Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 28.07.2015 по делу n А14-4504/2014. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,Иск удовлетворить полностью

участка с кадастровым номером 36:14:0000000:0075, площадью 21920 кв.м, по адресу: Воронежская область, г. Лиски, район Порта требованиям Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности», федеральных стандартов оценки и других актов уполномоченного федерального органа, осуществляющего функции по нормативно-правовому регулированию оценочной деятельности и (или) стандартов и правил оценочной деятельности.

По результатам проведенной экспертизы экспертом в суд представлено экспертное заключение № 654/14 от 21.07.2014, в котором содержится вывод о соответствии отчета № 05/03/14-03 требованиям законодательства РФ об оценочной деятельности, в том числе требованиям Закона РФ «Об оценочной деятельности», федеральным стандартам оценки, а так же о том, что данный отчет является достоверным и проверяемым.

В силу статьи 64 Арбитражного процессуального кодекса РФ заключение эксперта относится к числу доказательств по делу, которое подлежит оценке судом в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ в совокупности с другими доказательствами по делу.

Заключение эксперта № 654/14 от 21.07.2014 отвечает требованиям относимости, допустимости и не вызывает сомнений в достоверности.

Лицами, участвующими в деле, данное доказательство не оспаривалось, доказательства и мотивы, по которым отчет должен быть признан по существу недостоверным, представлены не были.

В заключении приведен нормативно-методологический анализ исследования отчета, вывод мотивирован в соответствии с требованием законодательства Российской Федерации об оценочной деятельности и обоснованности избранных оценщиком подходов.

Таким образом, с учетом положений статей 86 Арбитражного процессуального кодекса РФ и Федерального закона от 29.07.1998 № 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», заключение эксперта № 654/14 от 21.07.2014 является надлежащим доказательством рыночной стоимости спорного земельного участка.

В соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ арбитражный суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании изложенного, судебная коллегия приходит к выводу о том, что требования истца об установлении в отношении земельного участка с кадастровым номером 36:14:0000000:0075, площадью 21920 кв.м, по адресу: Воронежская область, г. Лиски, район Порта кадастровой стоимости в размере 10 477 760 руб., равной его рыночной стоимости подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 4 части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса РФ принятие судом решения о правах и об обязанностях лиц, не привлеченных к участию в деле, является основанием для отмены судебного акта арбитражного суда первой инстанции в любом случае.

В силу части 6.1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ на отмену решения арбитражного суда первой инстанции указывается в постановлении, принимаемом арбитражным судом апелляционной инстанции по результатам рассмотрения апелляционной жалобы.

С учетом установленных по настоящему делу обстоятельств, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2014 по делу № А14-4504/2014 подлежит отмене.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ государственная пошлина, уплаченная при рассмотрении дела в судах первой и апелляционной инстанции, подлежит распределению между сторонами пропорционально удовлетворенным требованиям.

Согласно статье 112 Арбитражного процессуального кодекса РФ вопросы распределения судебных расходов, отнесения судебных расходов на лицо, злоупотребляющее своими процессуальными правами, и другие вопросы о судебных расходах разрешаются арбитражным судом, рассматривающим дело, в судебном акте, которым заканчивается рассмотрение дела по существу, или в определении.

С учетом разъяснений, содержащихся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 30.06.2015 № 28 "О некоторых вопросах, возникающих при рассмотрении судами дел об оспаривании результатов определения кадастровой стоимости объектов недвижимости", судебные издержки по делу, понесенные при рассмотрении дела в суде первой инстанции, относятся на истца.

Поскольку оснований для удовлетворения апелляционной жалобы администрации городского поселения город Лиски Лискинского муниципального района Воронежской области по изложенным в ней основаниям не имеется, а заявитель жалобы освобожден от уплаты государственной пошлины, взыскание государственной пошлины за рассмотрение дела судом апелляционной инстанции не производится.

Руководствуясь статьей 110, статьями 167-170, 266-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,  суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Воронежской области от 12.08.2014 по делу № А14-4504/2014 отменить.

Установить кадастровую стоимость земельного участка категория земель: земли населенных пунктов, с кадастровым номером 36:14:0000000:0075, , площадью 21 920 кв.м, расположенного по адресу: Воронежская область, г. Лиски, район Порта равной его рыночной стоимости, составляющей  10 477 760 руб.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

И.Б. Сухова

Е.Ю. Щербатых