Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 15.04.2014 по делу n А35-9528/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

14.

№29 от 04.05.2010г.

102 800

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

15.

№33 от 14.05.2010г.

130 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

16.

№44 от 08.06.2010г.

33 500

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

17.

№48 от 30.06.2010г.

10 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

18.

№52 от 28.07.2010г.

100 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

19.

№53 от 04.08.2010г.

66 200

На основании предварительного договора купли-продажи б/и от 01.08.2008г.

20.

№54 от 09.08.2010г.

38 300

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г

21.

№58 от 13.08.2010г.

12 500

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

22.

№60 от 19.08.2010г.

3 500

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

23.

№61 от 20.08.2010г.

120 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г

24.

№62 от 30.08.2010г.

18 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

25.

№67 от 07.09.2010г.

2 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

26.

№69 от 09.09.2010г.

20 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г

27.

№70 от 14.09.2010г.

10 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г

28.

№75 от 28.09.2010г.

45 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

29.

№79 от 18.10.2010г.

50 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

30.

№80 от 19.10.2010г.

64 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

31.

№82 от 29.10.2010г.

110 500

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

32.

№83 от 01.11.2010г.

60 500

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

33.

№84 от 02.11.2010г.

30 100

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

34.

№85 от 01.10.2010г.

193 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

35.

№90 от 12.11.2010г.

30 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

36.

№91 от 16.11.2010г.

17 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

37.

№92 от 23.11.2010г.

60 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

38.

№93 от 06.12.2010г.

85 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г

39.

№96 от 07.12.2010г.

70 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г

40.

№97 от 16.12.2010г.

50 600

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

41.

№99 от 20.12.2010г.

12 100

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

42.

№100 от 21.12.2010г.

54 200

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

43.

№102 от 23.12.2010г.

70 100

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

44.

№ 106 от 30.12.2010г.

30 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

- за 2011 год - 789 950 руб. 00 коп.:

1.

№1 от 18.01.2011г.

12 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

2.

№10 от 02.02.2011г.

41 900

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

3.

№11 от 04.02.2011г.

13 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

4.

№ 12 от 14.02.2011г.

7 500

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

5.

№32 от 12.04.2011г.

600

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

6.

№37 от 26.04.2011г.

18 300

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

7.

№38 от 27.04.2011г.

70 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

8.

№45 от 05.05.2011г.

33 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

9.

№48 от 31.05.2011г.

100 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

10.

№49 от 02.06.2011г.

17 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

11.

№56 от 15.06.2011г.

18 500

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

12.

№57 от 21.06.2011г.

5 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

13.

№58 от 22.06.2011г.

8 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

14.

№61 от 28.06.2011г.

100 050

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г

15.

№64 от 11.07.2011г.

15 100

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

16.

№75 от 27.07.2011г.

100 000

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

17.

№83 от 15.08.2011г.

2 350

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

18.

№84 от 18.08.2011г.

4 150

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

19.

№ 86 от 31.08.2011г.

20 100

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

20.

№ 104 от 18.10.2011г.

73 100

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

21.

№ 106 от 26.10.2011г.

100 100

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

22.

№115 от 18.11.2011г.

30 200

На основании предварительного договора купли-продажи б/н от 01.08.2008г.

Истец, ссылаясь на то обстоятельство, что заключение основного договора купли-продажи указанного недвижимого имущества не состоялось, в связи с чем ОАО «Восла» использовало перечисленные во исполнение предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости от 03.03.2008г. денежные средства в размере 7 703 478 руб. 00 коп. в отсутствие на то законных оснований, обратился в суд с настоящим требованием.

Судебная коллегия, проанализировав представленные материалы дела, полагает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в силу следующего.

В соответствии с пунктом 1 статьи 429 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. В предварительном договоре указывается срок, в который обязуются заключить основной договор (пункт 4 этой же нормы права).

Согласно пункту 6 статьи 429 ГК РФ обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен, либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор.

По смыслу статьи 429 ГК РФ предварительный договор не порождает имущественных или каких-либо иных обязательств за исключением обязательства заключить в будущем основной договор.

Оценив имеющиеся в деле доказательства по правилам статьи 71 АПК РФ, арбитражный суд первой инстанции установил, что основной договор купли - продажи недвижимого имущества в установленный предварительным договором срок сторонами заключен не был, в связи с чем обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращены.

