Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.03.2014 по делу n А36-2999/2013. Постановление суда апелляционной инстанции по существу спора,В иске отказать полностью

Девятнадцатый арбитражный

апелляционный суд

ПОСТАНОВЛЕНИе

06 марта 2014 года                                                         Дело № А36-2999/2013

г. Воронеж     

Резолютивная часть постановления объявлена 03 марта 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено  06 марта 2014 года

        Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе  судьи                    Колянчиковой Л.А.,

 при ведении протокола судебного заседания секретарем Николаевым В.В.,

 при участии:

        от индивидуального предпринимателя Горелькова Александра Васильевича: Горельков А.И., индивидуальный предприниматель, Акулов М.В., представитель по доверенности б/н от 19.11.2013г.;

        от общества с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания», г. Липецк: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

        рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление общества с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания», г. Липецк (ОГРН 1064823002936, ИНН 4822001340), к индивидуальному предпринимателю Горелькову Александру Васильевичу, (ОГРНИП 304481320800012, ИНН 482600122165), о взыскании долга за электрическую энергию за период с февраля по апрель 2013 г. в размере 3655 руб. 19 коп., судебных расходов в размере 2200 руб.,

УСТАНОВИЛ:

        общество с ограниченной ответственностью «Городская энергосбытовая компания» (далее – ООО «ГЭСК») обратилось в Арбитражный суд Липецкой области с исковым заявлением к индивидуальному предпринимателю Горелькову Александру Васильевичу (далее – ИП Горельков А.В.), о взыскании долга за поставленную электрическую энергию за период с февраля по апрель 2013 г. в размере 3655 руб. 19 коп., судебных расходов в размере 2000 руб.

        Дело рассмотрено в порядке упрощенного производства по правилам главы 29 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации с учетом рекомендаций постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 08.10.2012 г. №62 «О некоторых вопросах рассмотрения арбитражными судами дел в порядке упрощенного производства».

        Решением Арбитражного суда Липецкой области от 14.10.2013 года по делу №А36-2999/2013 исковые требования удовлетворены в полном объеме.

        Не согласившись с принятым судебным актом, ИП Горельков А.В., обратился в суд апелляционной инстанции с жалобой, ссылаясь на незаконность и необоснованность решения суда первой инстанции, неправильное применение норм материального и процессуального права, несоответствие выводов суда фактическим обстоятельствам дела, просит решение отменить, принять по делу новый судебный акт. Заявитель ссылается на то, что являясь арендодателем нежилого помещения, не должен оплачивать электроэнергию в местах общего пользования многоквартирного дома.  Другая задолженность по оплате электрической энергии отсутствует.

        Определением Девятнадцатого Арбитражного апелляционного суда от 17.12.2013 года суд апелляционной инстанции перешел к рассмотрению дела №А36-2999/2013, по правилам, установленным АПК РФ для рассмотрения дела в суде первой инстанции.

        В судебном заседании суда апелляционной инстанции 25.02.2014 года представитель ИП Горелькова А.В., а также сам индивидуальный предприниматель поддержали доводы апелляционной жалобы.

        Представитель ООО «Городская энергосбытовая компания» в судебное заседание не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела. От истца поступило дополнение к апелляционной жалобе. Учитывая наличие доказательств надлежащего извещения истца о времени и месте судебного разбирательства, апелляционная жалоба рассмотрена в порядке статей 123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в отсутствие их представителей.

        От ответчика поступил договор аренды №66/2012 от 03.08.12, поэтажный план подвала дома расположенного по адресу г. Липецк ул. Ударников №12а, расчет арендной платы за недвижимое имущество,  расположенное по адресу г. Липецк ул. Ударников №12а, расчет эксплуатационных расходов, акт приема – передачи в аренду недвижимого имущества по адресу г. Липецк ул. Ударников №12а от 27.08.12. Указанные документы приобщены к материалам дела.

         В порядке статей 163, 18, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ в судебном заседании объявлялся перерыв до 03.03.2014 года.

        Заслушав мнение представителей ответчика, изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд апелляционной инстанции считает исковые требования истца неподлежащими удовлетворению.

        Согласно части 1 статьи 4 Арбитражного процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе обратиться в арбитражный суд за защитой своих нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов в порядке, установленном настоящим кодексом.

Гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц,  которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности (статья 8 Гражданского кодекса РФ).

        Судом установлено, что 19.06.2007г. между ООО «ГЭСК» и ИП Горельковым А.В.  заключен договор энергоснабжения №13844, предметом которого согласно п. 1.1 договора являлась продажа истцом ответчику электрической энергии, через привлеченных третьих лиц оказание услуг по передаче электрической энергии и иных услуг, неразрывно связанных с процессом снабжения электроэнергией потребителей. По данному договору ответчик принял на себя обязательство оплачивать приобретаемую электрическую энергию и оказанные услуги (л.д. 17-25).

