Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.04.2008 по делу n А35-8028/06-С17. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.

 Отсутствие государственной регистрации права собственности у продавца на спорное имущество, свидетельствует о том, что у продавца не возникло указанное право и соответственно переход права к покупателю не состоялся.

 Имеющийся в материалах дела договор от 12.11.2003г. (лист дела 85), устанавливающий срок (31.12.2005г.) для регистрации продавцу права собственности на спорный объект недвижимости  является ничтожным, поскольку стороны не вправе соглашением сторон изменять требования закона, предъявляемого к порядку и сроку регистрации права собственности, перехода права собственности,  определенный  для участников гражданско-правовых сделок. 

Однако, как правильно отметил суд первой инстанции, поскольку оспариваемая сделка является незаключенной по приведенным выше основаниям, она не может являться ничтожной. Кроме  того,  от требования о возврате спорного имущества истец отказался, в связи с чем суд прекратил производство в этой части.

На основании изложенного, решение Арбитражного суда Курской области от 15.02.2008 года по делу № А35-8028/06-С17 принято в соответствии с нормами материального и процессуального  права, в связи с чем, апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.  

Расходы по уплате государственной пошлины по апелляционной жалобе в соответствии со статьями 110, 112 АПК РФ суд относит на заявителя жалобы.

Определением от 27.03.2008г. заявителю жалобы была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, поэтому с ООО «Дар-Агро» взыскивается государственная пошлина в сумме 1000 рублей.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд       

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Курской области от 15.02.2008 года по делу № А35-8028/06-С17оставить без изменения, а апелляционную жалобу  -  без удовлетворения.

Взыскать с ООО «Дар-Агро» в доход федерального бюджета государственную пошлину в сумме 1000 рублей за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа.

Председательствующий судья                                               Ж.Н. Потихонина

Судьи                                                                                      В.М. Баркова                                                                                                                                    

                                                                                                      Е.А. Безбородов