Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 06.09.2009 по делу n А08-1475/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

заявителем с нарушением требований п.7 ст.32 Федерального закона «О концессионных соглашениях».

Вместе с тем, суд принимает во внимание, что в силу ст.ст.13, 16 Федерального закона №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в компетенцию регистрационной службы не входит дача правовой оценки порядку проведения конкурса и его результатам. Управление лишь должно установить отсутствие противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества.

Доказательств наличия таких противоречий, либо ненадлежащее оформление договора аренды, УФРС в суд представлено не было.

Кроме того, суд первой инстанции правильно указал, что при принятии оспариваемого отказа, государственный регистратор давал оценку протоколу оценки и сопоставления конкурсных предложений №3-1 от 13.05.2008 (л.д.9-11), однако данном протоколе оценивается иное помещение - № 9 общей площадью 15,7 кв.м., расположенное на 1-м этаже здания в г.Белгороде пр.Промышленный, 9, в то время, как ЗАО «Оптопром-Сервис» обратилось с заявлением о государственной регистрации договора аренды нежилого помещения №5 общей площадью 13,2 кв. м, расположенного на 3-м этаже здания по адресу: г. Белгород, пр.Промышленный, 9, которое указано в протоколе оценки и сопоставления конкурсных предложений № 3 от 12.08.2008.

Таким образом, оспариваемый отказа Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской  области  №01/191/2008-846  от  25 декабря 2008  года  в государственной регистрации договора аренды №670-арн от 21 августа 2008 года принят с нарушением изложенных выше норм действующего законодательства, что повлекло нарушение прав и законных интересов Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Белгородской области.

Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, УФРС по Белгородской области, в нарушение ст. 65 АПК РФ, ни в суд первой инстанции, ни на момент рассмотрения апелляционной жалобы не представило.

Нарушений норм процессуального права, влекущих отмену обжалуемого судебного акта (часть 4 статьи 270 АПК РФ), судом не допущено.

Учитывая изложенное, и руководствуясь п. 1 ст. 269, ст. 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Белгородской области от 22.05.2009 по делу №А08-1475/2009-26 оставить без изменения, а апелляционную жалобу Управления Федеральной регистрационной службы по Белгородской области – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья                                           А.И.Протасов

      Судьи                                                                                   В.А. Сергуткина

                                                                                            Н.Д. Миронцева