Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу n А47-1820/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-7814/2015

г. Челябинск

04 августа 2015 года

Дело № А47-1820/2014

Резолютивная часть постановления объявлена 28 июля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 04 августа 2015 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Карпусенко С.А.,

судей Бабиной О.Е., Румянцева А.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Шишко О.П.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу государственного унитарного предприятия  Оренбургской области «Облкиновидео»  на решение Арбитражного суда Оренбургской области от 10.05.2015 по делу № А47-1820/2014 (судья Бочарова О.В.)

Государственное унитарное предприятие Оренбургской области «Облкиновидео», г.Оренбург (ОГРН 1025601804271) (далее – истец, ГУП «Облкиновидео») обратилось в арбитражный суд первой инстанции с исковым заявлением к обществу с ограниченной ответственностью «Серебряный шар», г.Орск Оренбургской области (ОГРН 1025600890480) (далее – ответчик, ООО «Серебряный шар») о взыскании 2 553 697 руб. 62 коп., составляющих 2 265 730 руб. 13 коп. задолженности по договору о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005 и 287 967 руб. 49 коп. в счет возмещения арендной платы за земельный участок, а также о расторжении договора о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005 (с учетом принятого судом уточнения).

Определением суда первой инстанции от 29.07.2015 принято к рассмотрению совместно с первоначальным иском встречное исковое заявление ООО «Серебряный шар» к ГУП «Облкиновидео» о взыскании задолженности по договору о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005 в размере 1 733 055 руб. 30 коп., составляющих часть затрат, понесенных ООО «Серебряный шар».

Решением суда первой инстанции от 10.05.2015 (резолютивная часть от 22.04.2015) с ООО «Серебряный шар» в пользу ГУП «Облкиновидео» взысканы 2 553 697 руб. 62 коп., составляющих 2 265 730 руб. 13 коп. задолженности по договору о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005 и 287 967 руб. 49 коп. в счет возмещения арендной платы за земельный участок, а также 24 137 руб. 30 коп. расходов по госпошлине.

Исковые требования ГУП «Облкиновидео» о расторжении договора о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005, а также встречные исковые требования  ООО «Серебряный шар» к ГУП «Облкиновидео» оставлены без рассмотрения.

В апелляционной жалобе ГУП «Облкиновидео» просило решение суда первой инстанции в части оставления без рассмотрения его требования о расторжении договора о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005 отменить, удовлетворить требования ГУП «Облкиновидео» о расторжении договора о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005 (т.4. л.д. 86-87).

В качестве обоснования доводов апелляционной жалобы ГУП «Облкиновидео» указало на несогласие с выводом суда о несоблюдении истцом досудебного порядка урегулирования спора. В материалы дела истцом представлены претензии  №383 от 27.06.2013 и №535  от 05.09.2013, согласно которым ГУП «Облкиновидео» уведомляло ООО «Серебряный шар» о нарушении существенных условий договора.

Отзывы на апелляционную жалобу в материалы дела не представлены.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом; в судебное заседание не явились.

До начала судебного заседания от ГУП «Облкиновидео» поступило ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие его представителя.

В соответствии со статьями 123, 156, 159 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие участвующих в деле лиц.

В соответствии с частью 5 статьи 268 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в отсутствие возражений лиц, участвующих в деле, решение пересматривается арбитражным апелляционным судом в обжалуемой ГУП «Облкиновидео» части.

Как следует из материалов дела, 04.07.2005 между ГУП «Облкиновидео» (Сторона 1) и ООО «Серебряный шар» (Сторона 2) заключен договор о совместной деятельности (простого товарищества), по условиям которого стороны обязуются совместными усилиями путем объединения имущества, деловых связей, интеллектуальных ресурсов и финансовых средств осуществлять эксплуатацию кинотеатра «Мир», расположенного по адресу: Оренбургская область, г.Орск, пр.Ленина, 54 (в дальнейшем именуемого «Объект») с целью получения прибыли в рамках и в течении срока действия настоящего договора (пункт 1.1).

Стороны осуществляют совместную деятельность на базе общего имущества, формируемого за счет вкладов, вносимых ими в сроки, предусмотренные настоящим договором (пункт 1.2 договора).

Согласно пункту 2.1 договора вкладами сторон являются:

2.1.1. Вклад Стороны 1 – недвижимое имущество (здание кинотеатра «Мир», расположенное по адресу: Оренбургская область, г.Орск, пр.Ленина, 54. Стоимость недвижимого имущества определена на основании отчета независимого оценщика, согласованного сторонами № 655 ОФ от 19.11.2004 «По оценке объекта недвижимости к/т «Мир» по состоянию на 10.11.2004» и составляет 7 млн. 240 тыс. руб.);

2.1.2. Вклад Стороны 2 – денежные средства, оборудование, а также работы по реконструкции объекта на сумму 13 млн. 746 тыс. руб.

