Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.02.2008 по делу n А07-13187/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№18АП-231/2008

г. Челябинск

14 февраля 2008 г.

Дело № А07-13187/2007

Резолютивная часть постановления объявлена 11 февраля 2008 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 14 февраля 2008 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Фотиной О.Б., судей Арямова А.А., Серковой З.Н., при ведении протокола секретарем судебного заседания Дудиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу открытого акционерного общества «Уфимский электроламповый завод – Свет» на решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.11.2007 по делу №А07-13187/2007 (судья Пакутин А.В.), при участии: от истца – Дубова И.А. (доверенность от 27.12.2007 №01-1/1436), Грининой Е.Н. (доверенность от 27.12.2007 №01-1/1438), от ответчика: Рамазанова З.А. (доверенность от 11.01.2008 №14),

УСТАНОВИЛ:

акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ (открытое акционерное общество) (далее – СБ РФ) обратился в арбитражный суд с иском к открытому акционерному обществу «Уфимский электроламповый завод – Свет» (далее – ОАО «УЭЛЗ-Свет»), с привлечением в качестве третьих лиц ООО «В.А.В.С.», администрации городского округа г.Уфа, об обращении взыскания на предмет договора ипотеки от 24.12.2004 №И-9252/У/1 в связи с неисполнением обязательств по кредитному договору, а именно на следующие объекты, расположенные по адресу: Республика Башкортостан, г.Уфа, Орджоникидзевский район, ул.Юбилейная, 1:

1.    нежилое строение – корпус 15, азотно-кислородная станция, количество этажей – 2, общая площадь – 1125,3 кв.м, литера К, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:52;

2.    нежилое строение – корпус 19, производственный, количество этажей – 2, общая площадь – 3237,2 кв.м, литера 1А, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:527;

3.    нежилое строение – корпус 1, производственное здание картонажного участка, количество этажей – 1, общая площадь – 2230,4 кв.м, литера Ш, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:56;

4.    нежилое строение – корпус 36, компрессорная станция, количество этажей – 1, общая площадь – 729,9 кв.м, литера Л, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:53;

5.    нежилое строение – корпус 35, главный корпус, количество этажей – 3, общая площадь – 10640 кв.м, литера Е, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:528;

6.    нежилое строение – корпус 8, составная цеха 5, количество этажей – 2, общая площадь – 2265,5 кв.м, литера Ж, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:525;

7.    нежилое строение – корпус 6/7, производственный корпус стекольного цеха, количество этажей – 1, общая площадь – 6834,4 кв.м, литера Д, инвентарный    номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:529;

8.    нежилое строение – корпус миниатюрных ламп, количество этажей – 9, общая площадь – 20163,4 кв.м, литера 1Д, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:526;

9.    нежилое строение – склад бумаги, пристрой к корпусу 1, количество этажей – 1 , общая площадь – 1122,2 кв.м, литера 1П1, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:55;

10.                       нежилое строение – корпус 44, водородно-кислородная станция, количество этажей – 1, общая площадь – 1042,4 кв.м, литера 1E, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:54;

11.                       нежилое строение – станция нейтрализации, корпус 55, количество этажей – 2, общая площадь – 582,1 кв.м, литера Ф, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:78;

12.                       нежилое строение – склад стройматериалов, корпус 41, количество этажей – 1, общая площадь – 168,9 кв.м, литера 1И, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:403;

13.                       нежилое строение – корпус 27, склад кислот, количество этажей – 1, общая площадь – 332,4 кв.м, литера Р, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:407;

14.                       нежилое строение – трансформаторная подстанция №1, корпус 13, количество этажей – 1, общая площадь – 136,7 кв.м, литера 1У, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:80;

15.                       нежилое строение – инструментальный цех, производственный корпус №2, количество этажей – 2, общая площадь – 1042,3 кв.м, литера 1В, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:85;

16.                       нежилое строение – корпус 12, административный корпус – здравпункт, количество этажей – 2, общая площадь – 395,2 кв.м, литера 1P, инвентарный  номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:79;

17.                       нежилое строение – корпус 4, заводоуправление, количество этажей – 2, общая площадь – 1264,9 кв.м, литера А, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:76;

