Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.02.2015 по делу n А35-5596/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

на 1.01.2011, в связи с чем, по мнению заявителя, расчет суммы задолженности должен был производиться, исходя из указанной стоимости, обоснованно отклонены судом первой инстанции.

В соответствии с пунктом 3 статьи 66 Земельного кодекса Российской Федерации в случаях определения рыночной стоимости земельного участка кадастровая стоимость этого земельного участка устанавливается равной его рыночной стоимости.

Конституционный Суд Российской Федерации в Определении от 3.07.2014 №1555-О, анализируя вопросы кадастровой оценки, отметил, что для целей налогообложения имеется преимущество в применении кадастровой стоимости земельного участка, равной рыночной стоимости, перед кадастровой стоимостью земельных участков, установленной по результатам государственной кадастровой оценки земель. Однако при этом Конституционный Суд Российской Федерации, ссылаясь в том числе на положения Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», указал, что государственная кадастровая оценка земель не лишена экономических оснований и установление кадастровой стоимости равной рыночной не опровергает предполагаемую достоверность ранее установленных результатов кадастровой оценки.

Решением Арбитражного суда Курской области от 18.02.2014 по делу                 № А35-6109/2013, вступившим в законную силу 16.04.2014, в отношении земельного участка, являющегося спорным, с кадастровым номером 46:29:103140:0013 площадью 6 261 кв.м, расположенного по адресу: г. Курск, проезд Льговский поворот, 2, установлена кадастровая стоимость в размере               3 024 063 руб., что соответствует его рыночной стоимости.

Согласно правовой правой позиции Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Президиума №913/11 от 28.06.2011, установление рыночной стоимости земельного участка является основанием для внесения такой стоимости земельного участка в качестве новой кадастровой стоимости в государственный кадастр недвижимости с момента вступления в силу судебного акта.

При таких обстоятельствах оснований для применения кадастровой стоимости, установленной решением Арбитражного суда Курской области от 18.02.2014 по делу № А35-6109/2013, к правоотношениям по аренде земельного участка за спорный период с 1.04.2013 по 31.03.2014, у суда первой инстанции не имелось.

Доводы апелляционной жалобы опровергаются вышеизложенными выводами и не влияют на правильность вынесенного судебного акта.

Таким образом, суд первой инстанции правильно применил нормы материального права и не допустил нарушений норм процессуального права, являющихся, в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, безусловным основанием для отмены принятого судебного акта.

При таких обстоятельствах обжалуемое решение следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу - без удовлетворения.

В силу статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за подачу апелляционной жалобы относится на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежит.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьями 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Курской области от 13.10.2014 по делу                       № А35-5596/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Комбинат строительных материалов и работ» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                      Е.Ю. Щербатых

Судьи                                                                                И.Б. Сухова

                                                                                           И.В. Ушакова