Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.07.2008 по делу n А14-756/2008. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

в соответствующий реестр объектов недвижимости   исследуется  арбитражным судом в случае наличия спора о праве собственности на объект недвижимости.

В данном случае спора о праве на спорный объект либо противоречий между заявленными и ранее зарегистрированными правами не установлено.

Перечень имущества  перестает являться документом, достаточным для подтверждения   права собственности с момента внесения сведений об указанных в нем объектах права в реестр муниципальной собственности.

Внесение имущества  в  реестр - заинтересованными лицами не оспорены.

  Представленная в УФРС выписка из реестра муниципальной собственности содержит необходимые данные об объекте, соответствует утвержденной форме, выдана правообладателю надлежащим органом, подписана компетентным должностным лицом.

 Включение спорного имущества в реестр муниципальной собственности не оспорено.

 В связи с чем, суд считает, что представленный документ имеет юридическую силу.

 В соответствии с п.1 ст.6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество , возникшие до вступления в действие данного закона признаются юридические действительными. 

 В рассматриваемом случае право на спорный объект возникло до принятия Закона РФ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», в связи с разграничением собственности.

 При сохранении правообладателем ранее возникшего права в неизменном виде, оно признается без соответствующей регистрации.

  Поскольку рассматриваемый объект недвижимости включен в реестр, о чем свидетельствует выписка из него,  то в данном случае заявитель обратился за регистрацией наличия права собственности, а не его возникновения.

  Основаниями для отказа в государственной регистрации прав в силу положений ст.20 названного закона , в том числе являются следующие:

правоустанавливающий документ об объекте недвижимого имущества свидетельствует об отсутствии у заявителя прав на данный объект недвижимого имущества;

не представлены документы, необходимые в соответствии с настоящим Федеральным законом для государственной регистрации прав.

Учитывая положения вышеуказанных норм права, исследовав представленные в деле доказательства, арбитражный суд апелляционной инстанции полагает , что заявителем были представлены необходимые и достаточные для регистрации объекта недвижимости документы.

Убедительных доказательств, подтверждающих обратное, ГУ ФРС по Воронежской области на момент рассмотрения апелляционной жалобы не представило.

В соответствии с частью первой статьи 198 АПК РФ граждане, организации и иные лица вправе обратиться в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными ненормативных правовых актов, незаконными решений и действий (бездействия) государственных органов, органов местного самоуправления, иных органов, должностных лиц, если они полагают, что оспариваемый ненормативный акт, решение и действие (бездействие) не соответствуют закону или иному нормативному правовому акту и нарушают их права и законные интересы.

 При этом действия государственных органов могут быть признаны недействительными только при наличии одновременно двух условий, а именно: несоответствия их закону или иному нормативному правовому акту и нарушения прав и законных интересов заявителя.

  Учитывая, что действия УФРС по Воронежской области по отказу в государственной регистрации права собственности муниципального образования на спорное недвижимое имущество противоречат требованиям закона и нарушает права заявителя , отказ в государственной регистрации следует признать незаконным и в качестве устранение нарушения прав обязать ГУ ФРС по Воронежской области произвести государственную регистрацию права собственности за Администрацией Борисоглебского городского округа Воронежской области на квартиру №42 , расположенную по адресу Воронежская область, г.Борисоглебск, Северный микрорайон, д.30.

  Таким образом, апелляционная жалоба подлежит удовлетворению, а обжалуемый судебный акт - отмене.

Расходы по уплате государственной пошлины за рассмотрение дела в первой и апелляционной инстанциях относятся на УФРС по Воронежской области и подлежат взысканию в сумме 2000 руб. в доход федерального бюджета, в сумме 1000 руб. в пользу Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области .

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.167-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

                              ПОСТАНОВИЛ:

Апелляционную жалобу Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области удовлетворить.

Решение арбитражного суда Воронежской области от 24.03.2008 г., принятое по делу №А14-756/2008/33/19 отменить.

Признать незаконным решение Управления Федеральной регистрационной службы  по Воронежской области от 2.11.2007 года об отказе в государственной регистрации права собственности за муниципальным образованием Борисоглебский городской округ Воронежской области на квартиру №42, расположенную по адресу: Воронежская область, г. Борисоглебск, Северный микрорайон, д.30.

Обязать Управление Федеральной регистрационной службы  по Воронежской области произвести государственную регистрацию права муниципальной собственности на квартиру №42, расположенную по адресу: Воронежская область, г. Борисоглебск, Северный микрорайон, д.30 .

Взыскать с УФРС по Воронежской области в доход федерального бюджета 2000 руб. государственной пошлины.

Взыскать с УФРС по Воронежской области в пользу Администрации Борисоглебского городского округа Воронежской области 1000 руб. расходов по государственной пошлине.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий судья                                                    В.А. Сергуткина          

Судьи                                                                                             М.Б.Осипова                                                                                                                         

                                                                                      А.И.Протасов