Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.10.2014 по делу n А08-3739/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

21.10.2014 года                                                                     дело №А08-3739/2010

г. Воронеж                                                                                                                             

Резолютивная часть постановления объявлена 14.10.2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 21.10.2014 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                     Безбородова Е.А.

судей                                                                                Сурненкова А.А.

                                                                                          Барковой В.М.

при ведении протокола судебного заседания секретарем Якуниной О.В.,

при участии:

от ООО «Русский кредит»: Мащенко А.И., доверенность от 03.06.2014г., №б/н, паспорт РФ,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу конкурсного кредитора ООО «Книга» Безымянного Владимира Михайловича на определение Арбитражного суда Белгородской области от 04.07.2014 года по делу №А08-3739/2010 (судья Родионов М.С.) по заявлению конкурсного кредитора ООО «Книга» Безымянного Владимира Михайловича о признании торгов в форме публичного предложения по продаже имущества ООО «Книга» недействительными,

УСТАНОВИЛ:

в соответствии с определением Арбитражного суда Белгородской области от 04.07.2014 года было отказано в удовлетворении заявления конкурсного кредитора ООО «Книга» Безымянного В.М. о признании недействительными торгов по реализации имущества ООО «Книга», состоявшихся 09.01.2014 года.

Не согласившись с данным определением, конкурсный кредитор ООО «Книга» Безымянный В.М. обратился в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просит определение суда первой инстанции отменить.

На основании статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом.

Через канцелярию суда от конкурсного кредитора ООО «Книга» Безымянного В.М. поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в его отсутствие.

В электронном виде через сервис «Мой арбитр» от конкурсного управляющего ООО «Книга» Хамзина Ф.В. поступил отзыв на апелляционную жалобу, который суд приобщил к материалам дела.

Представитель ООО «Русский кредит» заявил ходатайство о приобщении к материалам дела пояснения с приложением копий: положения утвержденного на собрании кредиторов от 26.10.2012 года, положения утвержденного на собрании кредиторов от 17.12.2013 года, договора купли-продажи от 10.01.2014 года, соглашения к договору купли-продажи от 10.01.2014 года, акта приема передачи от 31.01.2014 года, сведений из газеты  «Коммерсантъ» от 21.12.2013 года, от 25.01.2014 года, доказательства отправки.

Судом обозревались подлинники вышеперечисленных документов, после чего возвращены представителю ООО «Русский кредит».

Поступившие документы были приобщены к материалам дела.

В судебном заседании представитель ООО «Русский кредит» против доводов апелляционной жалобы возражал, считает обжалуемое определение законным и обоснованным, просил суд оставить его без изменения, а апелляционную жалобу без удовлетворения.

Судом объявлялся перерыв в судебном заседании до 15 час. 40 мин. 14.10.2014 года.

Информация о перерыве в судебном заседании была размещена на официальных сайтах Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда, Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации.

После перерыва в 16 час. 11 мин. 14.10.2014 года судебное заседание продолжено в том же составе суда.

В продолженное судебное заседание явились:

от ООО «Русский кредит»: Мащенко А.И., доверенность от 03.06.2014 года, №б/н, паспорт РФ,

от иных лиц, участвующих в деле: представители не явились, извещены надлежащим образом.

Представитель ООО «Русский кредит» передала суду дополнительные пояснения ответчика, которые суд приобщил к материалам дела.

Представитель ООО «Русский кредит» поддержала правовую позицию, высказанную до перерыва.

Выслушав представителя ООО «Русский кредит», изучив материалы дела и доводы апелляционной жалобы, арбитражный апелляционный суд не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, определением Арбитражного суда Белгородской области от 26.08.2010 года в отношении ООО «Книга» введено наблюдение, временным управляющим утвержден Кривоносов Г.А.

Решением Арбитражного суда Белгородской области от 29.11.2010 года ООО «Книга» признано несостоятельным (банкротом), открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Кривоносов Г.А.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 17.05.2012 года Кривоносов Г.А. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «Книга» по собственному заявлению.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 15.06.2012 года конкурсным управляющим ООО «Книга» утвержден Хамзин Ф.В.

