Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.07.2014 по делу n А08-4266/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

Юго-Восточной дирекции инфраструктуры - структурного подразделения Центральной дирекции инфраструктуры - филиала ОАО «РЖД», зарегистрировано в собственность ОАО «РЖД» в составе сооружения - комплекса Белгородской дистанции пути с кадастровым номером 31:00:0000000:0000:14:000:001: 005123250 (свидетельство о государственной регистрации права от 12.03.2004 серия 31-АА №520287).

Из технической документации следует, что сооружение «Подъездной путь к хлебной базе №4 - РИФ» состоит из 5 частей:

ХБ от СП 105 до СП 107 полной длиной 70 м

ХБ1 от СП 101 через СП 102 до упора полной длиной 500 м

ХБ5 от СП 107 до упора полной длиной 431 м

ХБ6 от СП 33 через СП 101, 103, 104, 105 до упора полной длиной 1143 м

ХБ7 от СП 104 до упора полной длиной 700 м.

Спорный ж.д. путь является частью сооружения «Подъездной путь к хлебной базе №4 - РИФ» части ХБ6 от СП 33 через СП 101, 103, 104, 105 до упора длиной 1 143 м.

На земельный участок под подъездным путем к хлебной базе № 4-РИФ имеется план полосы отвода железной дороги, изготовленный в 2002 году подрядной организацией ФГУП «Белгородское землеустроительное проектно-изыскательское предприятие».

Как следует из землеустроительного дела по межеванию земель и инвентаризации полосы отвода железной дороги ФГУП «Юго-восточная железная дорога» Белгородское отделение на территории г. Белгорода Белгородской области (подъездные пути: ст. Крейда - хлебная база №4 –«РИФ»), границы земельного участка согласованы со смежными землепользователями по акту согласования границ, утверждены земельным комитетом, площадь земельного участка составляет 14 667 кв.м. Участок не стоит отдельно на кадастровом учете, поскольку полоса отвода железной дороги по г. Белгороду поставлена на кадастровый учет по декларированной площади как единое землепользование общей площадью 324,76 га. Право   собственности Российской Федерации зарегистрировано и выдано свидетельство о праве собственности № 31-АА № 545990 от 19.05.2004. 

По ходатайству истца судом была назначена судебная экспертиза, производство которой поручено эксперту ООО «Пульсар Эксперт» Панченко Д.А. Эксперту было поручено   определить точные картографические (географические) границы (координаты) железнодорожного пути ХБ 6 от стрелочного перевода № 33, через стрелочные переводы №№ 101, 103, 104, 105 и до упора, протяженностью 1143м, являющегося частью сооружения «Подъездной путь к хлебной базе № 4 - РИФ» (общей протяженностью 2844 м.), литера 325, находящийся по адресу: 5 км станция Крейда, Белгород - Купянск, (Белгородская область, г. Белгород) в составе объекта права «Сооружения - комплекса Белгородской дистанции пути» под порядковым номером 126, страница 184 в технической документации на сооружение -комплекс, изготовленной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол, инвентарный номер 14:000:001:005123250, реестровый номер 170204:001:005123250, кадастровый номер 31:00:0000000:0000:14:000:001:005123250 принадлежащего ОАО «РЖД» на праве собственности (запись регистрации № 31-01/00-10/2003-2527), а также определить точные картографические (географические) границы (координаты) принадлежащего ООО «Технология» железнодорожного пути № 6 от ворот через стрелку № 4, стрелку № 5 до точки С, назначение : сооружение, протяженностью 227 м.п. инвентарный номер: 22042 , Литер: VI, кадастровый номер 31:16:00 00 000:0000:022042-00/001: 1001/VI, адрес (местоположение): Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Рабочая, 2 .

Кроме того, судебному эксперту было поручено определить, является ли с учетом расположения и характеристик, указанных в техническом паспорте и технической документации, железнодорожный путь № 6 от ворот через стрелку № 4, стрелку № 5 до точки С, назначение: сооружение, протяженностью 227 м.п. инвентарный номер 22042, Литер: VI, кадастровый номер 31:16:00 00 000:0000:022042-00/001: 1001/VI, адрес (местоположение): Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Рабочая, 2, принадлежащий ООО «Технология», частью железнодорожного пути ХБ 6 от стрелочного перевода № 33, через стрелочные переводы №№ 101, 103, 104, 105 и до упора, протяженностью 1 143м, являющегося частью сооружения «Подъездной путь к хлебной базе № 4 - РИФ» (общей протяженностью 2 844 м.), литера 325, находящийся по адресу: 5 км станция Крейда, Белгород - Купянск, (Белгородская область, г. Белгород) в составе объекта «Сооружения - комплекса Белгородской дистанции пути» под порядковым номером 126, страница 184 в технической документации на сооружение-комплекс, изготовленной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол, инвентарный номер 14:000:001:005123250, реестровый номер 170204:001:005123250, кадастровый номер 31:00:0000000:0000:14:000:001:005123250, принадлежащего ОАО «РЖД» на праве собственности (свидетельство о государственной регистрации права собственности серии 31-АА 520287).

