Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.08.2009 по делу n А48-579/2009. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

настоящего Федерального закона перехода данного права, его ограничения (обременения) или совершенной после введения в действие настоящего Федерального закона сделки с объектом недвижимого имущества.

При таких обстоятельствах, для совершения сделки по передаче имущества в качестве вклада в уставный капитал вновь создаваемого общества, ответчик, в соответствии со статьями  131, 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязан был зарегистрировать право собственности на спорный  объект недвижимости, поскольку сделка совершалась в после вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Между тем, как правомерно установил суд первой инстанции, истец не представил суду доказательств, отвечающих требованиям относимости и допустимости,  подтверждающих право собственности ответчика на спорный объект, в связи с чем, истцом не доказана действительность сделки по передаче имущества в уставной капитал истца и возникновение у него права собственности в отношении объекта недвижимости.

Согласно сообщению Управления Федеральной регистрационной службы по Орловской области от 03.04.2008 года № 01/011/2008-640, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют записи о государственной регистрации прав на спорный объект недвижимости.

Областное государственное унитарное предприятие Орловский центр «Недвижимость» в письме от 02.04.2008 года № 1899 сообщило, что сведений о зарегистрированном праве собственности на спорный объект недвижимости в базе данных и архиве предприятия отсутствуют.

Территориальное управление Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Орловской области в письме от 14.04.2008 года  № 600 указало, что в реестре федерального имущества запись об учете спорного объекта недвижимости отсутствует.

В соответствии со статьей 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать обстоятельства, на которое оно ссылается в обоснование своих требований и возражений. Лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий (п. 2 ст. 9 АПК РФ).

При таких обстоятельствах, учитывая, что продавец недвижимого имущества не ликвидирован, а его право собственности в установленном законом порядке не зарегистрировано, требование ОАО «Пшеница» о признании за ним в силу пункта 3 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственности на спорное имущество не подлежало удовлетворению. Истец вправе обратиться в арбитражный суд с самостоятельным иском о регистрации перехода права собственности.

Рассматривая спор, суд первой инстанции полно установил фактические обстоятельства дела, дал им надлежащую правовую оценку и принял обоснованное решение, соответствующее требованиям норм материального права, нарушений норм процессуального законодательства, влекущих безусловную отмену судебного акта, допущено не было.

Учитывая вышеизложенное, оснований для отмены обжалуемого решения и удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Государственная пошлина за рассмотрение апелляционной жалобы в сумме 1000 рублей относится на заявителя жалобы и подлежит взысканию в доход федерального бюджета, поскольку определением Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 05.08.2009 года ОАО «Пшеница» была предоставлена отсрочка ее уплаты до принятия судебного акта.

Руководствуясь статьями 110, 266–271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, Девятнадцатый арбитражный апелляционный суд

ПОСТАНОВИЛ:

Решение Арбитражного суда Орловской области от 06.07.2009 года по делу № А48-579/2009 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Пшеница» - без удовлетворения.

Взыскать с открытого акционерного общества «Пшеница» в доход федерального бюджета 1000 рублей государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в двухмесячный срок.

Председательствующий судья                                  Л.М. Мокроусова

Судьи                                                                               Е.А. Безбородов

                                                                                          А.И. Поротиков