В силу п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).

Поскольку иных оснований для удержания ответчиком денежных средств, полученных от истца по предварительному договору, установлено не было, а перечисленная денежная сумма не обеспечена встречным предоставлением, суд области, руководствуясь пунктом 1 статьи 1102 ГК РФ, признал подлежащими удовлетворению требования о возврате перечисленных денежных средств.

Возражения ответчика о том, что взыскиваемые денежные средства не подлежат возврату в порядке подпункта 4 статьи 1109 ГК РФ, поскольку перечислялись истцом во исполнение несуществующего обязательства, правомерно отклонены судом первой инстанции.

Правило подпункта 4 статьи 1109 ГК РФ не подлежит применению, поскольку его положения распространяются только на те случаи, когда лицо определенно действовало с намерением одарить другую сторону и с осознанием отсутствия обязательства перед последней, тогда как в рассмотренном случае таких действий со стороны истца не установлено. Доводы ответчика о том, что перечисление спорных денежных сумм производилось в рамках участия истца в акционерном обществе, не приняты судом во внимание ввиду их неподтвержденности. Кроме того, они не опровергают рассматриваемый вывод суда, поскольку по смыслу п. 2 ч. 2 ст. 48, ст.ст. 66, 67, п. 3 ст. 423 ГК РФ действия, направленные на увеличение имущества хозяйственного общества за счет взносов участников не относятся к безвозмездным сделкам.

Суд первой инстанции отказал в применении срока исковой давности, о чем было заявлено ответчиком в ходе судебного разбирательства. Апелляционный суд разделяет позицию суда области, руководствуясь следующим.       

В силу статьи 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Согласно пункту 1 статьи 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

На основании п. 1 ст. 203 ГК РФ течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. После перерыва течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок.

Согласно правовой позиции, изложенной в п. 20 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 12.11.2001 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 15.11.2001 №15/18 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», к действиям, свидетельствующим о признании долга в целях перерыва течения срока исковой давности, исходя из конкретных обстоятельств, в частности, могут относиться признание претензии; частичная уплата должником или с его согласия другим лицом основного долга и/или сумм санкций, равно как и частичное признание претензии об уплате основного долга, если последний имеет под собой только одно основание, а не складывается из различных оснований.

По смыслу приведенных норм права и разъяснений Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации течение срока исковой давности может быть прервано действиями обязанного лица - должника.

Как следует из материалов дела, письмом №30/12 от 30.12.2013 г. (том 3, л.д. 24), адресованным истцу, ответчик подтвердил факт прекращения обязательства из предварительного договора купли-продажи объекта недвижимости и, как следствие данного обстоятельства, наличие обязанности возвратить перечисленные истцом по предварительному договору авансовые платежи.   

При изложенных обстоятельствах суд апелляционной инстанции полагает правомерным применение в данном случае правил статьи 203 ГК РФ о перерыве срока исковой давности. 

Таким образом, обжалуемое решение суда первой инстанции, которым исковые требования удовлетворены, следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.       

Доводов, опровергающих указанный вывод суда, основанных на доказательственной базе и позволяющих отменить обжалуемое решение суда, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем удовлетворению не подлежит.         

Таким образом, решение Арбитражного суда Курской области от 05 февраля 2014г. по делу №А35-9528/2013  следует оставить без изменения, а апелляционную жалобу – без удовлетворения.    

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу  части 4  статьи   270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятых судебных актов, судом апелляционной инстанции не установлено.                                                                                         

Расходы по оплате госпошлины за рассмотрение апелляционной жалобы, в соответствии со статьей 110 АПК РФ, относятся на ее заявителя и возврату либо возмещению не подлежат.                     

Руководствуясь  статьями  269,  271 Арбитражного процессуального кодекса РФ,

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Курской области от 05 февраля 2014г. по делу  №А35-9528/2013   оставить   без   изменения,    а   апелляционную  жалобу – без удовлетворения.            

Постановление  вступает в силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный  арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок через суд первой инстанции.

Председательствующий судья:                                      А.И. Поротиков

  Судьи                                                                                И.В. Ушакова