18.                       нежилое строение – корпус 33, склад готовой продукции, стальной ленты, стекла, количество этажей – 1, общая площадь – 2755,6 кв.м, литера 1Б, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:404;

19.                       нежилое строение – корпус 24, количество этажей – 1, общая площадь – 1393,7 кв.м, литера Н, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:83;

20.                       нежилое строение – корпус 18, кузница с заготовительным участком, количество этажей – 1, общая площадь – 486,6 кв.м, литера 1Н, инвентарный    номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:86;

21.                       нежилое строение – корпус 3, производственный корпус, количество этажей – 2, общая площадь – 1745,9 кв.м, литера И, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:84;

22.                       нежилое строение – станция обезвоживания шлама, корпус 73, количество этажей – 1, общая площадь – 273,0 кв.м, литера У, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:406;

23.                       нежилое строение – корпус 5, производственный корпус лабораторный технический, количество этажей – 2, общая площадь – 1234,6 кв.м, литера В, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:81;

24.                       право аренды сроком на 10 лет, с 23.04.1998 по 23.04.2008, земельного участка общей площадью 127838,29 кв.м, на котором находятся перечисленные объекты, в соответствии с кадастровым планом земельного участка №255/04-9292 от 26.10.2004 и планом границ землепользования ОАО «УЭЛЗ-Свет».

         Определением арбитражного суда первой инстанции от 09.10.2007 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований, привлечено Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан.

          Решением Арбитражного суда Республики Башкортостан от 30.11.2007 иск удовлетворен, начальная продажная цена имущества установлена равной 170274726,20 рублям, распределены судебные расходы: с ответчика в пользу истца взысканы расходы по госпошлине в размере 2000 рублей.

В апелляционной жалобе ответчик просит решение отменить, принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении иска. В основание жалобы указал, что вывод суда об отсутствии оснований для признания кредитного договора и договора поручительства от 15.11.2004 ничтожными со ссылкой на решения Арбитражного суда Московской области от 28.04.2007 по делу №А41-К1-1414/2007, Арбитражного суда г.Москвы от 07.09.2007 №А40-76899/2006 и ст.69 АПК РФ является ошибочным, т.к. предметом настоящего иска является обращение взыскания на заложенное имущество по договору ипотеки, следовательно, ссылки на кредитный договор и договор поручительства неправомерны, свидетельствуют о нарушении процессуальных норм. Кроме того, полагает, что судом не исследован кредитный договор и дополнительное соглашение №1 к нему, не дана правовая оценка доверенностям представителей ОАО «УЭЛЗ-Свет» (ст.ст.182, 185 ГК РФ), не учтено, что сделка ничтожна, как совершенная в нарушение порядка, предусмотренного ст.ст.83, 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» (ст.166 ГК РФ). Считает, что судом неправильно установлена (занижена) начальная продажная стоимость заложенного имущества.

Третье лицо Министерство земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан представило отзыв на апелляционную жалобу, согласно которому с доводами жалобы согласилось, указав, что судом при принятии решения не было учтено, что в отношении поручителя не наступил срок исполнения обязательства. Кроме того, основное кредитное обязательство претерпело значительные изменения путем заключения дополнительных соглашений, согласно которым были изменены график возврата оплаты процентов по кредиту, сумма неустойки, при этом срок уплаты процентов изменился на более ранний, увеличилась ответственность за неисполнение обязательства по уплате процентов, увеличилась сумма неустойки. При этом данные изменения не были согласованы с поручителем и залогодателем. Полагает, что поскольку в связи с изменением кредитного обязательства изменения в условия договора о залоге ни по размеру обеспеченного залогом обязательства, ни по сроку его исполнения не вносились, исполнение нового кредитного обязательства не было обеспечено залогом, следовательно, у банка не имеется оснований для привлечения ответчика к исполнению кредитного обязательства заемщика.

В судебном заседании представитель ответчика поддержал доводы, изложенные в апелляционной жалобе.

