Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 27.08.2015 по делу n А76-5814/2015. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

период регулирующим органом.

Согласно приложению № 1 к договору аренды от 12.11.2003 № 4 арендная плата за земельный участок вносится до 15 ноября текущего года и составляет на основании решения собрания депутатов от 25.06.2008 № 48 239,67 руб. в год (л.д. 18).

Иной размер арендной платы, подлежащей уплате истцом в спорный период, Администрацией при рассмотрении дела в суде первой инстанции не доказан.

Доводы Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации Нагайбакского муниципального района об ином размере кадастровой стоимости за 2012 год объективного подтверждения в ходе судебного разбирательства не нашли.

Судом установлено, что кадастровая стоимость земельного участка в размере 15 978, 33 руб. была утверждена Постановлением Правительства Челябинской области от 16.03.2011 № 79-п и внесена в Государственный кадастр недвижимости.

Доказательств, подтверждающих наличие правовых оснований для изменения кадастровой стоимости земельного участка, в материалы дела не представлено.

По этим основаниям апелляционный суд не может считать достоверными сведения, изложенные в представленных ответчиком кадастровых справках о кадастровой стоимости земельного участка с кадастровым номером 74:15:0703002:3 по состоянию на 01.01.2012, на 15.03.2012, на 11.09.2012, на 31.12.2012, поскольку ответчиком не представлено документов-оснований внесения сведений об иной кадастровой стоимости земельного участка в кадастр.

Таким образом, размер подлежащей уплате арендной платы за 2012 год обоснованно рассчитан истцом, исходя из кадастровой стоимости 15 978, 33 руб.

Платежными поручениями от 16.04.2012 № 9860 и от 28.08.2012 № 12058 (л.д. 20, 21) общество «Газпром трансгаз Екатеринбург» произвело оплату арендной платы по договору аренды земельного участка от 12.11.2003 № 4 за 1 и 2 кварталы 2012 года на общую сумму 28 426 руб.

Последнее обстоятельство подтверждено арендодателем в лице Управления по муниципальному имуществу и земельным отношениям в акте сверки взаиморасчетов по договору аренды земельного участка от 12.11.2003 № 4 (л.д. 19).

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о доказанности совокупности обстоятельств, свидетельствующих о неосновательном обогащении Администрации за счет общества «Газпром трансгаз Екатеринбург» путем переплаты последним арендной платы по договору аренды земельного участка от 12.11.2003 № 4 в спорный период.

Размер неосновательно полученных ответчиком за счет истца денежных средств определен судом с учетом срока фактического владения обществом земельным участком с кадастровым номером 74:15:0703002:0003 до момента возникновения у Российской Федерации права собственности на данный земельный участок (п.п. 1, 5 соглашения № 1 от 23.09.2013 к договору аренды земельного участка от 12.11.2003 № 4).

Надлежащим ответчиком по делу апелляционный суд считает муниципальное образование «Нагайбакский муниципальный район» как лицо, имевшее полномочия по распоряжению земельным участком на момент заключения договора аренды, ввиду чего заявленное неосновательное обогащение подлежит взысканию с муниципального образования в лице Администрации как органа местного самоуправления, выступавшего арендодателем по договору.

По тем же основаниям требования истца к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям являются необоснованным, поскольку согласно Положению об Управлении, утв. Распоряжением Администрации Нагайбакского района № 123-р от 08.04.2015, полномочия по распоряжению муниципальным имуществом были приобретены Управлением не ранее утверждения названного Положения.

По изложенным основаниям решение суда первой инстанции подлежит отмене в силу п.п. 2 ч. 4 ст. 270 АПК РФ, требования истца (с учетом уточнения) – удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 268-2721 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 08.05.2015 по делу № А76-5814/2015 отменить.

       Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Екатеринбург» удовлетворить.

Взыскать с муниципального образования «Нагайбакский муниципальный район» в лице Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области в пользу общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Екатеринбург» 28 191 руб. 57 коп. неосновательного обогащения, а также 1 680 руб. 32 коп. расходов по уплате госпошлины по иску.

В удовлетворении исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Екатеринбург» к Управлению по муниципальному имуществу и земельным отношениям Администрации Нагайбакского муниципального района Челябинской области отказать.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Газпром трансгаз Екатеринбург» из федерального бюджета излишне уплаченную государственную пошлину по иску в сумме 319 рублей 68 копеек.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа только по основаниям, предусмотренным частью 4 статьи 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Судья                                                              Г.Н. Богдановская