Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.05.2014 по делу n А64-2769/2012. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить определение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

рекомендуемым минимальным затратам ресурсов на проведение оценочных работ и являются одним из средств искоренения демпинга как недопустимого инструмента конкурентной борьбы и одного из основных источников снижения качества оценочных работ.

Минимальные нормативы определяют минимальные затраты ресурсов для стандартных объектов оценки.

Расчётная таблица минимальных стоимостей различных видов оценки размещена на сайте НСОД: http://www.ncva.ru/content/comitets/4291/ от 10.02.2010 г.

В соответствии с таблицей минимальных стоимостей произведен расчёт стоимости оценочных работ, выполненных оценщиком по договору о проведении оценки имущества ИП Гавренков А.М. от 26.02.2013г. для объекта недвижимого имущества в составе: земельного участка площадью 3736 м2  и расположенного на нем одноэтажного нежилого строения – склада минеральных удобрений, общей площадью 1971,5 м2, расположенных по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, г. Аркадак, ул. Привокзальная, д. 35 (таблица 1).

Таблица 1

Наименование

Единица измерения

Базовая стоимость, руб./ч.

Рекомендуемые минимальные затраты в человеко-часах

Региональный коэффициент (для Тамбовской области)

Минимальная стоимость работ,руб.

Здание склада, площадью 1971,5 м2

1 объект

1945

60

0,49

57 183

Земельный участок, площадью 3736 м2

1 объект

2098

50

0,49

51 401

Таким образом, в соответствии с рекомендованными Национальным Советом по оценочной деятельности, стоимость проведения оценочных работ для рассматриваемого объекта оценки будет составлять 108 584,00 рубля без учёта НДС.

Министерством здравоохранения и социального развития Российской Федерации, Федеральной службой по труду и занятости (РОСТРУД) 26 декабря 2011 года зарегистрировано, подписано на федеральном уровне Отраслевое Соглашение в оценочной деятельности в Российской Федерации на 2012-2014 годы. Регистрационный номер №187/12-14.

В соответствии с данным отраслевым соглашением определена минимальная стоимость одного человеко-часа (нормо-часа) при оказании услуг по составлению отчета об оценке на 2012-2014 гг.

В соответствии с п. 4.9 Отраслевого соглашения при определении точного размера платы за оказание услуг по составлению отчета об оценке определенного (указанного в договоре на оказание оценочных услуг) объекта оценки необходимо воспользоваться следующей формулой:

П = 3 339 * Чч * Ки (рублей),

где П – плата за проведение оценочных работ,

3 339 – минимальная стоимость одного человеко-часа (руб.) при проведении оценочных работ,

Чч – нормированные временные затраты в человеко-часах,

Ки – коэффициент инфляции.

При этом для определения значения Чч – нормированных временных затрат в человеко-часах – необходимо воспользоваться Приложением №2 к настоящему Отраслевому Соглашению «Отраслевое нормирование труда в оценочной деятельности в Российской Федерации».

Проведен расчёт стоимости оценочных работ выполненных оценщиком для объекта недвижимого имущества в составе земельного участка площадью 3736 м2  и расположенного на нем одноэтажного нежилого строения – склада минеральных удобрений, общей площадью 1971,5 м2, по адресу: Саратовская область, Аркадакский район, г. Аркадак, ул. Привокзальная, д. 35, в соответствии с указанным Отраслевым Соглашением (таблица 2).

Таблица 2

Наименование

Единица измерения

Минимальная стоимость одного человеко-часа (руб.)

Нормированные временные затраты в человеко-часах

Коэффициент инфляции

Плата за проведение оценочных работ

Здание склада, площадью 1971,5 м2 с учётом прав на земельный участок

1 объект

3 339

30

1

100 170

Таким образом, в соответствии с Отраслевым Соглашением в оценочной деятельности в Российской Федерации на 2012-2014 годы, стоимость проведения оценочных работ для рассматриваемого объекта оценки будет составлять 100 170,00 рублей без учёта НДС.

На основании вышеизложенного, судебная коллегия соглашается с правомерностью выводов суда области о том, что стоимость работ по договору о проведении оценки имущества ИП Гавренков А.М. от 26.02.2013г. в сумме 90 000,00 рублей является разумной и обоснованной.

Ссылка в апелляционной жалобе на ответы, полученные от неких оценочных организаций о готовности осуществления аналогичных услуг на более низким ценам, не может быть принята как безусловное основание для отмены оспариваемого судебного акта по следующим основаниям.

Канцелярией суда области составлен акт об отсутствии документов от 24.02.2014 года, в т.ч. и Ответов от организаций, осуществляющих оценочную деятельность.

Кроме того, в связи с тем, что указанные документы в суд первой инстанции предоставлены не были, невозможность их представления в суд первой инстанции по причинам, не зависящим от него, не обоснована, в связи с чем, на основании ст. 268 АПК РФ они, в принципе, не могут быть приняты арбитражным судом апелляционной инстанции в качестве дополнительных доказательств по делу.

При этом, удовлетворяя требование заявителя о взыскании с ИП Гавренков А.М. понесенных затрат конкурсным управляющим Киселевым О.И. по договору о проведении оценки от 26.02.2013 г., суд первой инстанции исходил из того, что проведение оценки в ходе проведения конкурсного производства является обязательным, в материалы дела представлены документы, подтверждающие выполнение работ, рыночная стоимость услуг является разумной и обоснованной.

Каких-либо доводов, которые не были бы проверены и не учтены судом первой инстанции при рассмотрении дела и имели бы юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияли бы на оценку законности и обоснованности обжалуемого определения, либо опровергали выводы арбитражного суда области не представлены, в связи с чем, суд не усматривает оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Судебная коллегия считает, что обстоятельства дела установлены судом первой инстанции верно и в полном объеме. Нормы материального права применены правильно.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в любом случае основаниями для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено, следовательно, не имеется и оснований для отмены определения суда.

При таких обстоятельствах, определение Арбитражного суда Тамбовской области от 12.02.2014 г. в обжалуемой части подлежит оставлению без изменения, а апелляционная жалоба – без удовлетворения.

Исходя из положений пункта 15 Информационного письма Президиума ВАС РФ № 91 от 25.05.2005 г. при подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса РФ, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь ст. 271, п. 1 ст. 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ПОСТАНОВИЛ:

Определение Арбитражного суда Тамбовской области от 12.02.2014 года по делу № А64-2769/2012 в обжалуемой части оставить без изменения, апелляционную жалобу Гавренкова Александра Михайловича – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий месяца со дня вступления в законную силу, через арбитражный суд первой инстанции согласно части 1 статьи 275 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Председательствующий судья:                                                   А.А. Сурненков

судьи:                                                                                            И.Г. Седунова

                                                                                                       Е.А. Безбородов