Согласно заключению эксперта от 31.03.2014, местоположение железнодорожного пути ХБ 6 от стрелочного перевода № 33, через стрелочные переводы №№ 101, 103, 104, 105 и до упора, являющегося частью сооружения «Подъездной путь к хлебной базе № 4 - РИФ» находящегося по адресу: 5 км станция Крейда, Белгород-Купянск, (Белгородская область, г. Белгород) в составе объекта права «Сооружения -комплекса Белгородской дистанции пути», установлено по технической документации и показаниям представителей ОАО «РЖД», стрелочные переводы имеют маркировку. Протяженность железнодорожного пути составляет 1 140,12 м. Каталог координат приведен в приложении, система координат - местная (г. Белгорода).

Местоположение железнодорожного пути № 6 от ворот через стрелку      № 4, стрелку № 5 до точки С, назначение: сооружение, находящееся по адресу: Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Рабочая, 2 установлено по технической документации и показаниям представителей конкурсного управляющего ООО «Технология».

Протяженность железнодорожного пути составляет 226,27 м. Каталог координат приведен в приложении, система координат - местная (г. Белгорода).

С учетом технической документации и показаний представителей заинтересованных сторон при идентификации железнодорожных путей на местности установлено, что железнодорожный путь № 6 от ворот через стрелку № 4, стрелку № 5 до точки С, назначение: сооружение, протяженностью 227 м.п. инвентарный номер: 22042, литер: VI, кадастровый номер 31:16:00 00 000:0000:022042-00/001:1001/VI, адрес (местоположение): Россия, Белгородская область, г. Белгород, ул. Рабочая, 2, принадлежащий ООО «Технология», от точки 11 (ворота) до точки 22 (точка С), протяженностью 226,27 м, является частью железнодорожного пути ХБ 6 от стрелочного перевода № 33, через стрелочные переводы №№ 101, 103, 104, 105 и до упора, протяженностью 1143 м, являющегося частью сооружения «Подъездной путь к хлебной базе № 4 - РИФ» (общей протяженностью 2 844 м), литера 325, находящейся по адресу: 5 км станция, Крейда, Белгород-Купянск, (Белгородская область, г. Белгород) в составе объекта права «Сооружения - комплекса Белгородской дистанции пути» под порядковым номером 126, страница 184 в технической документации на сооружение-комплекс, изготовленной филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация» по городу Старый Оскол, инвентарный номер 14:000:001:005123250, реестровый номер 170204:001:005123250, кадастровый номер 31:00:0000000:0000:14:000:001:005123250 принадлежащего ОАО «РЖД».

Обоснованных возражений против достоверности заключения эксперта при рассмотрении дела в суде первой инстанции и при рассмотрении апелляционной жалобы приведено не было.

В ходе конкурсного производства ОАО «Белгородэлеваторстрой» обратилось с требованием о признании права собственности на объект недвижимого имущества - железнодорожный путь необщего пользования №6 от ворот через стрелку №4, стрелку №5 до точки С, протяженностью 227,0 м. кадастровый номер 31: 16: 00 00 000: 0000: 022042-00/001:1001/VI, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Рабочая 2. К участию в деле было привлечено ОАО «РЖД – Белгородское отделение ЮВЖД ОАО «РЖД». В связи с трудностью идентификации железнодорожного пути, ОАО «РЖД» не возражало против признания за ОАО «Белгородэлеваторстрой» права собственности на указанный путь. Решением Арбитражного суда Белгородской области от 18.03.2011 по делу №А08-7140/2010 было признано право собственности ОАО «Белгородэлеваторстрой» на спорный железнодорожный путь протяженностью 227,0 м.

До вступления в законную силу решения суда, 28.03.2011 ОАО «Белгородэлеваторстрой» заключило с ООО «Технология» договор купли-продажи спорного пути.

Истец пояснил, что в ходе проверки ОАО «РЖД» путей для заключения договора с контрагентом, оказалось, что указанного пути в экспликации нет. В экспликации значится путь ХБ 6 протяженностью 1 143 м, принадлежащий ОАО «РЖД».

По заявлению ОАО «РЖД» в лице филиала Юго-Восточной железной дороги решением Арбитражного суда Белгородской области от 04.10.2011 решение суда от 18.03.2011 было отменено при пересмотре по вновь открывшимся обстоятельствам. Определением суда от 12.10.2011 производство по делу №А08-7140/2010 прекращено в связи с ликвидацией ОАО «Белгородэлеваторстрой».

Однако 28.112011в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним было зарегистрировано право собственности ООО «Технология» на спорный железнодорожный путь.

