Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.09.2015 по делу n А64-2310/2015. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

                           П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«23» сентября 2015 года                                                Дело № А64-2310/2015

город Воронеж                                                                                               

Резолютивная часть постановления объявлена 16 сентября 2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено  23 сентября 2015 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                            Ушаковой И.В.,

судей                                                                                              Поротикова А.И.,

         Суховой И.Б.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Труновой Т.В.,

при участии:

от акционерного общества «Тамбовские коммунальные системы»: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

от муниципального унитарного предприятия «Тамбовтеплосервис»: представитель не явился, извещен надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального унитарного предприятия «Тамбовтеплосервис» (ОГРН 1136829003740, ИНН 6829091716) на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 19.06.2015 по делу № А64-2310/2015 (судья Хорошун Е.А.) по иску акционерного общества «Тамбовские коммунальные системы» (ОГРН 1036888185916, ИНН 6832041909) к муниципальному унитарному предприятию «Тамбовтеплосервис» (ОГРН 1136829003740, ИНН 6829091716) о взыскании задолженности и пени в общей сумме 4 680 778 руб. 51 коп.,

У С Т А Н О В И Л:

акционерное общество «Тамбовские коммунальные системы» (далее – АО «Тамбовские коммунальные системы», истец) обратилось в Арбитражный суд Тамбовской области с иском Муниципальному унитарному предприятию «Тамбовтеплосервис» (далее – МУП «Тамбовтеплосервис», ответчик) о взыскании задолженности по договору аренды №116-2013/02-001 от 01.02.2013 в сумме 4 680 778 руб. 51 коп., в том числе: 768 367 руб. 58 коп. – арендная плата за период с 01.01.2015 по 31.03.2015, 6 531 руб. 12 коп. – пени по арендной плате за период с 01.04.2015 по 17.04.2015, 3 872 959 руб. 65 коп. – выкупной платеж за период с 01.03.2015 по 31.03.2015, 32 920 руб. 16 коп. – пени по выкупному платежу за период с 01.04.2015 по 17.04.2015.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 19.06.2015 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, МУП «Тамбовтеплосервис» обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просило обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Не оспаривая выводы арбитражного суда области по существу, ответчик ссылается на то, что 30.06.2015 между АО «Тамбовские коммунальные системы», МУП «Тамбовтеплосервис» и ОАО «Тамбовская областная сбытовая компания» заключены договоры перевода долга № 98 и № 97. По условиям указанных договоров ответчик перевел задолженность по договору аренды №116-2013/02-001 от 01.02.2013 по арендным платежам в сумме 2 294 462 руб. 21 коп. за период с октября 2014 года по июнь 2015 года и задолженность по выкупным платежам в сумме 11 618 878 руб. 95 коп. за периоды 4 квартал 2014 года, 1 и 2 кварталы 2015 года. Общая сумма по двум договорам составила 13 913 341 руб. 16 коп.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции АО «Тамбовские коммунальные системы», МУП «Тамбовтеплосервис» явку полномочных представителей не обеспечили.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанных лиц о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие их представителей в порядке статей  123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Через электронный сервис «Мой Арбитр» от АО «Тамбовские коммунальные системы» поступил отзыв и дополнение к отзыву на апелляционную жалобу, в которых истец просил оставить обжалуемое решение без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Апелляционной инстанцией возвращены приложенные к апелляционной жалобе копии договоров №97 от 30.06.2015, №98 от 30.06.2015, поскольку не было заявлено ходатайство о приобщении данных документов к материалам дела с обоснованием невозможности представления их при рассмотрении дела судом первой инстанции (часть 2 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункт 26 Постановления Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 28.05.2009 № 36 «О применении Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дел в арбитражном суде апелляционной инстанции»).

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционной жалобы, считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Из материалов дела усматривается, что 01.02.2013 между АО «Тамбовские коммунальные системы» и МУП «Тамбовинвестсервис» был заключен договор аренды движимого имущества №116-2013/02-001, в соответствии с условиями которого, арендодатель обязуется предоставить арендатору движимое имущество, указанное в приложении №1 к договору, за плату, во временное владение и пользование. Арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной настоящим договором выкупной цены (пункт 1.1. договора).

Согласно дополнительному соглашению от 03.06.2013 к договору аренды движимого имущества №116-2013/02-001 от 01.02.2013 на основании постановления Администрации города Тамбова от 28.11.2012 №9431 «О реорганизации муниципального унитарного предприятия «Тамбовинвестсервис» в форме выделения из него муниципального унитарного предприятия «Тамбовтеплосервис» МУП «Тамбовинвестсервис» реорганизовано в форме выделения.

В соответствии с утвержденным постановлением Администрации города Тамбова от 27.05.2013 №4531 разделительным балансом, часть прав и обязанностей от МУП «Тамбовинвестсервис» перешли к созданному в порядке реорганизации в форме выделения МУП «Тамбовтеплосервис».

Договор заключен на срок с 01.02.2013 по 25.12.2015 (пункт 10.1. договора).

Фактическая передача арендодателем во временное владение и пользование арендатора движимого имущества по договору должна осуществляться уполномоченными лицами сторон. При передаче движимого имущества оформляется акт приема-передачи (приложение №3 к договору), который должен быть подписан уполномоченными лицами обеих сторон в течение 5 рабочих дней с момента подписания. Движимое имущество считается переданным по договору от арендодателя к арендатору с момента (даты) подписания сторонами акта приема-передачи.

Согласно подпункту 2.4.2 пункта 2 договора арендатор обязан своевременно уплачивать арендодателю платежи, предусмотренные договором.