Конкурсный кредитор ООО «Книга» Безымянный В.М. обратился в арбитражный суд с заявлением о признании недействительными торгов по продаже имущества ООО «Книга», состоявшихся 09.01.2014 года посредством публичного предложения, номер торгов SBR013-1312220004, победителем которых признан ООО «Русский кредит» с предложением о цене имущества должника ООО «Книга» 8 828 409, 87 руб.; признании незаконными действий конкурсного управляющего ООО «Книга» Хамзина Ф.В. по организации и проведению указанных торгов.

В обоснование заявленных требований Безымянный В.М. сослался на то, что в ходе конкурсного производства в ООО «Книга» было выявлено имущество должника - шесть нежилых зданий, расположенных по адресу: г.Белгород, ул.К.Заслонова, 163 на сумму 70 066 745 руб. с учетом НДС 18%.

Согласно данным ЕГРП должнику также принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок, площадью 10952 кв.м., кадастровый номер 31:16:02:14:02:0020, расположенный по адресу: г.Белгород, ул.К.Заслонова, 163, право на который не было переоформлено конкурсным управляющим и не учтено в качестве имущества должника для формирования конкурсной массы.

Как указал заявитель, 20.05.2011 года собранием кредиторов ООО «Книга» было утверждено положение о порядке реализации имущества должника, с изменениями от 02.02.2012 года. В силу указанных изменений от 02.02.2012 года реализация имущества должника осуществляется пятью лотами, по каждому объекту недвижимости отдельно, с продажей имущества посредством публичного предложения на электронной площадке Сбербанк-АСТ. Общая минимальная стоимость реализованного имущества не должна быть менее 50 448 057 руб. с учетом НДС 18%.

По мнению конкурсного кредитора ООО «Книга» Безымянного В.М., в нарушение указанного положения на торгах 09.01.2014 года имущество ООО «Книга» реализовано одним лотом по цене 8 828 409, 87 руб. с учетом НДС 18%, что существенно нарушает его права и законные интересы как кредитора. Также, по мнению заявителя, покупателю ООО «Русский кредит» необоснованно перешло право на использование всего земельного участка, площадью 10952 кв.м.

Кроме того, заявитель сослался на то, что конкурсным управляющим ООО «Книга» не были рассмотрены заявления о намерении погашения требований кредиторов и заключении мирового соглашения.

Соглашаясь с арбитражным суд первой инстанции об отсутствии оснований для удовлетворения требований конкурсного кредитора ООО «Книга» Безымянного В.М., арбитражный суд апелляционной инстанции исходит из следующего.

Как установил судом первой инстанции, в соответствии с определением Арбитражного суда Белгородской области от 19.05.2012 года требования Безымянного В.М. к должнику в размере 19 749 007 руб. были признаны подлежащими удовлетворению в порядке пункта 4 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

В ходе конкурсного производства в ООО «Книга» было выявлено недвижимое имущество должника, расположенное по адресу: г.Белгород, ул.К.Заслонова, 163, на сумму 70 066 745 руб.

Согласно пункту 3 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа имущества должника осуществляется в порядке, установленном пунктами 3 - 19 статьи 110 и пунктом 3 статьи 111 настоящего Закона, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

В силу пункта 4 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» продажа предприятия осуществляется в порядке, установленном настоящим Федеральным законом, путем проведения торгов в форме аукциона, за исключением имущества, продажа которого в соответствии с законодательством Российской Федерации осуществляется путем проведения конкурса.

Начальная цена продажи предприятия определяется решением собрания кредиторов или комитета кредиторов с учетом рыночной стоимости имущества должника, определенной в соответствии с отчетом оценщика, в случае, если такая оценка проводилась по требованию конкурсного кредитора или уполномоченного органа в соответствии с настоящим Законом (пункт 6 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

В соответствии с пунктами 7, 9 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» торги по продаже предприятия проводятся в электронной форме, не позднее чем за тридцать дней до даты проведения торгов, организатор обязан опубликовать сообщение о продаже предприятия в порядке, установленном статьей 28 настоящего Федерального закона, и в печатном органе по месту нахождения должника.