2.2. Процентное соотношение вкладов сторон: Сторона 1 – 34,5 %, Сторона 2 – 65,5 %.

Как предусмотрено пунктом 3.1 договора, ведение общих дел сторон в процессе исполнения настоящего договора осуществляет Сторона 2.

В силу пункта 3.4 договора Сторона 2 самостоятельно эксплуатирует объект после его реконструкции и ремонта. Расходы по эксплуатации объекта осуществляются из общей выручки по результатам эксплуатации.

В соответствии с пунктом 3.6 договора в рамках настоящего договора и в пределах срока его действия все денежные средства, полученные в результате совместной деятельности, зачисляются на специально открытый для этого счет Стороной 2, которой поручено ведение бухгалтерской отчетности по совместной деятельности Сторон. С указанного счета осуществляются все расчеты между сторонами и третьими лицами по сделкам, заключенным в процессе совместной деятельности по настоящему договору. Совместной имущество учитывается Стороной 2 на отдельном балансе.

Контроль за правильностью распределения дохода, полученного в результате совместной деятельности, осуществляется Сторонами путем ежегодной аудиторской проверки финансовой документации по ведению совместной деятельности аудитором, определенным по согласованию Сторон и Комитетом по управлению госимуществом и природными ресурсами Оренбургской области, с оплатой за счет дохода, полученного от совместной деятельности. Специалисты Стороны 1 не вправе самостоятельно вмешиваться в вопросы ведения совместной деятельности Стороной 2 (пункт 3.7 договора).

Разделом 4 договора определен порядок распределения дохода.

Так, согласно пункту 4.1 договора доходом, полученным в результате совместной деятельности Сторон, является прибыль от эксплуатации кинозала, а также арендная плата за пользование помещениями объекта, в случае их сдачи в аренду.

В соответствии с пунктом 4.2 договора доход распределяется между Сторонами пропорционально размеру их вкладов.

В силу пункта 4.3 договора Сторона 2 обязана ежемесячно перечислять на счет Стороны 1 ее долю не позднее 25 числа месяца, следующего за отчетным.

Все возможные убытки по результатам совместной деятельности покрываются за счет собственных средств Сторон пропорционально размеру их долей (пункт 4.4).

Расходы по эксплуатации и содержанию общего имущества Сторон осуществляются из общего дохода от совместной деятельности (пункт 4.5 договора).

Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами и действует до 31 декабря 2026 года (пункт 6.1 договора).

Дополнительным соглашением от 20.07.2006 стороны внесли изменения в договор о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005, а именно: пункт 4.2 раздела 4 «Порядок распределения дохода» изложен в следующей редакции:

Из полученного от совместной деятельности по договору от 04.07.05 г. суммы дохода Сторона 2 перечисляет налоговые платежи в бюджет и внебюджетные фонды, а также оплачивает иные расходы, связанные с осуществлением совместной деятельности по настоящему договору.

Сумма дохода, оставшаяся после уплаты денежных средств, указанных в п.п. 4.2, 4.3, остается в распоряжении Стороны 2 и расходуется по ее усмотрению.

Пункт 4.3 раздела 4 изложен в следующей редакции:

Сторона 2 ежемесячно перечисляет на расчетный счет Сторона 1 за участие в совместной деятельности денежные средства в размере 123 000 (сто двадцать три тысячи) рублей.

Сумма долевого участия Стороны 1 может быть изменена в случае изменения коэффициента арендной платы согласно нормативной документации уполномоченного государственного органа.

Остальные условия договора от 04.07.05 г. остаются неизменными и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Кроме этого, 25.12.2006 сторонами подписано дополнительное соглашение № 2 к договору о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005, в силу которого пункт 3 раздела 4 «Порядок распределения дохода» изложен в следующей редакции:

Сторона 2 с 01 января 2007 г. ежемесячно перечисляет на расчетный счет Стороне 1 за участие в совместной деятельности денежные средства в размере 144 000 (сто сорок четыре тысячи) рублей.

Сумма долевого участия Стороны 1 может быть изменена в случае изменения коэффициента арендной платы согласно нормативной документации уполномоченного государственного органа.