В силу пункта 3.1. договора арендная плата за весь период действия договора составляет 9 220 410 руб. 97 коп. Размер арендной платы не может быть увеличен арендодателем в одностороннем порядке в течение срока действия настоящего договора.

Арендатор оплачивает арендную плату путем перечисления периодичных арендных платежей, сроки и размер которых указан в графике оплаты (приложение №4 к договору), являющемся неотъемлемой частью договора (пункт 3.2. договора).

Согласно пункту 3.3. договора выкупная цена движимого имущества (стоимость имущества) составляет 46 475 515 руб. 74 коп. Арендатор погашает указанную выкупную цену движимого имущества в течение срока договора путем внесения выкупных платежей в соответствии с графиком оплаты (приложение №4 к договору). Арендатор вправе выкупить движимое имущество до истечения срока действия настоящего договора при условии оплаты арендодателю окончательного выкупного платежа.

Размер окончательного выкупного платежа (оставшаяся часть стоимости имущества) определяется, как разница между выкупной ценой, указанной в пункте 3.3. договора, и суммой уплаченных выкупных платежей (пункт 3.4. договора).

В графике оплаты предусмотрены следующие сроки внесения арендной платы и выкупного платежа:

 - арендная плата в сумме 768 367,58 вносится ежеквартально до 31.03.2013; 30.06.2013; 30.09.2013; 31.12.2013; 31.03.2014; 30.06.2014; 30.09.2014; 31.12.2014; 31.03.2015; 30.06.2015; 30.09.2015; 25.12.2015;

 - выкупной платеж в сумме 3 872 959,65 вносится ежеквартально до 31.03.2013; 30.06.2013; 30.09.2013; 31.12.2013; 31.03.2014; 30.06.2014; 30.09.2014; 31.12.2014; 31.03.2015; 30.06.2015; 30.09.2015; 25.12.2015.

В силу пункта 3.7. договора расчеты должны осуществляться в безналичном порядке (платежными поручениями) путем перечисления денежных средств на банковские счета сторон.

Датой оплаты по настоящему договору считается дата поступления денежных средств на расчетный счет получателя платежа (пункт 3.8. договора).

Во исполнение обязательств по договору АО «Тамбовские коммунальные системы» передало МУП «Тамбовинвестсервис» имущество, указанное в приложении №1 к договору аренды движимого имущества №116-2013/02-001 от 01.02.2013, что подтверждается актом приема-передачи от 01.02.2013. Факт пользования имуществом ответчиком не оспаривается.

Из искового заявления следует, что ответчик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по внесению арендных и выкупных платежей на сумму 768 367 руб. 58 коп. (срок оплаты 31.03.2015) и 3 872 956 руб. 65 коп. (срок оплаты 31.03.2015).

В соответствии с пунктом 5.4. договора в случае неуплаты арендатором платежей в сроки, установленные настоящим договором, невнесенная сумма считается недоимкой, и на нее начисляется пеня в размере 0,05% за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету, сумма пени по арендной плате за период с 01.04.2015 по 17.04.2015 составляет 6 531 руб. 12 коп., пени по выкупному платежу за период с 01.04.2015 по 17.04.2015 – 32 920 руб. 16 коп.

Направленная в адрес ответчика претензия исх. №01-05-0752 от 03.04.2015 с требованием оплатить имеющуюся задолженность в добровольном порядке, оставлена без удовлетворения.

Указанные обстоятельства явились основанием для обращения АО «Тамбовские коммунальные системы» в Арбитражный суд Тамбовской области с рассматриваемым иском.

Разрешая спор по существу и удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В соответствии со статьями 309 и 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. При этом односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В данном случае обязательства сторон урегулированы договором аренды движимого имущества №116-2013/02-001 от 01.02.2013.

Согласно статье 606 Гражданского кодекса РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В силу пункта 1 статьи 614 Гражданского кодекса РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату). Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В силу пункта 1 статьи 624 Гражданского кодекса РФ в законе или договоре аренды может быть предусмотрено, что арендованное имущество переходит в собственность арендатора по истечении срока аренды или до его истечения при условии внесения арендатором всей обусловленной договором выкупной цены.

Факт передачи и пользования объектом аренды подтвержден материалами дела (актом приема-передачи от 01.02.2013).

Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ ответчик не представил суду доказательств, подтверждающих внесение арендной платы и выкупных платежей.

Исходя из изложенного и учитывая подтверждение факта ненадлежащего исполнения ответчиком своей обязанности по внесению арендной платы и выкупной стоимости имущества материалами дела, обоснованность размера заявленной ко взысканию спорной задолженности, суд первой инстанции пришел к выводу о законности требований о взыскании арендной платы в размере 768 367 руб. 58 коп., а также выкупного платежа, срок оплаты 31.03.2015, в размере 3 872 959 руб. 65 коп.

При подтверждении материалами дела факта наличия у ответчика перед истцом денежного обязательства требование истца о взыскании неустойки по арендной плате за период с 01.04.2015 по 17.04.2015 в размере 6 531 руб. 12 коп. и неустойки по выкупному платежу за период с 01.04.2015 по 17.04.2015 в размере 32 920 руб. 16 коп. является обоснованным.

Применение мер гражданско-правовой ответственности является последствиями ненадлежащего исполнения обязательств.

Согласно пункту 1 статьи 329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором.

В силу пункта 1 статьи 330, пункта 1 статьи 331 Гражданского кодекса РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства.

Содержание договора стороны определяют на основе свободного волеизъявления, заведомо зная об обязанности возмещения убытков при неисполнении обязательства, о компенсационном характере неустойки по отношению к убыткам (статьи 393, 394, 329,330, 421  Гражданского кодекса РФ).

Истцом заявлено требование о взыскании пени по арендной плате за период с