Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 04.06.2014 по делу n А35-2443/2010. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

кодекса Российской Федерации, если заявителем представлены доказательства их обоснованности.

Из материалов дела следует, что конкурсный управляющий Юшкова А.А. Журихин С.И. обратился в Арбитражный суд Курской области с заявлением об оспаривании сделки по отчуждению должником в пользу Тимкова А.А. объектов недвижимости:

-одноэтажного нежилого здания площадью 188.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенного по адресу: г. Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

-одноэтажного нежилого здания площадью 82.9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенного по адресу: г.Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

-одноэтажного нежилого здания площадью 104.2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенного по адресу: г.Курск, ул. Л. Толстого, д. 13,

и применении последствий недействительности указанной сделки.

Определением Арбитражного суда Курской области от 28.02.2013 года заявление конкурсного управляющего принято к производству.

К заявлению было приложено ходатайство конкурсного управляющего об обеспечении требований, согласно которому конкурсный управляющий просил суд принять обеспечительные меры в виде запрещения Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области производить регистрацию перехода права собственности на следующие объекты недвижимости:

-одноэтажное нежилое здание площадью 188.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенное по адресу: г.Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

-одноэтажное нежилое здание площадью 82.9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенное по адресу: г.Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

-одноэтажное нежилое здание площадью 104.2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенное по адресу: г.Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

до вступления в законную силу судебного акта, принятого в рамках настоящего обособленного спора.

Определением Арбитражного суда Курской области от 28.02.2013 года заявление конкурсного управляющего Журихина С.И. об обеспечении заявления конкурсного управляющего Журихина С.И. к гражданину Тимкову А.А. о признании недействительной сделки должника по отчуждению Юшковым А.А. объектов недвижимости, удовлетворено в полном объеме. Приняты срочные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области производить регистрацию перехода права собственности на следующие объекты недвижимости:

1.одноэтажное нежилое здание площадью 188.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

2.одноэтажное нежилое здание площадью 82.9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

3.одноэтажное нежилое здание площадью 104.2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенное по адресу: г. Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

до вступления в законную силу судебного акта, принятого в рамках обособленного спора о признании сделки недействительной.

Необходимость обеспечения требований конкурсного управляющего объясняется тем, что последующее (произведенное после принятия судом заявления и в период рассмотрения спора) распоряжение Тимковым А.А. указанными объектами недвижимости путем их отчуждения третьим лицам повлечет за собой невозможность возврата объектов в конкурсную массу в порядке реституции.

Определением Арбитражного суда Курской области от 29.07.2013 года удовлетворено заявление конкурсного управляющего Юшкова А.А. - Журихина С.И. о признании недействительной сделки должника по отчуждению Юшковым А.А. объектов недвижимости. Признаны недействительными следующие сделки:

договор купли-продажи недвижимого имущества: одноэтажного нежилого здания литер Б7, общей площадью 188,7 м , расположенного на земельном участке площадью 5579 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:1 по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13; одноэтажного нежилого здания литер Б8, общей площадью 82,9 м2, расположенного на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13; одноэтажного нежилого здания литер Б10, общей площадью 104,2 м , расположенного на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г.Курск, ул. Л.Толстого, д. 13, от 20 сентября 2012 года, заключенный между Юшковым А.А. и Карачевцевым А.В.;

договор купли-продажи недвижимого имущества: одноэтажного нежилого здания литер Б7, общей площадью 188,7 м2, расположенного на земельном участке площадью 5579 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:1 по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13; одноэтажного нежилого здания литер Б8, общей площадью 82,9 м2, расположенного на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13; одноэтажного нежилого здания литер Б10, общей площадью 104,2 м , расположенного на земельном участке площадью 3458 кв.м. с кадастровым номером 46:29:102325:15 по адресу: Курская область, г.Курск, ул. Л.Толстого, д. 13, от 22 октября 2012 года, заключенный между Карачевцевым А.В. и Тимковым А.А.

