Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2015 по делу n А14-12039/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить определение полностью и разрешить вопрос по существу

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

05.06.2015 года                                                                  дело № А14-12039/2012

г. Воронеж                                                                                                            

Резолютивная часть постановления объявлена 29.05.2015 года

Постановление в полном объеме изготовлено 05.06.2015 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                     Безбородова Е.А.

судей                                                                                Седуновой И.Г.

                                                                                          Потаповой Т.Б.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Якуниной О.В.,

при участии:

от Поленовой Т.А.: Поленова Т.А., паспорт РФ,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Поленовой Татьяны Александровны на определение Арбитражного суда Воронежской  области от 11.03.2015 года по делу № А14-12039/2012 (судья Тимашов О.А) по заявлению Поленовой Т.А. о передаче жилого помещения в рамках дела о признании несостоятельности (банкротстве),

УСТАНОВИЛ:

Дронов Павел Александрович обратился в Арбитражный суд Воронежской области 15.06.2012 с заявлением о признании ООО «Икс-Терра» несостоятельным (банкротом) в связи с наличием просроченной задолженности в размере 129 000 руб. и включении требования в реестр требований кредиторов должника в составе третьей очереди удовлетворения требований кредиторов должника.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 17.01.2013 требования Дронова П.А к ООО «Икс-Терра» признаны обоснованными, в отношение ООО «Икс-Терра» введена процедура наблюдения, временным управляющим утверждена Богай Елена Александровна.

Сообщение об открытии в отношении должника процедуры наблюдения опубликовано в газете «Коммерсантъ» от 02.02.2013 № 19 (77030714474).

В ходе процедуры наблюдения Поленова Татьяна Александровна 25.03.2013 обратилась в арбитражный суд с заявлением о включении в реестр требований о передаче жилых помещений должника требование о передаче ей однокомнатной квартиры № 32 на 7 этаже, общей площадью 30,34 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Воронеж, ж.м. «Лесная Поляна».

Определением суда от 29.03.2013 требование Поленова Т.А. признано подлежащим рассмотрению в порядке п. 7 ст. 71 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 30.06.2014 в отношении ООО «Икс-Терра» введена процедура внешнего управления сроком на 18 месяцев, внешним управляющим назначен Горлачев Евгений Игоревич.

Определением Арбитражного суда Воронежской области от 11.03.2015 года в удовлетворении заявления Поленовой Т.А. отказано.

Не согласившись с данным определением Поленовой Т.А. обратилась в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Поленова Т.А. поддержала доводы апелляционной жалобы, считает обжалуемое определение незаконным и необоснованным, просила его отменить.

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 15 часов 10 минут 29.05.2015 года.

Информация о перерыве в судебном заседании была размещена на официальном сайте Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда (http://19aas.arbitr.ru/) и в картотеке арбитражных дел (http://kad.arbitr.ru).

После перерыва в 16 часов 15 минут 29.05.2015 года судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В продолженное судебное заседание явились:

от Поленовой Т.А.: Поленова Т.А., паспорт РФ,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом.

Через канцелярию суда от Поленовой Т.А. поступило заявление,  которое суд приобщил материалам дела.

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 16 часов 35 минут 29.05.2015 года.

После перерыва в 16 часов 35 минут 29.05.2015 года судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В продолженное судебное заседание явились:

от Поленовой Т.А.: Поленова Т.А., паспорт РФ,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав Поленову Т.А., изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд считает необходимым определение Арбитражного суда Воронежской  области от 11.03.2015 года по делу № А14-12039/2012 отменить. Включить в реестр требований кредиторов ООО «Икс-Терра» о передаче жилых помещений требование Поленовой Татьяны Александровны, как участника долевого строительства, о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры №32, расположенной на 7 этаже, секция Р-1, позиция 21, общей площадью 30, 34 кв.м. в жилом доме по адресу: г.Воронеж, ж.м. «Лесная Поляна». Сумма, уплаченная дольщиком 333 740 руб. При этом суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, 23.08.2005 между ООО «Икс – Терра» (Застройщик) и ООО «КапиталСтрой» (Дольщик) заключен договор долевого участия в строительстве жилого дома № 91 (л.д. 12).

