Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 11.02.2014 по делу n А35-3663/2013. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

ДЕВЯТНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ

АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

                           П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

«12» февраля 2014 года                                               Дело № А35-3663/2013

город Воронеж                                                                                               

Резолютивная часть постановления объявлена 05 февраля 2014 года

Постановление в полном объеме изготовлено  12 февраля 2014 года

Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи                                  Ушаковой И.В.,

судей                                                                                     Суховой И.Б.,

Поротикова А.И.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем судебного заседания Труновой Т.В.,

при участии:

от общества с ограниченной ответственностью «Агентство Петроградъ»: Горяинова Д.А., представителя по доверенности от 01.08.2013 (до перерыва),

от закрытого акционерного общества «Корпорация «ГРИНН»: Локтионова О.Л., представителя по доверенности от 31.12.2013 (до перерыва); Апариной И.Ю., представителя по доверенности от 31.12.2013 (после перерыва),

от Комитета по управлению имуществом Курской области: представитель не явился, доказательства надлежащего извещения имеются в материалах дела,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Агентство Петроградъ» на решение Арбитражного суда Курской области от 01.10.2013 по делу №А35-3663/2013  (судья Хмелевской С.И.) по исковому общества с ограниченной ответственностью «Агентство Петроградъ» (ОГРН 1117847333438 ИНН 783846345) к закрытому акционерному обществу «Корпорация «ГРИНН» (ОГРН 1024600949185 ИНН 4629045050) третье лицо: Комитет по управлению имуществом Курской области об обращении взыскания на недвижимое имущество путем продажи с публичных торгов,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Торговый дом «Агентство Петроградъ» (далее – истец, ООО «Торговый дом «Агентство Петроградъ») обратилось в Арбитражный суд Курской области с исковым заявлением к закрытому акционерному обществу «Корпорация «ГРИНН» (далее – ответчик, ЗАО «Корпорация «ГРИНН») об обращении взыскания путем продажи с публичных торгов следующего имущества (имущественные права):

- не завершенное строительством здание оздоровительно-спортивного комплекса, объем выполненных работ: выполнен фундамент, частично возведены стены и выполнены перекрытия, назначение: объект незавершенного строительства, инвентарный номер: 33-20, литер А, расположен по адресу: г. Курск, ул. К.Маркса, б/н, кадастровый (условный) номер: 46-46-01/027 /2005-065;

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:23 по адресу: Курская область, г. Курск, Центральный округ, ул. К.Маркса (в районе жилых домов №№ 5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул. Школьная) для строительства жилого дома, площадью 24636 кв.м;

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:22 по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса (в районе жилых домов №№ 5/17, 5/18, 5/19, 5/20, по ул. Школьная) для строительства спортивно-оздоровительного комплекса, площадью 13709 кв.м.

Кроме того истец просил определить начальную продажную стоимость указанного имущества.

Определением от 14.06.2013 Арбитражный суд  Курской области привлек к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитет по управлению имуществом Курской области.

Решением Арбитражного суда Курской области от 01.10.2013 в удовлетворении исковых требований было отказано.

Не согласившись с принятым судебным актом, ссылаясь на его незаконность и необоснованность, ООО «Торговый дом «Агентство Петроградъ»  обратилось в Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд с апелляционной жалобой, в которой просило решение отменить и принять по делу новый судебный акт.

Рассмотрение дела откладывалось (определение Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.12.2013).

В  настоящее судебное заседание суда апелляционной инстанции Комитет по управлению имуществом Курской области явку полномочных представителей не обеспечил.

Учитывая наличие в материалах дела доказательств надлежащего извещения указанного лица о месте и времени судебного заседания, апелляционная жалоба была рассмотрена в отсутствие его представителя в порядке статей  123, 156, 266 Арбитражного процессуального кодекса РФ, пункта 5 Постановления Пленума Высшего Арбитражного суда РФ от 17.02.2011 № 12 «О некоторых вопросах применения Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в редакции Федерального закона от 27.07.2010 № 228-ФЗ «О внесении изменений в Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации».

16.12.2013 через канцелярию Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от Комитета по управлению имуществом Курской области поступил отзыв на апелляционную жалобу, в  котором третье лицо просило оставить решение  без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.

Представитель ООО «Торговый дом «Агентство Петроградъ» поддержал доводы апелляционной жалобы (с учетом дополнения к ней), просил решение отменить, принять по делу новый судебный акт.