В силу пункта 2 дополнительного соглашения № 2 к договору от 04.07.2005 в соответствии со ст. 10 Закона Оренбургской области от 21.06.06 № 370 «О порядке сдачи в аренду нежилых помещений (зданий, сооружений, встроено-простроенных помещений в жилых домах), расположенных на территории Оренбургской области», денежные средства в сумме 144,0 тыс. руб. не включают в себя коммунальные затраты и плату за пользование земельным участком, которые будут оплачиваться Стороной 2 по предъявленным счетам Стороны 1.

Остальные пункты раздела 4 и условия договора от 04.07.05 г., а также дополнительного соглашения от 20.07.06 остаются неизменными и Стороны подтверждают по ним свои обязательства.

Настоящее соглашение вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

Из материалов дела следует, что между Администрацией муниципального образования «город Орск» (арендодатель) и ГУП «Облкиновидео» (арендатор) заключен договор № 3617 аренды земельного участка от 10.10.2012, по условиям которого арендодатель предоставляет, а арендатор принимает в пользование на условиях аренды из земель населенных пунктов общественно-деловой зоны земельный участок с кадастровым номером 56:43:0201011:31 площадью 2097 кв.м. с местоположением: Оренбургская область, г.Орск, пр.Ленина, д. 54. Земельный участок предоставляется для эксплуатации кинотеатра «Мир» (пункты 1.1, 1.3 договора).

Договор аренды заключен сроком с 03.10.2012 по 03.10.2017 (пункт 2.1).

Согласно пункту 2.2 договора размер арендной платы за участок согласно расчету, который является неотъемлемой частью настоящего договора, составляет на 2012 год – 23 581,42 руб.

В силу пункта 2.3 договора размер арендной платы изменяется ежегодно в соответствии с федеральным законодательством и законодательством муниципального образования о применении размеров ставок земельного налога, арендной платы на соответствующий год либо при принятии (изменении) Правительством РФ (уполномоченным им федеральным органом исполнительной власти), администрацией муниципального образования методики (порядка) исчисления размера арендной платы. В этом случае исчисление и уплата арендатором арендной платы осуществляется на основании дополнительных соглашений к договору.

Дополнительным соглашением № 179 от 03.04.2013 к договору аренды земельного участка № 3617 от 10.10.2012 стороны внесли изменения в договор в части размера арендной платы на 2013 год, а именно: размер арендной платы в 2013 году (с 01.01.2013) за участок составляет 10 904,67 руб. в месяц согласно расчету, который является неотъемлемой частью настоящего соглашения и договора.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что ООО «Серебряный шар» возмещало земельный налог в период с октября 2010 года по март 2012 года, после чего перечисления по возмещению земельного налога прекратились. При этом истец указал, что до 03.10.2012 ГУП «Облкиновидео» уплачивало земельный налог, а после 03.10.2012 – арендную плату по условиям договора аренды земельного участка № 3617 от 10.10.2012.

Согласно уточненному расчету истца за период с 31.07.2013 по 21.10.2014 сумма долга по договору от 04.07.2005, рассчитанная из размера ежемесячной платы в сумме 144 000 руб., составила 2 065 000 руб.; в счет возмещения земельного налога и арендной платы за земельный участок за период с 31.07.2013 по 21.10.2014 - 488 697 руб. 62 коп., а всего 2 553 697 руб. 62 коп.

Исполнение обязанности по уплате земельного налога и арендной платы подтверждается бухгалтерской справкой – расчетом платы земельного налога с 01.04.2012 по 30.09.2012, налоговой декларацией по земельному налогу за 3-4 квартал 2012 года, платежными поручениями об оплате арендной платы (т. 1 л.д. 131-152, т. 4 л.д. 59-67).

Претензии истца от 05.09.2013 № 535, от 27.06.2013 № 383, от 28.08.2013 № 513, направленные в адрес ответчика с требованием о погашении задолженности, оставлены ответчиком без внимания и удовлетворения.

Ссылаясь на неисполнение ответчиком обязательств по оплате задолженности, ГУП «Облкиновидео» обратилось с исковым заявлением о взыскании суммы долга и расторжении договора о совместной деятельности (простого товарищества) от 04.07.2005 в суд. В качестве  правового обоснования заявленных требований истец указал статьи 23, 24, 309, 310, 450, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации.

ООО «Серебряный шар», обращаясь в суд со встречным исковым заявлением, ссылалось на следующие обстоятельства.

Согласно буквальному толкованию положений дополнительного соглашения № 2 ГУП «Облкиновидео» не освобождено от обязанности содержания общего имущества. Более того, в силу ст. 1046 Гражданского кодекса Российской Федерации порядок покрытия расходов и убытков, связанных с совместной деятельностью товарищей, определяется их соглашением.