Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 16.12.2014 по делу n А08-4695/2014. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

на территории муниципального района «Белгородский район» в 2013 году».

Изменение арендной платы в рассматриваемом случае не является основанием для расторжения договора аренды № 5022 от 30.01.2012, поскольку сторонами при заключении указанного договора было предусмотрено условие о перерасчете арендной платы и своевременном информировании об этом ответчика. Указанное условие договора было исполнено истцом, что подтверждается имеющимся в материалах дела информационным письмом №1126 от 21.05.2013.

Следовательно, при заключении договора аренды находящегося в государственной собственности земельного участка № 5022 от 30.01.2012, ответчик должен был предполагать возможность изменения арендной платы по договору, поскольку указанная арендная плата относится к регулируемым ценам, устанавливаемым органами государственной власти субъектов Российской Федерации.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылается истец, не обладают одновременно всеми четырьмя условиями (пункт 4 статьи 451 Гражданского кодекса РФ), необходимыми для отнесения их к категории существенных и достаточных для расторжения договора.

С учетом вышеизложенного, исследовав и оценив представленные сторонами доказательства в порядке статьи 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебная коллегия, вопреки выводам суда первой инстанции, полагает необходимым в удовлетворении заявленных исковых требований отказать.

Согласно положениям статьи 110 Арбитражного процессуального кодекса РФ, судебные расходы по государственной пошлине за рассмотрение дела в суде первой инстанции относятся на истца, возврату либо возмещению не подлежат.

Руководствуясь статьями  268, частью 2 статьи 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 29.08.2014 по делу № А08-4695/2014 отменить.

В удовлетворении исковых требований индивидуального предпринимателя Болтенкова Сергея Ивановича (ИНН 312300190463, ОГРН 304312336201045) - отказать.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья

И.В. Ушакова

Судьи

А.И. Поротиков

И.Б. Сухова