Представитель ЗАО «Корпорация «ГРИНН» возражал против доводов апелляционной жалобы, по основаниям, указанным в отзыве, уточненном отзыве, считая решение законным, обоснованным, принятым с соблюдением  норм материального и процессуального права и не подлежащим отмене, просил его оставить без изменения, апелляционную жалобу – без удовлетворения.  

В  ходе рассмотрения дела в апелляционной инстанции  суд, руководствуясь статьями 2, 8, 67, 68, 71 Арбитражного процессуального кодекса РФ, учитывая характер настоящего спора и обстоятельства дела, с целью соблюдения принципа равноправия и состязательности сторон в арбитражном процессе, и на основании части 2 статьи 268 АПК РФ приобщил к материалам дела следующие документы: копию решения Комитета по управлению имуществом Курской области № 01-19/515 от 12.03.2013, копии договоров №1, 2, 3, 4 от 10.08.2012, копию договора аренды №4426-13ю от 19.03.2013, копию протокола № 2995-ОАОФ/2, копию определения Арбитражного суда Курской области от 21.11.2011, копию выписки банка о движении средств по счету.

В судебном заседании объявлялся перерыв до 05.02.2014.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса РФ, исследовав имеющиеся доказательства, оценив доводы апелляционной жалобы,  заслушав объяснения представителей лиц, присутствующих в судебном заседании, считает необходимым решение суда первой инстанции оставить без изменения, а апелляционную жалобу  - без удовлетворения.

Из материалов дела усматривается, что решением Арбитражного суда Курской области от 16.09.2010 по делу № А35-1709/2010 общество с ограниченной ответственностью «Компания «Славяне» (далее – ООО «Компания «Славяне», должник) было признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника введена процедура конкурсного производства, конкурсным управляющим утвержден Пономарев В.Н.

Определением Арбитражного суда Курской области от 10.02.2011 требования ООО «Курскстройподряд» включены в реестр требований кредиторов ООО «Компания «Славяне» в размере 649 917 руб. 62 коп. в состав третьей очереди.

Определением Арбитражного суда Курской области от 29.03.2011 требования ООО «Курскстройподряд» включены в реестр требований кредиторов ООО «Компания «Славяне» в размере 630 352 руб. 43 коп. в состав третьей очереди.

Определением Арбитражного суда Курской области от 31.03.2011 требования ООО «Курскстройподряд» включены в реестр требований кредиторов ООО «Компания «Славяне» в размере 7 607 098 руб. 12 коп. в состав третьей очереди.

30.03.2012  между ООО «Курскстройподряд» и ООО «Агентство Петроградъ» заключен договор уступки права требования №1, в соответствии с которым к ООО «Курскстройподряд» перешла дебиторская задолженность ООО «Агентство Петроградъ» в размере 8 887 368 руб.17 коп.

В ходе процедуры банкротства, конкурсным управляющим было выявлено следующее имущество и имущественные права:

- объект незавершенного строительства - здание оздоровительно-спортивного комплекса, объем выполненных работ: выполнен фундамент, частично возведены стены и выполнены перекрытия, назначение: объект незавершенного строительства. Инвентарный номер 33-20, Литер А, расположен по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса, б/н, кадастровый (условный) номер: 46-46-01/027/2005-065;

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:023 по адресу: Курская обл., г. Курск, Центральный округ, ул. К.Маркса (в районе жилых домов №№ 5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул.Школьная), для строительства жилого дома, площадью 24636 кв. м;

- право аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:22 по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса (в районе жилых домов №№ 5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул. Школьная), для строительства спортивно-оздоровительного комплекса площадью 13709 кв. м;

- товарно-материальные ценности, принадлежащие ООО «Компания «Славяне».

По заданию конкурсного управляющего Пономарева В.Н., независимым оценщиком ООО «Дивиденд» была проведена оценка рыночной стоимости имущества предприятия-должника по состоянию на 15 января 2012 года. Согласно отчетам рыночная стоимость указанного имущества составила 39 109 178 руб. 66 коп.

Определением Арбитражного суда Курской области от 21 июня 2012 года по делу № А35-1709/2010 была утверждена начальная стоимость продажи имущества.

Согласно информационному сообщению №77030527029, опубликованному в газете «Коммерсантъ» от 30.06.2012 № 118 (стр. 36), прием заявок осуществлялся на автоматизированной электронной площадке http://m-ets.ru, принадлежащей оператору – ООО «МЭТС» в течение 25 рабочих дней с 02.07.2012 включительно с 10 час. 00 мин. до 17 час. 00 мин.

