Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 24.07.2014 по делу n А35-9883/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«25» июля 2014 года                                                   Дело № А35-9883/2013

г. Воронеж

Резолютивная часть постановления объявлена      24 июля 2014 года

          Полный текст постановления изготовлен               25 июля 2014 года 

         Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

 Председательствующего

Суховой И.Б.,

 Судей

Мокроусовой Л.М.,

Ушаковой И.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Ливенцевой Н.В.,

при участии:

от муниципального образования «Солдатский сельсовет» Горшеченского района Курской области в лице администрации Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области: Степанянц С.Л., представителя по доверенности №5 от 10.07.2014 (до перерыва);

от сельскохозяйственного производственного кооператива имени Фрунзе: Шадрина Е.С., представителя по доверенности б/н от 18.02.2014;

от администрации Горшеченского района Курской области: Степанянц С.Л., представителя по доверенности №3 от 10.01.2014 (до перерыва);

от Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области: представитель не явился, извещено надлежащим образом;

от комитета по управлению имуществом Курской области: представитель не явился, извещен надлежащим образом;

от федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице УФПС Курской области: представитель не явился, извещено надлежащим образом;

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу муниципального образования «Солдатский сельсовет» Горшеченского района Курской области в лице администрации Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области (ОГРН 1024600582380, ИНН 4604000804) на решение Арбитражного суда Курской области от 24.04.2014 по делу № А35-9883/2013 (судья Курятина А.А.) по исковому заявлению сельскохозяйственного производственного кооператива имени Фрунзе (ОГРН 1024600581565, ИНН 4604002618) к муниципальному образованию «Солдатский сельсовет» Горшеченского района Курской области в лице администрации Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области (ОГРН 1024600582380, ИНН 4604000804) о признании права собственности,

третьи лица - Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, комитет по управлению имуществом Курской области, федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице УФПС Курской области, администрация Горшеченского района Курской области,

                                              УСТАНОВИЛ:

Сельскохозяйственный производственный кооператив имени Фрунзе (далее – СПК имени Фрунзе, истец) обратился в арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к муниципальному образованию «Солдатский сельсовет» Горшеченского района Курской области в лице администрации Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области (далее –ответчик, заявитель жалобы) о признании права собственности на следующие объекты недвижимого имущества:

- помещения в административном здании литера А площадью 503,3 кв.м, 1972 года постройки, двухэтажном, расположенном по адресу: Курская область, Горшеченский район, с. Солдатское, пер. Парковый, д. 2, а именно в помещении I 1 этажа: кабинет № 3 площадью 17,5 кв.м, АТС № 5 площадью 12,4 кв.м, кабинет № 6 площадью 12,3 кв.м, актовый зал № 13 площадью 64,9 кв.м; в помещении I 2-го этажа: кабинет № 2 площадью 17,9 кв.м, коридор № 3 площадью 37,6 кв.м, кабинет № 4 площадью 10,1 кв.м, кабинет № 5 площадью 25,7 кв.м, кабинет № 6 площадью 6,8 кв.м, кабинет № 7 площадью 11,6 кв.м, кабинет № 8 площадью 11,6 кв.м, кабинет № 9 площадью 22,0 кв.м, кабинет № 10 площадью 44,8 кв.м, тамбур № 11 площадью 0,7 кв.м, кабинет № 12 площадью 11,2 кв.м, фойе № 13 площадью 24,9 кв.м, кабинет № 14 площадью 14,8 кв.м; гараж литера В общей площадью 238,8 кв.м, 1972 года постройки, расположенный по адресу: Курская область, Горшеченский район, с. Солдатское, пер. Парковый, д. 2;

- признании общей долевой собственностью помещений в административном здании литера А площадью 503,3 кв.м, 1972 года

постройки, двухэтажном, расположенном по адресу: Курская область, Горшеченский район, с. Солдатское, пер. Парковый, д. 2, а именно в помещении I 1 этажа: лестничная клетка № 2 площадью 12, кв.м, фойе № 1 площадью 32,7 кв.м, коридор № 4 площадью 22,9 кв.м, коридор № 7 площадью 6,2 кв.м, коридор № 12 площадью 14,7 кв.м.; в помещении I 2-го этажа: лестничная клетка № 1 площадью 12,2 кв.м.

К участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Курской области, комитет по управлению имуществом Курской области, федеральное государственное унитарное предприятие «Почта России» в лице УФПС Курской области, администрация Горшеченского района Курской области.

Решением Арбитражного суда Курской области от 24.04.2014 по делу          № А35-9883/2013 требования удовлетворены полностью.

        Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, муниципальное образование «Солдатский сельсовет» Горшеченского района Курской области в лице администрации Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области обратилось в суд апелляционной инстанции с жалобой, в которой просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

14.07.2014 через канцелярию суда от федерального государственного унитарного предприятия «Почта России» в лице УФПС Курской области поступил отзыв на апелляционную жалобу.

17.07.2014 через канцелярию суда от СПК имени Фрунзе поступил отзыв на апелляционную жалобу.

        В судебном заседании суда апелляционной инстанции 17.07.2014 представитель муниципального образования «Солдатский сельсовет» Горшеченского района Курской области в лице администрации Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области, администрации Горшеченского района Курской области поддержал доводы апелляционной жалобы, просил решение суда первой инстанции отменить, принять по делу новый судебный акт.

