Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.09.2006 по делу n А35-3734/05-С25. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый с/а

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«20» сентября 2006г.                                               Дело № А35-3734/05- С25

г. Воронеж                                                                                                     

Резолютивная часть постановления объявлена 13 сентября 2006 г.

Постановление в полном объеме изготовлено   20 сентября 2006 г.

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                               Потихониной Ж.Н.,

судей:                                                                         Суховой И.Б.,

                                                                                    Федорова В.И.

при ведении протокола судебного заседания секретарем  Плотниковой Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Закрытого акционерного общества «Трикотажный комбинат «Сейм» на решение Арбитражного суда Курской области от 04.04.2006г. по делу №А35-3734/05 С25 (судья Чадов В.М.)

при участии:

от акционеров ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» Жирновой Л.Г., Головиной А.И., Звягинцевой Л.В.: Звягинцева Л.В. – акционер; Жирнова Л.Г. – акционер; Головина И.А. – акционер; Баздырева Н.И. – представитель по доверенности №4816 от 02.10.2004г.

от ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм»: Букреева Р.В. – представитель по доверенности №52 от 28.08.2006г.; Кириченко В.А. – представитель по доверенности №10 от 01.09.2006г.; Матвеева Г.Ф. – предсавитель по доверенности №59 от 11.09.2006г.;

от ООО Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром»: Чесакова Н.Е. – начальник юридического отдела, доверенность №5 от 08.11.2005г.;

УСТАНОВИЛ:

Акционеры Закрытого акционерного общества «Трикотажный комбинат «Сейм» Жирнова Л.Г., Головина А.В., Звягинцева Л.В. (далее – истцы) обратились в арбитражный суд Курской области с иском к Закрытому акционерному обществу «Трикотажный комбинат «Сейм» (далее – Общество) о признании недействительной крупной сделки, состоящей из следующих взаимосвязанных сделок (с учетом уточнения исковых требований):

1)       договора аренды нежилого помещения с правом выкупа №443 от 22.12.2003г.,   заключенного между   ЗАО   «Трикотажный   комбинат   «Сейм» и ООО «Курская прядильная фабрика», и дополнительного соглашения от 23.05.2005г. к указанному договору, заключенного между ЗАО   «Трикотажный   комбинат   «Сейм» и ООО «Курский    трикотажный    комбинат»;

2)   договора аренды нежилых помещений с правом выкупа №445 от 22.12.2003г.   между   ЗАО   «Трикотажный   комбинат   «Сейм»   и   ООО «Курская трикотажная фабрика» и дополнительного соглашения 23.05.2005г., заключенного между ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» и ООО    «Курский    трикотажный    комбинат»    к  указанному  договору;

3)       договора аренды нежилых помещений с правом выкупа №442 от 22.12.2003г.   между   ЗАО   «Трикотажный   комбинат   «Сейм»   и   ООО «Курская   трикотажная   фабрика»   и   дополнительного   соглашения   от 18.04.2005   года,   заключенного   между   ЗАО   «Трикотажный   комбинат «Сейм» и ООО «Курский трикотажный комбинат» к указанному договору;

4)   договора аренды нежилых помещений с правом выкупа №444 от 22.12.2003г.   между   ЗАО   «Трикотажный   комбинат   «Сейм»   и   ООО «Курская   прядильная   фабрика»   и   дополнительного   соглашения   от 18.04.2005 года, заключенного между ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» и ООО «Курский трикотажный комбинат» к указанному договору;

а также применить последствия недействительности вышеуказанных договоров аренды нежилых помещений с правом выкупа и дополнительных соглашений к договорам аренды (от 18.04..2005г. и 23.05.2005г. между ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» и ООО «Курский трикотажный комбинат») (т.5, л.д. 15-20,57-60,61-63).

Определением суда от 01.07.2005г. по ходатайству истцов к участию в деле в качестве второго ответчика было привлечено ООО «Курский трикотажный комбинат» (т.2, л.д.103). В связи с изменением наименования у ООО «Курский трикотажный комбинат» арбитражный суд определил считать ответчиком по настоящему делу ООО Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром» (определение Арбитражного суда Курской области от 09.12.05г. - т.5, 61-63).

Решением арбитражного суда Курской области от 04.04.2006г. исковые требования удовлетворены. Суд признал недействительной крупную сделку, состоящую из указанных взаимосвязанных сделок и применил последствия недействительности сделки, а именно: обязал Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром» передать ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» полученные нежилые помещения по актам приёма-передачи нежилых помещений от 25.12.2003г., от 25.12.2003г., от 25.12.2003г., от 25.12.2003г. соответственно площадью 5611,4 кв.м., 56981,5 кв.м., 30916,6 кв.м., 5293,8 кв.м., находящихся по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков, д.2.

