Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 23.04.2015 по делу n А47-11930/2009. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

регистрации объекта незавершенного строительства спорное имущество не может выступать самостоятельным объектом гражданского права.

В связи с чем, право собственности Фонда славянских общин на объект незавершенного строительства подлежало обязательной государственной регистрации в Едином государственном реестре прав до его продажи с публичных торгов.

В материалах дела не имеется доказательств того, что отсутствие государственной регистрации права должника на объект незавершенного строительства привело к снижению стоимости проданного имущества по результатам проведения торгов.

В установленном законом порядке непосредственно порядок проведения торгов по продаже спорного имущества, оспорен не был.

Ссылка подателей жалоб на то, что своевременное не принятие конкурсным управляющим Зотовой О.И. мер по исполнению решения суда от 20.04.2011 привело к нарушению прав должника и кредиторов, по мнению судебной коллегии, не является обстоятельством, безусловно свидетельствующем о заинтересованности в совершении сделки и цели причинения вреда кредиторам в виде продажи имущества по заниженной стоимости.

Также в материалы дела не представлено доказательств продажи имущества по цене ниже рыночной стоимости, а равно доказательств оценки такого имущества, отличной от стоимости, согласованной конкурсным управляющим с кредиторами на собрании кредиторов 10.10.2011.

Иных доказательств, указывающих, что целью торгов являлось создание видимости законного отчуждения и добросовестного приобретения спорного объекта недвижимости, и в результате была достигнута противоправная цель - причинение вреда другим лицам, то есть должнику, в материалы дела не представлено.

Таким образом, суд апелляционной инстанции приходит к выводу об отсутствии оснований для признания торгов недействительными в соответствии с положениями статей 10, 168 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Кроме того, такого объекта как 189/1000 долей в праве общей долевой собственности на незавершенные строительством жилые дома, на момент рассмотрения спора в суде, не существовало.

Доводы конкурсного управляющего и ИП Кравцова А.Б. не свидетельствуют о наличии оснований для отмены судебного акта, в связи с чем, у суда апелляционной инстанции оснований для удовлетворения апелляционной жалобы не имеется.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта в соответствии с пунктом 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

Руководствуясь статьями 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Оренбургской области от 26.01.2015 по делу № А47-11930/2009 оставить без изменения, апелляционные жалобы конкурсного управляющего Оренбургского регионального общественного Фонда славянских общин Дзюбана Владимира Михайловича и индивидуального предпринимателя Кравцова Андрея Борисовича - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                         А.П. Скобелкин

Судьи:                                                                               С.А. Бабкина

З.Н. Серкова