Представитель СПК имени Фрунзе представил отзыв на апелляционную жалобу,возражал против доводов апелляционной жалобы по основаниям, изложенным в отзывах и пояснениях на нее, просил решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

 В порядке статей 163, 18, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 24.07.2014 года.

 После перерыва рассмотрение дела продолжено в том же судебном составе.

В силу части 1 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса РФ,  при рассмотрении дела в порядке арбитражного производства арбитражный суд по имеющимся в деле и дополнительно представленным доказательствам повторно рассматривает дело.

Заслушав мнение участников процесса, изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и отзывов на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены или изменения судебного акта.

Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ, заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

Как установлено судом первой инстанции и следует из материалов дела, в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации № 86 от 29.12.1991 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» и Указом Президента Российской Федерации № 323 от 27.12.1991 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхоз имени Фрунзе преобразован в акционерное общество закрытого типа имени Фрунзе (далее – АОЗТ имени Фрунзе), что подтверждается протоколом № 3 учредительного собрания от 11.04.1992.

В соответствии с Уставом АОЗТ имени Фрунзе последнее создано на базе реорганизованного колхоза имени Фрунзе и зарегистрировано на основании постановления главы Администрации Горшеченского района Курской области от 14.04.1992 № 147.

СПК имени Фрунзе создан путем преобразования АОЗТ имени Фрунзе и является его правопреемником, что отражено в пункте 1.1 Устава кооператива, зарегистрирован на основании постановления главы Администрации Горшеченского района Курской области от 08.08.1999 № 161, о чем выдано свидетельство от 06.08.1999 № 288.

Данные обстоятельства подтверждаются вступившими в законную силу судебными актами по делам №А35-6461/2011, №А35-391/2008 и в соответствии с частью 2 статьи 69 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имеют преюдициальное значение для рассмотрения настоящего дела.

Из материалов дела и пояснений сторон следует, что в административном здании 1972 года постройки в спорных помещениях располагается правление СПК им. Фрунзе, кроме того, в нем располагается администрация Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области и почтовое отделение с 1972 года.

По заявке истца ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» в 2011 году проведена техническая инвентаризация спорных объектов, в результате которой им присвоены индивидуальные технические характеристики (литеры, площади).

 Из кадастрового паспорта земельного участка с кадастровым номером № 46:04:100702:25 усматривается и из пояснений сторон следует, что спорные объекты расположены на земельном участке, отнесенном к категории земель населенных пунктов.

Истец ссылается на строительство спорных объектов недвижимости хозяйственным способом колхозом имени Фрунзе в 1972 году и нахождение их на балансе колхоза имени Фрунзе и его правопреемников, в подтверждение своих доводов представил: производственно-финансовый план колхоза имени Фрунзе на 1970, 1972 годы, журнал амортизации основных средств за 1990, 1991, 1992, 1994, 1999, 2003 годы, журнал-ордер счета 01.

 Истец указывает, что часть помещений административного здания решением правления колхоза им. Фрунзе было передано под почтовое отделение и для размещения сельсовета.

 Из материалов дела следует, что истец ранее обращался в арбитражный суд с иском к Комитету по управлению имуществом Курской области о признании права собственности на административное здание и здание гаража (дело №А35-9508/2012).

В процессе рассмотрения дела №А35-9508/2012 ТУ Росимущества в Курской области, участвовавшее в качестве третьего лица, заявило самостоятельные требования о признании права собственности Российской Федерации на помещение № 8 площадью 24 кв.м в помещении I на первом этаже административного здания.

В связи с вышеуказанными обстоятельствами и с возражениями администрации Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области, истец по делу №А35-9508/2012 уточнил требования и просил признать право собственности на вышеуказанные помещения административного здания, фактически занимаемые СПК им. Фрунзе, исключив из предмета первоначальных исковых требований помещения №№ 9-12 в помещении I первого этажа, в которых располагается администрация Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области, а также помещение № 8 площадью 24 кв.м в помещении I на первом этаже административного здания, занимаемое почтовым отделением.

Решением арбитражного суда от 10.01.2013 по делу №А35-9508/2012 исковые требования истца и самостоятельные требования ТУ Росимущества в Курской области были удовлетворены.

Постановлением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 26.04.2013, оставленным в силе постановлением Федерального арбитражного суда Центрального округа от 25.07.2013, удовлетворена апелляционная жалоба администрации Солдатского сельсовета Горшеченского района Курской области и решение отменено в части, в удовлетворении исковых требований СПК им. Фрунзе, заявленных к ненадлежащему ответчику, отказано.

Ссылаясь на вышеуказанные обстоятельства и необходимость государственной регистрации права собственности на спорные объекты недвижимого имущества в установленном законом порядке, истец обратился в арбитражный суд с настоящим иском, основанным на нормах статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Принимая решение по делу, суд первой инстанции пришел к выводу об удовлетворении исковых требований.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, оставляя без изменения обжалуемый судебный акт, отклоняет доводы заявителя апелляционной жалобы и исходит из установленных судом обстоятельств дела и следующих норм материального права, так как судом первой инстанции правильно определено спорное правоотношение и предмет доказывания по делу, с достаточной полнотой выяснены имеющие значение для дела обстоятельства по имеющимся в материалах дела доказательствам.

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Согласно пункту 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае реорганизации юридического лица право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит к юридическим лицам – правопреемникам реорганизованного юридического лица.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практики при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические