Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2015 по делу n А14-15437/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю, утверждается Правительством Российской Федерации (ч.2 ст.30.1 Закона о государственной регистрации).

       Данный Перечень утвержден Постановлением Правительства Российской Федерации от 30.06.2006 № 404 "Об утверждении перечня документов, необходимых для государственной регистрации права собственности Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок при разграничении государственной собственности на землю" (далее - Постановление №404).

Статьей 2 Постановления № 404 установлено, что на государственную регистрацию представляются правоустанавливающие документы на земельный участок: копия акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, изданного в соответствии с законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания, кадастровый план земельного участка, иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают предоставление земельного участка органу государственной власти Российской Федерации, его территориальному органу, органу государственной власти субъекта Российской Федерации, органу местного самоуправления, казенному предприятию, государственному или муниципальному унитарному предприятию либо некоммерческой организации, созданным органом государственной власти Российской Федерации, органом государственной власти субъекта Российской Федерации, органом местного самоуправления или их предшественниками.

Как видно из материалов дела, на государственную регистрацию права собственности РФ заявителем были представлены: заявление, доверенность на имя Беспаловой В.И., письмо Управления Росреестра по Воронежской области от 23.10.2012 № 21-1191Н-СХ, письмо филиала федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Воронежской области от 14.01.2014 № 12-107/14, дубликат свидетельства на право бессрочного (постоянного) пользования землей Новоусманского района Воронежской области, выданного 30.12.1992 ГУППЗ «Кировский» на основании Постановления Администрации Новоусманского района Воронежской области от 16.12.1992 № 499, кадастровый паспорт земельного участка, выписка из реестра федеральной собственности.

В ходе правовой проверки представленных документов было установлено, что спорный земельный участок был образован из земельного участка с кадастровым номером 36:34:0310011:4 площадью 5 400 кв.м, расположенным по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 28-а, который был представлен на праве постоянного (бессрочного) пользования ООО «Водник», что подтверждается постановлением Администрации городского округа город Воронеж от 07.09.2004 № 1358, которым прекращено право постоянного (бессрочного) пользования ООО «Водник», а также образованы в результате раздела данного земельного участка самостоятельные земельные участки, в том числе, земельный участок площадью 394 кв.м., расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 28-а, с кадастровым номером 36:34:0310011:21.

В материалы дела представлен приказ ДИЗО Воронежской области от 030.08.2012 № 1227-з, согласно которому земельный участок площадью 394 кв.м. с кадастровым номером 36:34:0310011:21, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 28-а, фактически занимаемый  строением, принадлежащим ООО «Корвет» на праве собственности (36 АА 760299 от 03.06.2003), предоставлен ООО «Корвет» в аренду сроком на 49 лет.

Постановление Администрации городского округа город Воронеж от 07.09.2004 № 1358, приказ ДИЗО Воронежской области от 02.07.2010 № 1221-з в установленном порядке не оспорены, не признаны незаконными.

Таким образом, представленные в материалы дела доказательства свидетельствуют, что на момент введения ст. 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (Закон РФ от 17.04.2006 № 53-ФЗ), на которую сослался заявитель при обращении в Управление Росреестра Воронежской области, спорный земельный участок не был земельным участком, предоставленным государственным унитарным предприятиям.

Следовательно, как верно отметил суд области, на момент обращения ТУФА УГИ в Воронежской области с заявлением о государственной регистрации права собственности Российской Федерации на земельный участок площадью 394 кв.м. с кадастровым номером 36:34:0310011:21, расположенный по адресу: г. Воронеж, ул. Чебышева, 28-а, принимая во внимание положения статьи 3.1 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации»), у регистрирующего органа имелись законные основания для отказа в государственной регистрации права Российской Федерации на испрашиваемый земельный участок.

Каких-либо иных подтверждающих право федеральной собственности  документов на участок с кадастровым номером 36:34:0310011:21 ТУФА УГИ не представило. При таких обстоятельствах у регистрирующего органа отсутствовали предусмотренные законом основания для государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорный земельный участок.

Следовательно, отказ Управления Росреестра по Воронежской области  в государственной регистрации права собственности Российской Федерации на спорное имущество не противоречит действующему законодательству и не может нарушать прав заявителя.

Доводы апелляционной жалобы фактически повторяют доводы, изложенные в обоснование своей позиции при рассмотрении дела судом первой инстанции, и нашли свое отражение в судебном акте.

Аргументированных доводов, основанных на доказательственной базе, опровергающих выводы суда, изложенные в решении, и позволяющих изменить или отменить обжалуемый судебный акт, заявителем   на момент рассмотрения апелляционной жалобы не представлено.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь частью 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного Воронежской области от 12.05.2015 по делу № А14-15437/2014   оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в установленном законом порядке в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                            Е.А. Семенюта

судьи                                                                                              П.В. Донцов

                                                                                       А.И. Протасов