Имущество и имущественные права должника были включены в Лот №1. Всего для участия в торгах по Лоту № 1 поступило девять заявок от ЗАО «Корпорация «ГРИНН», индивидуального предпринимателя Медведевой Л.М., ООО «Агентство Петроградъ», Пашкова Е.В, ООО «Эльдекор XXI», ООО «Группа компаний «Промресурс», ООО «Проспер», индивидуального предпринимателя Хавалица В.Н., ООО «МеталлСнабКомплект».

Протоколом от 09.08.2012 № 2995-ОАОФ/2 торги по продаже имущества ООО «Компания «Славяне» на автоматизированной электронной площадке ООО «МЭТС» по Лоту № 1 были признаны состоявшимися. По результатам торгов по Лоту № 1 наиболее высокую цену (43 020 095 руб. 80 коп. (без НДС)) за имущество ООО «Компания «Славяне» предложил участник - ЗАО «Корпорация «ГРИНН», который был признан победителем торгов по Лоту № 1.

По результатам торгов конкурсный управляющий ООО «Компания Славяне» Пономарев В.Н. и ЗАО «Корпорация «ГРИНН» подписали следующие договоры:

- договор от 10.08.2012 № 1 купли-продажи имущества - незавершенное строительством здание оздоровительно-спортивного комплекса, объем выполненных работ: выполнен фундамент, частично возведены стены и выполнены перекрытия, назначение: объект незавершенного строительства. Инвентарный номер 33-20, Литер А, расположен по адресу: г. Курск, ул.К.Маркса, б/н, кадастровый (условный) номер: 46-46-01/027/2005-065;

- договор от 10.08.2012 № 2 о передаче права аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:023 по адресу: Курская обл., г.Курск, Центральный округ, ул. К. Маркса (в районе жилых домов №№ 5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул. Школьная), для строительства жилого дома, площадью 24636 кв.м;

-договор от 10.08.2012 № 3 о передаче права аренды земельного участка из земель населенных пунктов с кадастровым номером 46:29:102147:22 по адресу: г. Курск, ул. К. Маркса (в районе жилых домов №№ 5/17, 5/18, 5/19, 5/20 по ул. Школьная), для строительства спортивно-оздоровительного комплекса площадью 13709 кв.м;

-договор от 10.08.2012 № 4 купли-продажи имущества – товарно-материальные ценности, принадлежащие ООО «Компания «Славяне».

Определением Арбитражного суда Курской области от 13.08.2012 по делу №А35-1709/2010 была произведена замена кредитора с ООО «Курскстройподряд» на ООО «Агентство Петроградъ» в реестре требований кредиторов ООО «Компания «Славяне» в размере 8 887 368 руб. 17 коп.

Определением Арбитражного суда  Курской области от 07.11.2012 по указанному делу конкурсное производство в отношении ООО «Компания Славяне» завершено.

В результате проведенных конкурсным управляющим должника расчетов, требования кредиторов ООО «Компания «Славяне» не были удовлетворены в полном объеме.

Ссылаясь на наличие непогашенной задолженности ООО «Компания «Славяне» перед ООО «Агентство Петроградъ», истец обратился в арбитражный суд с рассматриваемым исковым заявлением.

Разрешая заявленные требования по существу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об отказе в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с пунктом 11 статьи 142 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» №127-ФЗ от 26.10.2002 (далее - Закона о банкротстве) кредиторы, требования которых не были удовлетворены в полном объеме в ходе конкурсного производства, имеют право требовать обращения взыскания на имущество должника, незаконно полученное третьими лицами, в размере требований, оставшихся не погашенными в деле о банкротстве. В случае отсутствия указанного имущества или по заявлению третьего лица суд вправе удовлетворить требования данных кредиторов путем взыскания соответствующей суммы без обращения взыскания на имущество должника. Указанное требование может быть предъявлено в срок, установленный федеральным законом.

Под имуществом должника, незаконно полученным третьим лицом, следует понимать его приобретение указанным лицом в результате совершения недействительной сделки либо в результате совершения третьими лицами каких-либо иных противоправных действий (бездействия).

Обращаясь с иском в арбитражный суд, истец должен доказать незаконность приобретения ответчиком имущества, принадлежащего должнику, а также наличие непогашенных в рамках дела о банкротстве требований истца (статья 65 Арбитражного процессуального кодекса РФ).

Как указал Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 19.11.2010 № 1435-О-О, положение пункта 11 статьи 142 Закона о банкротстве может рассматриваться как специальный (экстраординарный)