Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.05.2014 по делу n А48-3832/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Отменить решение суда полностью и принять по делу новый судебный акт

по государственному техническому учету и (или) технической инвентаризации в порядке, установленном на день вступления в силу Закона о кадастре (1 марта 2008 г.) нормативными правовыми актами в сфере соответственно осуществления государственного технического учета и технической инвентаризации объектов капитального строительства и государственного технического учета жилищного фонда.

Согласно п. п. 1.2., 1.6. Рекомендаций по технической инвентаризации и регистрации зданий гражданского назначения, принятых Росжилкоммунсоюзом 01.01.1991), техническая инвентаризация представляет собой систему сбора, обработки, хранения и выдачи информации о наличии, составе, местоположении, техническом состоянии, стоимости и принадлежности объектов на основе результатов периодических обследований в натуре. В ходе технической инвентаризации конкретного инвентарного объекта выявляется и определяется основное строение (главная вещь), образующее инвентарный объект и определяющее его назначение, выявляется дата начала эксплуатации объектов. Учитывая отсутствие утвержденной формы технического паспорта нежилого помещения, для оформления технического паспорта такого помещения может быть использована форма технического паспорта, предусмотренная приложением № 13 к Инструкции по проведению учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя России от 4 августа 1998 г. № 37.

Согласно пункту 9.2 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной Приказом Минземстроя РФ от 04.08.1998 № 37, год постройки, указываемый в техническом паспорте, является годом приемки объекта в эксплуатацию.

Исходя из изложенного, выявление года постройки инвентарного объекта, определение даты начала его эксплуатации входит в обязанность органов технической инвентаризации. Методы выявления указанных сведений относятся на усмотрение соответствующего органа.  

В силу ч. 3 ст. 71 АПК РФ доказательство признается арбитражным судом достоверным, если в результате его проверки и исследования выяснятся, что содержащиеся в нем сведения соответствуют действительности.

На основании вышеизложенного, учитывая, что доказательства обратного в материалы дела не представлены, у апелляционного суда не имеется оснований считать вышеназванный технический паспорт недостоверным доказательством года постройки спорного объекта недвижимости.  

При этом судом учитывается отсутствие притязаний иных лиц на спорный объект, а также то, что согласно объяснениям ответчиков, он не является федеральной собственностью и собственностью субъекта РФ.

Указанные выше обстоятельства в их совокупности позволяют суду сделать вывод о наличии оснований для удовлетворения требований истца, в связи с чем обжалуемое решение суда об отказе в удовлетворении таких требований подлежит отмене.  

Согласно части 1 статьи 110 АПК РФ судебные расходы, понесенные лицами, участвующими в деле, в пользу которых принят судебный акт, взыскиваются арбитражным судом со стороны.

В соответствии со статьей 333.37 НК РФ истец и ответчики от уплаты государственной пошлины освобождены.   

Руководствуясь ч. 2 ст. 269, ст. ст. 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 19 декабря 2013г. по делу №А48-3832/2012 отменить.

Исковые требования Управления муниципального имущества и землепользования администрации г. Орла (ОГРН 1025700826502) удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием город Орел право собственности на объект недвижимости – нежилое помещение – распределительную подстанцию (РП) № 14, 1982 года постройки, литера А, общей площадью 79,2 кв.м., расположенную по адресу: г. Орёл, ул. Достоевского, д. 6а.

Постановление вступает в законную силу со дня принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.  

Председательствующий судья:                                        А.И. Поротиков

  Судьи                                                                                  Н.Л. Андреещева

                                                                                             И.Б. Сухова