Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.08.2015 по делу n А07-25602/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

представленном самим заинтересованным лицом.   

В абзаце втором пункта 11 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 06.06.2014 № 35 «О последствиях расторжения договора» разъяснено, что если договором предусмотрено право стороны немотивированно отказаться от его исполнения, сторона, воспользовавшаяся этим правом, вправе в одностороннем порядке обратиться в орган, зарегистрировавший договор, с заявлением о внесении в реестр записи о прекращении договора, представив доказательства уведомления другой стороны о состоявшемся отказе от исполнения договора (статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного у регистрирующего органа не имелось оснований для отказа в государственной регистрации прекращения обременения (ограничения) прав на помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Бураевский район, с. Бураево, ул. Магдана, д. 48/1, по заявлению ООО «Лабиринт-Уфа» от 08.09.2014.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции подлежит отмене по причине неполного выяснения арбитражным судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела, а апелляционная жалоба подлежит удовлетворению.

Заявленные обществом требования подлежат удовлетворению.  

Арбитражный суд апелляционной инстанции считает необходимым признать незаконным, не соответствующим статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 17, 18, 20 Закона о регистрации отказ Управления Росреестра в государственной регистрации прекращения обременения (ограничения) прав на помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Бураевский район, с. Бураево, ул. Магдана, д. 48/1, по заявлению ООО «Лабиринт-Уфа» от 08.09.2014, изложенный в сообщении от 24.10.2014 № 01/321/2014-185.

В качестве способа восстановления нарушенного права заявителя суд возлагает на регистрирующий орган обязанность в течение 10 дней с момента вступления настоящего судебного акта в законную силу произвести государственную регистрацию прекращения аренды – обременения (ограничения) прав на помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Бураевский район, с. Бураево, ул. Магдана, д. 48/1, зарегистрированного 26.11.2013 на основании договора аренды нежилого помещения от 02.10.2013 № ЛФ-69-05/2013.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

С Управления Росреестра в пользу общества подлежат взысканию расходы по государственной пошлине по заявлению в размере 2000 руб., уплаченной платежным поручением от 18.12.2014 № 7152, и по апелляционной жалобе в размере 1500 руб., уплаченной платежным поручением от 16.07.2015 № 2682.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 25.05.2015 по делу № А07-25602/2014 отменить, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Лабиринт-Уфа» удовлетворить.

Заявленные обществом с ограниченной ответственностью «Лабиринт-Уфа» требования удовлетворить.

Признать незаконным, не соответствующим статье 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьям 17, 18, 20 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» отказ Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в государственной регистрации прекращения обременения (ограничения) прав на помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Бураевский район, с. Бураево, ул. Магдана, д. 48/1, по заявлению общества с ограниченной ответственностью «Лабиринт-Уфа» от 08.09.2014, изложенный в сообщении от 24.10.2014 № 01/321/2014-185.

Возложить на Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан обязанность в течение 10 дней с момента вступления настоящего судебного акта в законную силу произвести государственную регистрацию прекращения аренды – обременения (ограничения) прав на помещение, расположенное по адресу: Республика Башкортостан, Бураевский район, с. Бураево, ул. Магдана, д. 48/1, зарегистрированного 26.11.2013 на основании договора аренды нежилого помещения от 02.10.2013 № ЛФ-69-05/2013.

Взыскать с Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Башкортостан в пользу общества с ограниченной ответственностью «Лабиринт-Уфа» расходы по государственной пошлине по заявлению в размере 2000 руб., уплаченной платежным поручением от 18.12.2014 № 7152, и по апелляционной жалобе в размере 1500 руб., уплаченной платежным поручением от 16.07.2015 № 2682.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                      Л.В. Пивоварова

Судьи:                                                                                              Г.Н. Богдановская

                                                                                                          М.И. Карпачева