        Согласно представленным в материалы дела счетам, счетам-фактурам и актам приема-передачи оказанных услуг истец поставил ответчику за период с февраля по апрель 2013 г. электроэнергию в количестве 1427 кВт*ч с учетом произведенных за период с октября 2012 г. по январь 2013 г. перерасчетов на общую сумму 7811 руб. 95 коп. (л.д. 26-49).

        Расчетным периодом за поставленную электроэнергию является календарный месяц. Окончательный расчет за фактически принятую электроэнергию производится покупателем до 10 числа месяца, следующего за расчетным (пункт 4.1, 4.13  договора).

        Акты приема-передачи оказанных услуг, счета и счета-фактуры направлены ответчику по почте 15.03.2013 г., 16.04.2013 г., 16.05.2013 г., о чем свидетельствуют списки отправки корреспонденции (л.д. 51-59).

        На основании приходного кассового ордера № 1758 от 18.01.2013г. ИП Горельковым А.В. была произведена оплата в размере 5000 руб., которая частично в размере 4 156 руб. 76 коп. зачтена в счет погашения задолженности за февраль 2013 г.

        Поскольку ответчик не оплатил электрическую энергию за места общего пользования в многоквартирном доме в установленный в договоре срок, истец обратился с иском в суд.

        По статьям  309-310 Гражданского Кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу пункта 1 статьи 290 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, а также земельный участок, на котором расположен дом, с элементами озеленения и благоустройства.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (статья 210 ГК РФ). Статьей 249 ГК РФ установлена обязанность каждого участника долевой собственности соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно аналогичной норме, изложенной в части 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доли в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями раздела VIII Жилищного кодекса Российской Федерации и пунктов 16, 30 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 (далее - Правила), собственникам помещения в многоквартирном доме предоставлено право выбора способа управления домом, одним из которых является управление товариществом собственников жилья. Содержание общего имущества обеспечивается собственниками помещений за счет собственных средств.

Размер обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, для собственников помещений, являющихся членами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива, а также размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников помещений, не являющихся членами указанных организаций, определяются органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного, жилищно-строительного или иного специализированного потребительского кооператива на основе утвержденной органами управления сметы доходов и расходов на содержание общего имущества на соответствующий год (пункт 33 Правил).

Таким образом, собственник нежилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества, независимо от наличия у него расходов на содержание собственного помещения, находящегося в индивидуальной собственности, и расходов на коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Указанная норма означает, что плату за жилое помещение и коммунальные услуги обязаны вносить не только граждане, но и организации, которым жилые помещения принадлежат на праве собственности.

Согласно частям 2, 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги; плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как следует из Постановления Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N4910/10 по делу NА71-9485/2009, содержание собственного помещения, оплата потребляемых в нем услуг не освобождают собственника от бремени расходов на содержание общего имущества, включая земельный участок, на котором расположен дом.

Легальное определение понятия "размер платы за содержание и ремонт жилого помещения" приведено в пункте 2 Правил проведения органом местного самоуправления открытого конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом (утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.02.2006 N 75). Под размером платы за содержание и ремонт жилого помещения понимается плата, включающая в себя плату за работы и услуги по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, установленная из расчета 1 кв. м общей площади жилого помещения. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается одинаковым для собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. При этом расчет стоимости услуг управляющей организации представляет собой арифметическую операцию умножения суммы тарифа на площадь помещения и соответствующего числа месяцев.

Судом апелляционной инстанции установлено, что 03.08.2012г. МУП «Второе городское жилищное управление» (арендодатель) и  ИП Горельков А.В. (арендатор) заключили договор №66/2012 аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка.

        В соответствии с п. 1.1. договора, МУП «Второе городское жилищное управление» обязуется передать ИП Горелькову А.В. за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество площадью 135,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, 12а согласно прилагаемому плану – схеме с обозначением сдаваемого в аренду недвижимого имущества, с указанием размера арендуемой площади, который является неотъемлемой частью настоящего договора (приложение №1).

        Срок действия договора установлен с 27.08.2012г. по 25.08.2013г.

        27.06.2013г. МУП «Второе городское жилищное управление» (арендодатель) и  ИП Горельков А.В. (арендатор) заключили договор №8/2013 аренды недвижимого имущества, находящегося в муниципальной собственности г. Липецка.

        Согласно п. 1.1. договора, МУП «Второе городское жилищное управление» обязуется передать ИП Горелькову А.В. за плату во временное владение и пользование недвижимое имущество площадью 135,1 кв.м., расположенное по адресу: г. Липецк, ул. Ударников, 12а согласно прилагаемому плану – схеме с обозначением сдаваемого в аренду недвижимого имущества, с указанием размера арендуемой площади,