул.Магистральная, 55а, заключенный между ОНО «Белгородской ОЭН ГНУ НИКПТИЖ» Россельсхозакадемии и ООО «Диарс».

Таким образом, учитывая особенности рассмотрения дел в арбитражном суде апелляционной инстанции, установленные в главе 34 АПК РФ и принимая во внимание отсутствие на момент рассмотрения апелляционной жалобы указанного объекта недвижимости в натуре и каких-либо законных прав на него у ООО «Диарс», произвести регистрацию прав на данное нежилое здание за Обществом не представляется возможным.

Следовательно, решение суда в части обязания Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области зарегистрировать за ООО «Диарс» право собственности на нежилое здание общей площадью 458,3 кв.м., кадастровый номер 31:16:00:00:25888/3/23:1001/В, расположенное по адресу: г.Белгород, ул.Магистральная, 55а подлежит отмене.

Руководствуясь п.2 ст.269, ст.270, ст.271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 10.01.2008 по делу №А08-3497/07-17 в части обязания Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области зарегистрировать за ООО «Диарс» право собственности на нежилое здание общей площадью 458,3 кв.м., кадастровый номер 31:16:00:00:25888/3/23:1001/В, расположенное по адресу: г.Белгород, ул.Магистральная, 55а - отменить.

В удовлетворении требований  ООО «Диарс» об обязании Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области зарегистрировать за ООО «Диарс» право собственности на нежилое здание общей площадью 458,3 кв.м., кадастровый номер 31:16:00:00:25888/3/23:1001/В, расположенное по адресу: г.Белгород, ул.Магистральная, 55а – отказать.

В остальной части решение оставить без изменения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья                                               А.И. Протасов

Судьи                                                                            В.А. Скрынников

А.Е. Шеин