Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 18.03.2008 по делу n А76-22416/2007. Отменить решение полностью и принять новый с/а

праве постоянного (бессрочного) пользования.

С учетом изложенного, вывод суда первой инстанции об отсутствии у истца вещных прав на земельные участки, как обязательного условия признания права собственности на самовольную постройку в силу статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации, является ошибочным.

Наличие в постановлениях главы Южноуральского городского округа от 12.03.2007 № 138 и от 12.03.2007 № 138/2 указания на то, что постановления главы администрации города Южноуральска от 18.01.1993 № 25 и от 18.01.1993 № 25/1, а также государственные акты на право бессрочного (постоянного) пользования землей №ЧБО-37000153 и № ЧБО-37000152 следует считать утратившими силу, не свидетельствует о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования истцом земельными участками под истребуемыми объектами недвижимости, поскольку до регистрации договоров аренды земельных участков от 12.03.2007 № 1588 и № 1586 право постоянного (бессрочного) пользования не может быть прекращено.

Поскольку условия, предусмотренные законом для признания права собственности на самовольную постройку (пункт 3 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации), истцом соблюдены, исковые требования подлежат удовлетворению.

В этой связи решение Арбитражного суда Челябинской области от 29.12.2007 по делу №А76-22416/2007 подлежит отмене.

Расходы по уплате государственной пошлины по иску относятся на истца, поскольку спор возник в связи с неправомерными действиями последнего по самовольному строительству объекта.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 29 декабря 2007 года по делу №А76-22416/2007 отменить.

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Южноуральской городской организацией Челябинской областной организации Общероссийской общественной организацией «Российская оборонная спортивно-техническая организация – РОСТО (ДОСААФ)» право собственности на нежилое здание пневматического тира, расположенное по адресу: Челябинская область, город Южноуральск, ул. Мира, 36 «Б», площадью 41,5 кв.м, и право собственности на нежилые здания гаражей, расположенные по адресу: Челябинская область, город Южноуральск, ул. Заводская, 7 «В», площадью 135,6 кв.м и 132,6 кв.м.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа www.fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                               М.В. Чередникова

Судьи:                                                                     В.В. Баканов

                                                                                 Л.В. Пивоварова