Обращаясь с настоящим иском, ОАО «РЖД» указало, что спорный участок железнодорожного пути входит в состав принадлежащего ОАО «РЖД» железнодорожного пути составной частью принадлежащего ОАО «РЖД» сооружения «подъездной путь к хлебной базе №4 – РИФ», состоящего из 5 частей, в том числе ХБ 6 от СП 33 через СП 101, 103, 104, 105 до упора полной длиной 1 143 м и расположен в середине указанного пути. До создания ОАО «РЖД» этот путь являлся федеральным имуществом и находился в ведении МПС РФ. Указанием МПС России №Ш - 2229у от 04.10.1999 в составе перечня объектов недвижимости включен в хозяйственное ведение Белгородской дистанции пути Белгородского отделения Юго-Восточной железной дороги и внесен в реестр федерального имущества, что подтверждается свидетельством №023207 от 02.12.1999. В связи с реорганизацией предприятий железнодорожного транспорта имущество, учитываемое на балансе Белгородской дистанции пути, распоряжением МПС России от 04.01.2003 №4р закреплено в перечне объектов в хозяйственное ведение ФГУП «Юго-Восточная железная дорога» МПС России, как «подъездной путь к хлебной базе №4-РИФ». ОАО «Белгородэлеваторстрой» продало железнодорожный путь необщего пользования №6 от ворот через стрелку №4, стрелку №5 до точки С, расположенный по адресу: Белгородская область, г. Белгород, ул. Рабочая 2, протяженностью 227,м., кадастровый номер 31: 16: 00 00 000: 0000: 022042-00/001:1001/VI в отсутствие права распоряжаться данным объектом. По этой причине, считая договор, заключенный ОАО «Белгородэлеваторстрой» и ООО «Технология» 28.03.2011 ничтожным, а право ответчика отсутствующим, ОАО «РЖД обратилось с требованием о прекращении государственной регистрации права собственности ООО «Технология» на спорный путь.

Оценив все имеющиеся  в материалах дела доказательства: техническую документацию, представленную сторонами, заключение эксперта, пояснения свидетелей, представленные в материалы дела доказательства, суд пришел к выводу о том, что объект недвижимого имущества «Железнодорожный путь №6 от ворот через стрелку №4, стрелку №5 до точки С», протяженностью 227 м, кадастровый номер 31:16:0000000:0000:022042-00/001/VI, расположенный по адресу: г. Белгород, ул. Рабочая, 2» фактически представляет собой часть объекта недвижимого имущества, принадлежащего ОАО «РЖД» на праве собственности, право на который зарегистрировано за ОАО «РЖД» в составе сооружения-комплекса Белгородской дистанции пути с кадастровым номером 31:00:0000000:0000:14:000:001: 005123250 и удовлетворил исковые требования о признании такого право за ООО «Технология» отсутствующим.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Белгородской области заявило о том, что не  считает себя надлежащим ответчиком, но против удовлетворения  заявленных требований ОАО «РЖД» не возражало. Спорное имущество было внесено в уставный капитал истца, и он является владеющим собственником, арендует земельный участок в полосе отвода.

Возражая против исковых требований и обращаясь с апелляционной жалобой, ООО «Технология» указало, что производство по делу подлежало прекращению, поскольку спор о праве на указанный железнодорожный путь разрешен в деле №А08-7140/2010.

ООО «Технология» приобрело железнодорожный путь по сделке у ОАО «Белгородэлеваторстрой», которое его приватизировало. На основании решения суда о признании права собственности, имущество  было внесено в конкурсную массу ОАО «Белгородэлеваторстрой» при проведении конкурсного производства по делу А08-9146/2008. ООО «Технология» указало, что истец пытается пересмотреть результаты приватизации и решение суда о признании права собственности ОАО «Белгородэлеваторстрой» на спорный путь.

Кроме того, ООО «Технология» сослалось на закрепление земельного участка за ОАО «Белгородэлеваторстрой» площадью 6 138 га в бессрочное пользование с 1994 года. При рассмотрении дела №А08-7140/2010 ОАО «Белгородэлеваторстрой» представило справку об уплате налогов со всей площади земельного участка до 2011 года с учетом уменьшения за счет выкупа земельных участков третьими лицами.

Доводы ОАО «РЖД» основаны на документах внутреннего учета  предприятий железнодорожного транспорта и косвенных доказательствах. Истец не представил обоснованных возражений против добросовестности приобретения ООО «Технология» спорного пути.

ООО «Металл и Ко» также считал заявленные требования необоснованными, в суде поясняло, что  ремонтировало часть спорного пути по договору с ООО «Технология».

Удовлетворяя исковые требования, суд первой инстанции правомерно руководствовался следующим.

В соответствии с частью 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Судебная защита нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляется в судебном порядке, в том числе, путем признания права отсутствующим.

Предметом рассматриваемых исковых требований является спор о правах на недвижимое имущество, из чего вытекает необходимость установления оснований возникновения права собственности истца и ответчика, предусмотренных главой 14 Гражданского кодекса  Российской Федерации.

Судом исследованы и оценены в совокупности основания иска и содержание возражений. При этом суд правильно принял во внимание и то обстоятельство, что из ведения и