Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 29.06.2014 по делу n А35-8583/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

по оплате коммунального ресурса в данном случае должна возлагаться на собственника нежилого помещения, подлежит отклонению в силу следующего.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса  Российской Федерации бремя содержания имущества возложено на его собственника. Исключение из этого правила, как указано в приведенной норме, должно быть специально установлено законом или договором.

Как следует из правовой позиции, отраженной в Постановлениях Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 21 мая 2013 г. № 13112/12 по делу № А72-6044/2011, от 12.04.2011 № 16646/10 по делу № А55-11329/2009, от 04.03.2014 № 17462/13 по делу № А40-128959/12, при отсутствии соответствующего договора, обязанность по уплате коммунальных платежей возлагается на собственника, а не арендатора помещения.

Однако в настоящем случае, как указано выше, между истцом и ответчиком сложились договорные отношения по поставке тепловой энергии. Данный факт также установлен вступившими в законную силу судебными актами по делу № А35-13410/2011. Соответственно, приведенные выше правовые позиции к настоящему спору применению не подлежат.

На основании изложенного, решение Арбитражного суда Курской области от 17.02.2014 по делу № А35-8583/2013 следует оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищное хозяйство» - без удовлетворения.

Нарушений норм процессуального права, которые в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации являются безусловными основаниями к отмене судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.

В соответствии со ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы относится на заявителя.

Руководствуясь ст. ст. 110, 266 – 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Курской области от 17.02.2014 по делу № А35-8583/2013 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Жилищное хозяйство» (ОГРН 1104632001011, ИНН 4632117064) - без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                  А.С. Яковлев

Судьи                                                                           Е.Е. Алферова

                                                                                          Л.А. Колянчикова