Не согласившись с принятым решением, ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт об отказе в иске.

При этом заявитель жалобы, ссылается на   необоснованность принятого решения, нарушение судом норм материального права, неполное выяснение обстоятельств, имеющих значение для дела, несоответствие выводов, изложенных в решении, обстоятельствам дела.

В судебном заседании апелляционной инстанции суд объявлял перерыв с 06.09.2006г. по 13.09.2006г.

Представители ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» поддержали доводы апелляционной жалобы, просят обжалуемое решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Представитель ООО Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром» согласен с доводами апелляционной жалобы, просит обжалуемое решение отменить.

Акционеры ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» считают обжалуемое решение законным и обоснованным и просят оставить его без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Изучив материалы дела с учетом доводов апелляционной жалобы, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле,  арбитражный апелляционный суд считает, что решение арбитражного суда Курской области от 04.04.2006г. подлежит отмене по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, 22.12.2003г. между ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» (Арендодатель) и ООО «Курская трикотажная фабрика» (Арендатор) были заключены договоры аренды нежилых помещений с правом выкупа №442 и №445.

Согласно договору №442 ООО «Курская трикотажная фабрика» было передано в аренду нежилое помещение, площадью 30916,6 кв.м. (перечень помещений и комнат с указанием их номеров и этажей указан в п. 1.1 договора), находящееся в одноэтажном нежилом здании литер «В», расположенном по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков, 2 (акт приема –передачи нежилых помещений от 25.12.2003г). Стоимость аренды помещения была определена сторонами в размере 74 832рублей в месяц, а срок аренды установлен с 01.01.2004г. по 01.01.2012г. (п.п. 3.1, 5.1 договора).

Согласно договору №445 ООО «Курская трикотажная фабрика» было передано в аренду нежилое помещение площадью 5293,8 кв.м. (перечень комнат с указанием их номеров и перечислением этажей расположения указан в п. 1.1 договора), находящееся в трехэтажном нежилом здании литер «А», расположенном по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков,2 (акт приема – передачи нежилых помещений от 25.12.2003г). Стоимость аренды помещения -  21179,77рублей в месяц, а срок аренды установлен с 01.01.2004г. по 01.01.2052г. (п.п. 3.1, 5.1 договора).

Кроме того, 22.12.2003г. ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» (Арендодатель) заключил с ООО «Курская прядильная фабрика» (Арендатор) договоры аренды нежилого помещения с правом выкупа №443 и №444.

Согласно договору №443 ООО «Курская прядильная фабрика» было передано в аренду нежилое помещение площадью 5611,4 кв.м. (перечень комнат с указанием их номеров и перечислением этажей расположении указан в п. 1.1 договора), находящееся в трехэтажном нежилом здании литер «А», расположенном по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков, 2 (акт приема – передачи нежилых помещений от 25.12.2003г). Стоимость аренды помещения 21790,85рублей в месяц, а срок аренды установлен с 01.01.2004г. по 01.01.2052г. (п.п.3.1,5.1).

Согласно договору  №444 ООО «Курская прядильная фабрика» было передано в аренду нежилое помещение площадью 56981,5 кв.м. (перечень комнат с указанием их номеров и перечислением этажей расположения указан в п. 1.1 договора), находящееся в одноэтажном нежилом здании литер «В», расположенном по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков, 2 (акт приема – передачи нежилых помещений от 25.12.2003г). Стоимость аренды составила 134388,10 рублей в месяц, а срок аренды установлен с 01.01.2004г. по 01.01.2012г. (п.п.3.1,5.1).

В соответствии с данными договорами Арендатор имеет право на выкуп арендованного помещения (п.2.3.3), по истечении срока действия договора помещение переходит в собственность Арендатора при условии внесения им всей выкупной цены (п.2.4). При этом в договорах отмечено было, что выкуп арендованного помещения возможен также до окончания срока аренды    при    условии    внесения    Арендатором    всей    обусловленной договором выкупной цены с зачётом ранее выплаченной арендной платы в выкупную цену (п.п.2.5,2.6).

В силу п. 5.2 указанных договоров изменение условий договора, его расторжение и прекращение допускаются по соглашению сторон.

Стоимость аренды помещений, указанная в п.3.1 договорах аренды нежилого помещения с правом выкупа №№442,443,444,445 от 22.12.200Зг., сторонами увеличивалась в ходе действия этих договоров (дополнительные соглашения от 14.01.2004г.).