В сообщении о продаже предприятия должны содержаться: сведения о предприятии, его составе, характеристиках, описание предприятия, порядок ознакомления с предприятием; сведения о форме проведения торгов и форме представления предложений о цене предприятия; порядок, место, срок и время представления заявок на участие в торгах и предложений о цене предприятия; порядок оформления участия в торгах, перечень представляемых участниками торгов документов и требования к их оформлению; размер задатка, сроки и порядок внесения задатка, реквизиты счетов, на которые вносится задаток; начальная цена продажи предприятия; порядок и критерии выявления победителя торгов; дата, время и место подведения результатов торгов; порядок и срок заключения договора купли-продажи предприятия; сроки платежей, реквизиты счетов, на которые вносятся платежи; сведения об организаторе торгов, его почтовый адрес, адрес электронной почты, номер контактного телефона (пункт 10 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)»).

Из материалов дела следует, что порядок, сроки и условия продажи имущества должника с указанием начальной цены продажи лота №1, составляющей 70 066 745 руб., утверждены собранием кредиторов должника 20.05.2011 года; начальная цена продажи лота №1 определена на основании рыночной стоимости, определенной независимым оценщиком, что соответствует требованиям пункта 6 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)».

Торги были назначены на 07.11.2011 года, что подтверждается объявлением в газете «Коммерсантъ» №77030287251.

В соответствии с пунктом 18 статьи 110 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» в случае признания торгов несостоявшимися и незаключения договора купли-продажи с единственным участником торгов, а также в случае незаключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов внешний управляющий в течение двух дней после завершения срока, установленного настоящим Законом для принятия решений о признании торгов несостоявшимися, для заключения договора купли-продажи предприятия с единственным участником торгов, для заключения договора купли-продажи предприятия по результатам торгов, принимает решение о проведении повторных торгов и об установлении начальной цены продажи предприятия.

Повторные торги проводятся в порядке, установленном настоящим Законом. Начальная цена продажи предприятия на повторных торгах устанавливается на десять процентов ниже начальной цены продажи предприятия, установленной в соответствии с настоящим Законом на первоначальных торгах.

Первые торги были признаны несостоявшимися и 17.01.2012 года объявлены повторные торги с указанием начальной цены продажи лота №1, которая составила 63 060 071 руб. (объявление в газете «Коммерсантъ» №77030287251). Повторные торги признаны несостоявшимися (объявление в газете «Коммерсантъ» №77030391897).

02.02.2012 года в положение о торгах от 20.05.2011 года внесены изменения, однако конкурсным управляющим ООО «Книга» Кривоносовым Г.А. торги проведены не были, в связи с подачей заявления об освобождении его от исполнения возложенных на него обязанностей конкурсного управляющего в деле о банкротстве ООО «Книга».

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 17.05.2012 года заявление Кривоносова Г.А. об освобождении его от исполнения обязанностей конкурсного управляющего удовлетворено.

Определением Арбитражного суда Белгородской области от 15.06.2012 года конкурсным управляющим ООО «Книга» утвержден Хамзин Ф.В.

16.07.2012 года от Ахметзянова А.Д. поступило заявление в порядке статьи 129.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» о погашении задолженности по обязательным платежам. В соответствии с определением суда указанное ходатайство удовлетворено. Требования уполномоченного органа погашены в полном объеме.

26.10.2012 года собранием кредиторов ООО «Книга» утвержден порядок, сроки и условия реализации имущества должника посредством публичного предложения.

Каких-либо возражений по порядку, срокам и условиям реализации имущества должника Безымянным В.М. представлено не было.

В соответствии пунктом 4 статьи 139 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» конкурсным управляющим объявлены торги посредством публичного предложения (газета «Коммерсантъ», объявление № 77030640131). Данные торги были признаны несостоявшимися по причине отсутствия заявок (объявление в газете «Коммерсантъ» №77030953712).

17.12.2013   года состоялось собрание кредиторов ООО «Книга», на котором большинством голосов приняты следующие решения: «Утвердить отчет о деятельности конкурсного управляющего»; «Внести изменения в положение о порядке, сроках и условиях реализации имущества ООО «Книга» посредством публичного предложения от