Представители истца против удовлетворения апелляционной жалобы возражали, сославшись на то, что решение суда является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба не основана на нормах права и фактических обстоятельствах дела. Указали, что вопросы о законности заключения кредитного договора, о предоставлении кредита и о наличии фактов неисполнения ООО «В.А.В.С.» обязательств по кредитному договору исследовались при рассмотрении дела №А40-76899/2006 и правильно были положены в основу решения по настоящему делу, довод ответчика о ничтожности договора также был правильно оценен судом со ссылкой на уже принятые судебные решения. Довод ответчика о ничтожности договора ипотеки, как заключенного в нарушение ст.ст.83, 84 Федерального закона «Об акционерных обществах» не конкретизирован указанием на существо предполагаемых нарушений, кроме того, был заявлен лишь на стадии апелляционного производства и не являлся предметом рассмотрения судом первой инстанции. Указали на истечение годичного срока исковой давности, установленного для признания сделки недействительной по названным ответчиком основаниям. Довод о подписании договоров неуполномоченными лицами несостоятелен, т.к. имеются документы, его опровергающие. Вопрос о начальной продажной цене достаточно исследовался в суде первой инстанции, выводы суда по данному вопросу являются правильными.

Третьи лица в судебное заседание не явились, извещены.

С учетом мнения представителей сторон и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие не явившихся третьих лиц.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, повторно рассмотрев дело в порядке статей 268, 269 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав объяснения представителей сторон, проверив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены обжалуемого судебного акта.

Как следует из материалов дела, и было правильно установлено судом первой инстанции, между истцом и третьим лицом ООО «В.А.В.С.» был заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии от 10.11.2004 №9252, согласно условиям которого СБ РФ открыл заемщику ООО «В.А.В.С.» невозобновляемую кредитную линию с лимитом суммы 150000000 долларов США, на срок до 09.11.2011, с начислением 14% годовых за пользование кредитом, а заемщик принял на себя обязательства по возврату полученного кредита и уплате процентов за пользование кредитом в размере и в сроки, установленные договором (л.д.39-59 т.1). В обеспечение исполнения обязательств по договору между истцом и ответчиком заключен договор поручительства от 15.11.2004 №П-9252/У, в соответствии с которым поручитель ОАО «УЭЛЗ-Свет» обязался отвечать перед кредитором СБ РФ за исполнение заемщиком ООО «В.А.В.С.» всех обязательств по договору от  10.11.2004 №9252 в полном объеме. Кроме того, также в обеспечение исполнения обязательств по названному кредитному договору между истцом и ответчиком был заключен договор ипотеки от 24.12.2004 №И-9252/У/1 (л.д.76-90 т.3), дополнительное соглашение №1 к нему от 18.10.2005 (л.д.91-98 т.3), в соответствии с условиями которых истцу было предоставлено в залог принадлежащее ответчику на праве собственности недвижимое имущество и права аренды земельного участка, с площадью, функционально обеспечивающей находящиеся на нем закладываемые объекты недвижимости, а именно:

1.     нежилое строение – корпус 15, азотно-кислородная станция, количество этажей – 2, общая площадь – 1125,3 кв.м, литера К, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:52;

2.     нежилое строение – корпус 19, производственный, количество этажей – 2, общая площадь – 3237,2 кв.м, литера 1А, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:527;

3.     нежилое строение – корпус 1, производственное здание картонажного участка, количество этажей – 1, общая площадь – 2230,4 кв.м, литера Ш, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:56;

4.     нежилое строение – корпус 36, компрессорная станция, количество этажей – 1, общая площадь – 729,9 кв.м, литера Л, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:53;

5.     нежилое строение – корпус 35, главный корпус, количество этажей – 3, общая площадь – 10640 кв.м, литера Е, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:528;

6.     нежилое строение – корпус 8, составная цеха 5, количество этажей – 2, общая площадь – 2265,5 кв.м, литера Ж, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:525;

7.     нежилое строение – корпус 6/7, производственный корпус стекольного цеха, количество этажей – 1, общая площадь – 6834,4 кв.м, литера Д, инвентарный    номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:529;

8.     нежилое строение – корпус миниатюрных ламп, количество этажей – 9, общая площадь – 20163,4 кв.м, литера 1Д, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:526;

9.     нежилое строение – склад бумаги, пристрой к корпусу 1, количество этажей – 1 , общая площадь – 1122,2 кв.м, литера 1П1, инвентарный номер – 1814, номер объекта – 02:401:1814:0000:55;

10.                       нежилое