Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.09.2014 по делу n А64-7331/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

                           П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«24» сентября 2014 года                                                   Дело № А64-7331/2013

город Воронеж                                                                                               

Резолютивная часть постановления объявлена 17 сентября 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено 24 сентября 2014 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                   Ушаковой И.В.,

судей                                                                                     Мокроусовой Л.М.,  

Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Труновой Т.В.,

при участии:

от индивидуального предпринимателя Иванова Виктора Александровича: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от Администрации города Тамбова: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от Администрации Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от Муниципального образования - город Тамбов в лице Администрации города Тамбова: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

от Управления Росреестра по Тамбовской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционные жалобы индивидуального предпринимателя Иванова Виктора Александровича, Муниципального образования - город Тамбов в лице Администрации города Тамбова на решение Арбитражного суда Тамбовской области от 30.06.2014 по делу № А64-7331/2013 (судья Макарова Н.Ю.) по исковому заявлению индивидуального предпринимателя Иванова Виктора Александровича к Администрации Тамбовской области, ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Тамбовской области об установлении кадастровой стоимости земельных участков равной их рыночной стоимости, при участии третьих лиц:  Муниципального образования - город Тамбов в лице Администрации города Тамбова, Управления Росреестра по Тамбовской области,

У С Т А Н О В И Л:

индивидуальный предприниматель Иванов Виктор Александрович (далее – ИП Иванов В.А., истец) обратился в Арбитражный суд Тамбовской области с исковым заявлением к Администрации Тамбовской области, ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Тамбовской области (далее – ответчики) об установлении кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:67, категория земель: земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 12 565 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Чичканова, дом 17, по состоянию на 01.01.2013  равной рыночной стоимости в размере 4 350 254 руб.; земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:68, категория земель: земли населенных пунктов - земельный участок, предназначенный для размещения гаражей и автостоянок. Площадь: 405 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Чичканова, дом 17, по состоянию на 01.01.2013 равной рыночной стоимости в размере 188 062 руб.;  земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:69, категория земель: земли населенных пунктов - земельный участок, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 7 422 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул.Чичканова, дом 17, по состоянию на 01.01.2013 равной рыночной стоимости в размере 2 694 557 руб.; земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:70, категория земель: Земли населенных пунктов - земельный участок, предназначенный для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 833 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Чичканова, дом 17 по состоянию на 01.01.2013  равной рыночной стоимости в размере 362 263 руб.; земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:71, категория земель: земли населенных пунктов - земельный участок, предназначенный для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 1 266 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Чичканова, дом 17, по состоянию на 01.01.2013 равной рыночной стоимости в размере 534 518 руб.; земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:72, категория земель: земли населенных пунктов - вид разрешенного использования: под производственное строение предприятия транспорта литер Д. Площадь: 2637 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов,  ул. Чичканова, дом 17, по состоянию на 01.01.2013 равной рыночной стоимости в размере    1 046 520 руб. (с учетом уточнений).

Определением Арбитражного суда Тамбовской области от 15.01.2014 исключено из числа третьих лиц и привлечено к участию в деле в качестве соответчика ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Тамбовской области.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечено муниципальное образование - город Тамбов в лице Администрации города Тамбова.

Определением арбитражного суда от 11.02.2014 исключено из числа соответчиков - Управление Росреестра по Тамбовской области и привлечено к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора.

Решением Арбитражного суда Тамбовской области от 30.06.2014 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

Не согласившись с состоявшимся решением, ИП Иванов В.А., Муниципальное образование - город Тамбов в лице Администрации города Тамбова обратились с апелляционными жалобами.

В своей апелляционной жалобе ИП Иванов В.А. просил обжалуемое решение изменить в части, указав в резолютивной части судебного акта дату, по состоянию на которую устанавливается кадастровая стоимость земельных участков – 01.01.2013.

В апелляционной жалобе Администрации города Тамбова просит обжалуемое решение отменить, в удовлетворении исковых требований отказать.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции лица, участвующие в деле, не явились. Отзывы на апелляционные жалобы не представили.

Через канцелярию суда от ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» в лице филиала ФГБУ «ФКП Управления Росреестра» по Тамбовской области поступило заявление о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие представителя.

Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения лиц, участвующих в деле, о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассматривалась в отсутствие их представителей в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

Через электронный сервис «Мой Арбитр» от ИП Иванова В.А. поступило ходатайство об отложении судебного заседания, ходатайство мотивированно нахождением представителя истца в отпуске.