Применены последствия недействительности сделок, на Тимкова А.А. возложена обязанность возвратить Юшкову А.А. по акту приема-передачи:

одноэтажное нежилое здание площадью 188,7 м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

одноэтажное нежилое здание площадью 82,9 м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

одноэтажное нежилое здание площадью 104,2 м , кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенное по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13.

18.12.2013 года выдан исполнительный лист серии АС на принудительное исполнение определения суда Арбитражного суда Курской области от 29.07.2013 года.

В силу части 4 статьи 96 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в случае удовлетворения иска обеспечительные меры сохраняют свое действие до фактического исполнения судебного акта, которым закончено рассмотрение дела по существу.

Как обоснованно указал суд первой инстанции, документов, подтверждающих исполнение определения суда Арбитражного суда Курской области от 29.07.2013 года, а именно возврат Тимковым А.А. Юшкову А.А. по акту приема-передачи:

-одноэтажного нежилого здания площадью 188,7 м2, кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

-одноэтажного нежилого здания площадью 82,9 м2, кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13;

-одноэтажного нежилого здания площадью 104,2 м2, кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенного по адресу: Курская область, г. Курск, ул. Л.Толстого, д. 13, в материалы дела не представлено.

Кроме того, заявитель просил суд отменить обеспечительные меры, принятые в отношении зданий, расположенных по адресу: г.Курск, ул.Л.Толстого, д.13, согласно определения Арбитражного суда Курской области от 28.02.2013 года, для исключения зданий из реестра в связи с их сносом.

Вместе с тем, как правильно указал суд первой инстанции, определением Арбитражного суда Курской области от 28.02.2013 года применены обеспечительные меры в виде запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области производить регистрацию перехода права собственности на следующие объекты недвижимости:

-одноэтажное нежилое здание площадью 188.7 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.5, расположенное по адресу: г.Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

-одноэтажное нежилое здание площадью 82.9 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.6, расположенное по адресу: г.Курск, ул. Л. Толстого, д. 13;

-одноэтажное нежилое здание площадью 104.2 кв.м., кадастровый (или условный) номер: 46:29:01:00:00:013:0:000.7, расположенное по адресу: г.Курск, ул. Л. Толстого, д. 13.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что принятые судом обеспечительные меры в виде запрета регистрирующему органу производить регистрацию перехода права собственности на вышеуказанные объекты не препятствует исключению указанных зданий из реестра в связи с тем, что, что они прекратили свое существование ввиду их сноса.

По указанному основанию суд апелляционной инстанции отклоняет довод заявителя апелляционной жалобы о том, что нежилые здания, расположенные по адресу: г. Курск, ул. Л.Толстого, д.13, в отношении которых приняты обеспечительные меры, были снесены.

При таких обстоятельствах, поскольку принятие обеспечительных мер, об отмене которых ходатайствует заявитель, было вызвано необходимостью сохранения положения, существующего между сторонами, недопущения распоряжения Тимковым А.А. указанными объектами недвижимости, арбитражный суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу о том, что основания принятия обеспечительных мер, установленные частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в совокупности со статьей 46 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)», не отпали, приведенные Юшковым А.А. в обоснование отмены обеспечительных мер, доводы не могут служить основанием для отмены обеспечительных мер. В связи с чем, суд первой инстанции правомерно отказал в удовлетворении заявления Юшкова А.А. об отмене обеспечительных мер.

Суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт принят в соответствии с нормами материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют.

Убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Нормы процессуального права, являющиеся в соответствии с частью 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации основанием для отмены решения арбитражного суда первой инстанции в любом случае, судом первой инстанции не нарушены.

Руководствуясь статьей 271, пунктом 1 части 4 статьи 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Курской области от 07.02.2014 года по делу №А35-2443/2010 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Юшкова А.А. без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья                                      Е.А. Безбородов

Судьи                                                                               Т.Б. Потапова

В.М. Баркова