В соответствии с п. 2.1.1. договора от 23.08.2005 № 91 Застройщик обязуется на момент заключения договора определить Дольщику его долю в строительстве объекта в том числе: однокомнатной квартиры № 32 на 7 этаже, общей площадью 30,34 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Воронеж, ж.м. «Лесная Поляна».

В соответствии с п. 2.2.1. договора от 23.08.2005 № 91 Дольщик обязан произвести оплату приобретаемой квартиры. Стоимость приобретаемой квартиры на момент заключения договора составляет 333 740 руб.

Предполагаемый срок окончания строительства – 1 полугодие 2007 года (п. 2.1.3 договора от 23.08.2005 долевого участия в строительстве жилого дома № 91).

Между ООО «КапиталСтрой» (кредитор, правообладатель) и ООО «Суор-25» (правопреемник) 23.08.2005 заключен договор №14 уступки прав (л.д. 13).

Согласно п. 1.1. договора от 23.08.2005 правопреемник принимает право требовать исполнения обязательств согласно договору долевого участия в строительстве жилого дома № 91 от 23.08.2005, по предоставлению однокомнатной квартиры № 32 на 7 этаже, общей площадью 30,34 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Воронеж, ж.м. «Лесная Поляна», со всеми правами и последствиями предусмотренными договорами и законодательством РФ.

Согласно договору уступки прав требования от 23.08.2005 правопреемник до подписания настоящего соглашения выплатил правообладателю денежные средства в размере 333 740 руб.

Между ООО «Суор-25» (кредитор, правообладатель) и Поленовой Татьяной Александровной (правопреемник) 10.11.2005 заключен договор б/н уступки прав (л.д.14).

Согласно п. 1.1. договора от 10.11.2005 правопреемник принимает право требовать исполнения обязательств согласно договора долевого участия в строительстве жилого дома № 91 от 23.08.2005, по предоставлению однокомнатной квартиры № 32 на 7 этаже, общей площадью 30,34 кв.м. в жилом доме по адресу: г. Воронеж, ж.м. «Лесная Поляна», со всеми правами и последствиями предусмотренными договорами и законодательством РФ.

Согласно договору уступки прав требования от 10.11.2005 правопреемник до подписания настоящего соглашения выплатил правообладателю денежные средства в размере 333 740 руб.

Заявитель произвел оплату стоимости квартиры в полном объеме, что подтверждается квитанцией к приходному кассовому ордеру от 11.11.2005 года (л.д. 15).

Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 06.10.2010 по делу № 2-497/10 исковые требования Поленова Т.А. удовлетворены частично, расторгнут договор от 23.08.2005 № 91 между ООО «Икс-Терра» и Поленовой Татьяной Александровной, заключенный в порядке переуступки прав требований в части предоставления однокомнатной квартиры № 32 общей площадью 30,34 кв.м., расположенной на 7 этаже по адресу г. Воронеж, ж.м. «Лесная поляна» 16, секция Р-1, позиция 21.

Решением Семилукского районного суда Воронежской области от 06.10.2010 по делу № 2-497/10 с ООО «Икс-Терра» в пользу Поленовой Т.А. взысканы денежные средства в размере 1 072 608 руб.

Решение Семилукского районного суда Воронежской области от 06.10.2010 по делу № 2-497/10 вступило в законную силу 05.05.2011.

Принимая обжалуемый судебный и отказывая во включении в реестр требований кредиторов ООО «Икс-Терра» о передаче жилых помещений требование Поленовой Т.А., как участника долевого строительства, о передаче жилого помещения – однокомнатной квартиры №32, расположенной на 7 этаже, секция Р-1, позиция 21, общей площадью 30, 34 кв.м. в жилом доме по адресу: г.Воронеж, ж.м. «Лесная Поляна»,  суд первой инстанции сослался на то, что решением Семилукского районного суда Воронежской области от 06.10.2010 по делу № 2-497/10 расторгнут договор от 23.08.2005 № 91, в связи с чем отсутствует основание для включения требования заявителя в реестр требований о передаче жилых помещений.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с арбитражным судом первой инстанции по следующим основаниям.