Рассмотрев указанное ходатайство, апелляционный суд считает его не подлежащим удовлетворению.

Согласно части 3 статьи 158 Арбитражного процессуального кодекса РФ в случае, если лицо, участвующее в деле и извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, заявило ходатайство об отложении судебного разбирательства с обоснованием причины неявки в судебное заседание, арбитражный суд может отложить судебное разбирательство, если признает причины неявки уважительными.

В силу части 2 статьи 41 Арбитражного процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Злоупотребление процессуальными правами лицами, участвующими в деле, влечет за собой для этих лиц предусмотренные настоящим Кодексом неблагоприятные последствия.

В рассматриваемом случае, с учетом вышеуказанных норм права, нахождение представителя  индивидуального предпринимателя в отпуске не может служить уважительной причиной для отложения судебного разбирательства по апелляционным жалобам, поскольку, истец,  с учетом изложенных обстоятельств мог обеспечить явку в судебное заседание другого представителя. Кроме того, в поступившем в арбитражный суд ходатайстве ответчик не указывает на какие-либо дополнительные доказательства, которые могут повлиять на исход дела и быть представленными в следующее судебное заседание. 

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав материалы дела, изучив доводы апелляционных жалоб,  считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Из материалов дела усматривается, что ИП Иванов В.А. владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 68:29:0202003:67, категория земель: земли населенных пунктов - земельные участки, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально- технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 12 565 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Чичканова, дом 17, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68 АБ 702462 от 17.10.2013г. Кадастровая стоимость данного земельного участка, определенная по состоянию на 01.01.2013 на основании Постановления администрации Тамбовской области от 11.11.2013 № 1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области», составляет 56 039 146, 10 руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 6800/201/2013-248998 от 06.11.2013. При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:67 согласно проведенной ИП Путилиным В.В., г. Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 4 350 254 руб. (четыре миллиона триста пятьдесят тысяч двести пятьдесят четыре) руб., что подтверждается отчетом об оценке № 10/6 от 17.01.2014.

ИП Иванов В.А. владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 68:29:0202003:68, категория земель: земли населенных пунктов - земельный участок, предназначенный для размещения гаражей и автостоянок. Площадь: 405 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Чичканова, дом 17, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68 АБ 506149 от 19.07.2012г. Кадастровая стоимость данного земельного участка, определенная по состоянию на 01.01.2013 на основании Постановления администрации Тамбовской области от 11.11.2013 № 1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области», составляет 1 456 043, 85 руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 6800/201/2013-249004 от 06.11.2013. При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:68 согласно проведенной ИП Путилиным В.В., г. Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 188 062 руб. (сто восемьдесят восемь тысяч шестьдесят два) руб., что подтверждается отчетом об оценке № 10/5 от 17.01.2014.

ИП Иванов В.А. владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 68:29:0202003:69, категория земель: земли населенных пунктов - земельный участок, предназначенные для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 7 422 кв.м., адрес (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул.Чичканова, дом 17, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68 АБ 668911 от 04.04.2013. Кадастровая стоимость данного земельного участка, определенная по состоянию на 01.01.2013 на основании Постановления администрации Тамбовской области от 11.11.2013 № 1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель населенных пунктов Тамбовской области», составляет 33 247 813,86 руб., что подтверждается кадастровым паспортом земельного участка № 6800/201/2013-249044 от 06.11.2013. При этом рыночная стоимость земельного участка с кадастровым номером 68:29:0202003:69 согласно проведенной ИП Путилиным В.В., г. Тамбов независимой оценки по состоянию на 01.01.2013 составляет 2 694 557 руб. (два миллиона шестьсот девяносто четыре тысячи пятьсот пятьдесят семь) руб., что подтверждается отчетом об оценке № 10/1 от 17.01.2014.

ИП Иванов В.А. владеет на праве собственности земельным участком с кадастровым номером 68:29:0202003:70, категория земель: земли населенных пунктов - земельный участок, предназначенный для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений  промышленности, коммунального хозяйства, материально - технического, продовольственного снабжения, сбыта и заготовок. Площадь: 833 кв.м., адрес  (местоположение): Тамбовская обл., г. Тамбов, ул. Чичканова, дом 17, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права 68 АБ 506147 от 19.07.2012г. Кадастровая стоимость данного земельного участка, определенная по состоянию на 01.01.2013 на основании Постановления администрации Тамбовской области от 11.11.2013 № 1276 «Об утверждении результатов государственной кадастровой оценки земель