Постановление Девятнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.04.2009 по делу n А35-2094/07-С12. Постановление суда апелляционной инстанции: Оставить решение суда без изменения, жалобу без удовлетворения

в эксплуатацию, все работы по строительству 1-ой очереди жилого дома были выполнены ООО ПКС «Спецтрубопроводстрой».

Таким образом, на момент приемки 1-ой очереди жилого дома оснований для регистрации права собственности за заказчиком (застройщиком) ООО «Биволи» не имелось, поскольку право на приобретение в собственность ООО «Биволи» неоплаченных площадей в здании жилого дома ему не передавалось, а по договору о передаче функций заказчика (застройщика) по строительству жилого дома от 01.07.2002 года, ему были переданы лишь функции заказчика по строительству жилого дома.

На основании изложенного, в силу статей 218, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования истца о признании недействительным зарегистрированного права собственности ООО «Биволи» на квартиры № 4, 5, 6 в жилом доме по ул. Павлуновского, 3 г. Курска и признании за истцом права собственности на спорные квартиры.

Довод ООО «Биволи» о пропуске срока исковой давности, который, по мнению ответчика, начинает течь с момента заключения соглашения о распределении помещений в 1-й секции жилого дома от 21.06.2003г., а иск предъявлен истцом в 2007г. обоснованно отклонен судом первой инстанции, поскольку исковая давность не применяется к требованию о признании права на объект недвижимости, заявленному лицом как собственником, чье владение объектом не прерывалось. По основаниям, изложенным выше, подлежат отклонению доводы заявителя апелляционной жалобы об истечении срока исковой давности и о необоснованном применении судом первой инстанции положений статьи 208 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Довод заявителя апелляционной жалобы о несогласии с выводом суда первой инстанции о том, что с момента подписания договора о передаче функций заказчика от 01.07.2002 года до приемки 1-й очереди жилого дома в эксплуатацию, все работы по строительству 1-ой очереди жилого дома были выполнены ООО ПКС «Спецтрубопроводстрой» несостоятелен, поскольку не опровергает законного вывода суда первой инстанции, основанного на материалах дела, а направлен на его переоценку. Оснований для переоценки у суда апелляционной инстанции нет.

Доводы заявителя апелляционной жалобы о недоказанности имеющих значение для дела обстоятельств, которые суд посчитал установленными, о несоответствии выводов суда, обстоятельствам дела, о неправильном применении норм материального права несостоятельны, поскольку как следует из обжалуемого судебного акта обстоятельства, имеющие значение для дела выяснены полно и основаны на доказательствах, выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, нормы материального права применены правильно.

При изложенных обстоятельствах, суд апелляционной инстанции считает, что обжалуемый судебный акт принят в соответствии с нормами материального и процессуального права, и основания для его отмены отсутствуют. Убедительных доводов, основанных на доказательствах и позволяющих отменить обжалуемый судебный акт, апелляционная жалоба не содержит, в связи с чем, удовлетворению не подлежит.

Нарушений норм процессуального права, являющихся в силу части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловным основанием для отмены принятого судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

Руководствуясь пунктом 1 статьи 269, статьей 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный апелляционный  суд

П О С Т А Н О В И Л:

Решение Арбитражного суда Курской области от 29.12.2008 года по делу № А35-2094/07-С12 оставить без изменения, а апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Биволи» – без удовлетворения.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в кассационном порядке в Федеральный арбитражный суд Центрального округа в срок, не превышающий двух месяцев со дня вступления в законную силу.

Председательствующийсудья                                 Е.А. Безбородов

Судьи                            Н.Л. Андреещева

И.Г. Седунова

EMBED Word.Picture.8