Отказывая в удовлетворении заявленного требования по настоящему делу, суд первой инстанции исходил из того, что поскольку имеется вступившее в законную силу решение суда общей юрисдикции о расторжении договора долевого участия в строительстве, то в соответствии с положениями статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса, статей 201.1 и 201.6 Закона о банкротстве у застройщика прекращается обязанность по передаче дольщику жилого помещения, и дольщик не может требовать включения своего требования в реестр требований о передаче жилых помещений.

Между тем судом первой инстанции не учтено следующее.

Процедура банкротства застройщика в соответствии с нормами параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве призвана обеспечить соразмерное пропорциональное удовлетворение требований всех участников строительства (подпункт 2 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве), имеющих к должнику (застройщику) как требования о передаче жилого помещения, так и денежные требования, квалифицируемые в соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве.

В этой связи включение при банкротстве застройщика требований участников строительства как в реестр требований кредиторов (в котором учитываются денежные требования), так и в реестр требований о передаче жилых помещений преследует один и тот же материально-правовой интерес участников строительства – получение соразмерного и пропорционального удовлетворения требований, в том числе посредством передачи объекта незавершенного строительства или жилых помещений (статьи 201.10 и 201.11 Закона о банкротстве).

При этом в соответствии с названными статьями правовое положение участников строительства является равным независимо от того, в какой из двух указанных реестров их требования включены.

Согласно подпункту 4 пункта 3 статьи 201.10 и подпункту 6 пункта 3 статьи 201.11 Закона о банкротстве погашение требований участников строительства путем передачи им объекта незавершенного строительства или жилых помещений может быть осуществлено, только если помещений будет достаточно для удовлетворения требований всех участников строительства, включенных как в реестр денежных требований, так и в реестр требований о передаче жилых помещений, либо если при наличии нескольких требований (в том числе денежных) в отношении одного помещения отдельные участники откажутся от его получения соответствии с пунктом 7 статьи 201.10 Закона о банкротстве.

В силу пункта 1 статьи 201.6 Закона о банкротстве требования о передаче жилых помещений предъявляются и рассматриваются в общем порядке предъявления требований в деле о банкротстве, установленном статьями 71 и 100 Закона о банкротстве. Признание этих требований обоснованными не ставится в зависимость от наличия либо отсутствия у застройщика помещений, подлежащих передаче.

Рассмотрение такого обособленного спора, как включение требования кредитора в реестр, подчиняется (с учетом специфики дела о банкротстве) общим правилам искового производства. Как следует из разъяснения, содержащегося в пункте 3 совместного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты при очевидности преследуемого им материально-правового интереса суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить, из какого правоотношения спор возник и какие нормы подлежат применению (постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 19.06.2012 № 2665/12 и от 24.07.2012 № 5761/12).

По смыслу параграфа 7 главы IX Закона о банкротстве включение требований кредиторов в реестр требований о передаче жилых помещений не является иным способом защиты прав таких кредиторов, отличным от включения в реестр денежных требований. По существу реестр требований о передаче жилых помещений является частью реестра требований кредиторов. Об этом, в частности, свидетельствуют как необходимость учета данных и других неденежных требований в деле о банкротстве в денежном выражении, так и порядок такого учета (подпункты 1 и 2 пункта 1 статьи 201.7, пункт 3 статьи 201.12 Закона о банкротстве, пункт 34 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 22.06.2012 № 35 «О некоторых процессуальных вопросах, связанных с рассмотрением дел о банкротстве»). В связи с этим право выбора формы учета требования кредитора в деле о банкротстве застройщика принадлежит участнику строительства. Поэтому суд, исходя из волеизъявления участников строительства, может включить в реестр требований о передаче жилых помещений участников строительства, имеющих денежное требование к должнику согласно подпункту 4 пункта 1 статьи 201.1 Закона о банкротстве, либо включить в реестр денежных требований кредиторов участников строительства, имеющих к застройщику требование о передаче жилого помещения.

Основной целью принятия