ООО «Курская прядильная фабрика» прекратило свою деятельность 16.07.2004г. путём реорганизации в форме присоединения к ООО «Курская трикотажная фабрика», которое стало правопреемником ООО «Курская прядильная фабрика».

В свою очередь, ООО «Курская трикотажная фабрика» прекратило свою деятельность 31.12.2004г. путём реорганизации в форме присоединения к ООО «Курский трикотажный комбинат». Правопреемником ООО «Курская трикотажная фабрика» стало ООО «Курский трикотажный комбинат» (выписка из Единого государственного реестра юридических лиц). В связи с этим, ООО «Курский трикотажный комбинат» обоснованно привлечено к участию в деле по настоящему иску в качестве ответчика.

В ходе рассмотрения дела ООО «Курский трикотажный комбинат»  изменило своё наименование на ООО Промышленное объединение Концерн «Курсктрикотажпром».

18.04.2005г. между ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» (Продавец) и ООО «Курский трикотажный комбинат» (Покупатель) было заключено дополнительное соглашение к договорам аренды №442 и №444 от 22.12.2003г., в соответствии с которым Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество: одноэтажное нежилое здание литер «В» площадью 88917 кв.м. с пристройками литеры «в», «в1», «в2», расположенное по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков,2 по цене 18 078 209,78рублей.

23.05.2005г. между ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» (Продавец) и ООО «Курский трикотажный комбинат» (Покупатель) было заключено дополнительное соглашение к договорам аренды №443 и 445 от 22.12.2003г., в соответствии с которым и условиями договоров аренды №443 и 445 от 22.12.2003г. Продавец продает, а Покупатель покупает недвижимое имущество: трёхэтажное здание литер «А» площадью 10995,7 кв.м., расположенное по адресу: г. Курск, ул. Энергетиков,2 по цене 25835982 рублей.

Ссылаясь на то, что вышеуказанные сделки являются взаимосвязанными и составляют одну крупную сделку с имуществом ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм», акционерами которого они являются, и что заключение указанных сделок проводилось в нарушение ст. ст. 77, 78, 79 Федерального закона «Об акционерных обществах», и нарушает права и законные интересы акционеров, так как отчуждение основных средств ведет к уменьшению стоимости активов Общества, и как следствие – к уменьшению рыночной стоимости принадлежащих им акций, истцы обратились в суд с указанным иском.

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции исходил из того, что фактически площадь зданий, отчуждаемых по договорам аренды №№442,443,444,445 от 22.12.2003г., по данным Управления Федеральной регистрационной службы по Курской области составляет: по зданию с пристройкой Литер А, а - 11037,3 кв.м., по зданию Литер «в», «в1», «в2» - 88823,6 кв.м., а общая их площадь составляет 99 860,9 кв.м.

От общей площади зданий ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» в 1003047,7 кв.м. отчуждаемые здания составят 96,9 % и согласно расчёту истцов, составляют от стоимости 113 415,6 тыс. руб. (117044*96,9).

По состоянию на 01.10.2003г. активы Общества по данным бухгалтерского баланса (за 9 месяцев 2003г.) составляли 367 314 тыс. руб. Таким образом, исходя из расчёта истцов, балансовая стоимость отчуждаемого имущества составит примерно 30,88% активов общества, то есть больше 25 процентов.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к выводу, что заявленные требования являются обоснованными, поскольку договора аренды нежилых помещений с правом выкупа №№442,443,444,445 от 22.12.2003г. при их заключении являлись взаимосвязанными сделками, а в своей совокупности представляли крупную сделку,  которая требовала   одобрения наблюдательного совета директоров ЗАО «Трикотажный комбинат «Сейм» в соответствии со ст.ст.78,79 Федерального закона «Об акционерных обществах», а имущество, сдаваемое в аренду с правом выкупа, подлежало предварительному определению рыночной стоимости в соответствии со ст.77 данного закона.

Суд апелляционной инстанции не может согласиться с выводами суда первой инстанции и считает, что выводы, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела, исходя из следующего.

Суд первой инстанции принял расчет истцов, в основу которого положено соотношение площади зданий, отчуждаемых по договорам аренды  к площади объектов недвижимости, зарегистрированных в Управлении Федеральной регистрационной службы по Курской области и балансовой стоимости активов Общества.

Согласно п.1 ст.78 Федерального закона «Об акционерных обществах» крупной сделкой считается сделка (в том числе заем, кредит, залог, поручительство) или несколько взаимосвязанных сделок, связанных с приобретением, отчуждением или возможностью отчуждения обществом прямо либо косвенно имущества, стоимость которого составляет 25 и более процентов балансовой стоимости