Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 13.04.2015 по делу n А76-25922/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в материалы дела выписки из ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ними не подтверждают переход права собственности и выбытие здания с баланса истца.

Кроме того, следует отметить, что представленные истцом выписки из ЕГРП содержат информацию о том, что регистрация права собственности жильцов на квартиры производилась не только 30.07.2012 (л. д. 25), но и значительно позднее указанной даты: 17.08.2012, 19.09.2012, 13.12.2012, 25.04.2013, 11.06.2013, 20.06.2013, 24.06.2013, 23.10.2013, 13.11.2013, 11.04.2014, 01.07.2014, 08.08.2014, 05.09.2014 (л. д. 26-40).

В соответствии со ст.ст. 65, 66  Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации каждое лицо, участвующее в деле, должно доказать  обстоятельства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений.

Каждому лицу, участвующему в деле, гарантируется право представлять доказательства арбитражному суду и другой стороне по делу, обеспечивается право заявлять ходатайства, высказывать свои доводы и соображения, давать объяснения по всем возникающим в ходе рассмотрения дела вопросам, связанным с представлением доказательств.

В соответствии с частью 2 ст. 9 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут риск наступления последствий совершения или несовершения ими процессуальных действий.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации  односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 2 ст. 548 Гражданского кодекса Российской Федерации к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами, правила о договоре энергоснабжения применяются, если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не вытекает из существа обязательства.

В соответствии со ст. 539 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления.

Согласно п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Проанализировав условия договора на отпуск тепловой энергии от 01.01.2008 № 14, в том числе пункт 7.2, суд первой инстанции правомерно отклонил доводы общества «Южуралтрансстрой» о признании данного договора прекратившим действие с 31.07.2012.

Документов, подтверждающих нахождение спорного здания в собственности иных лиц или списания общежития с баланса названного общества, в материалы дела не представлено.

Поставка ООО «Тепло и Сервис» тепловой энергии в спорный жилой многоквартирный жилой дом, в период до 31.07.2012, а также после 31.07.2012, что возможно только через присоединенную теплопотребляющую сеть дома к сетям ООО «Тепло и Сервис», ОАО "Южуралтрансстрой" не оспорены и не опровергнуты.

При таких обстоятельствах, арбитражный суд апелляционной инстанции считает, что судом первой инстанции правомерно отказано в удовлетворении исковых требований ОАО «Южуралтрансстрой».

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Нарушений или неправильного применения судами при разрешении спора норм материального и процессуального права, являющихся основанием для отмены решения и постановления (ст. 288 Арбитражного процессуального

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

          решение Арбитражного суда Челябинской области от 29.01.2015 по делу № А76-25922/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу открытого акционерного общества Южно-Уральский трест транспортного строительства – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                О.Е. Бабина

Судьи:                                                                                           Г.А. Деева

                                                                                                          Е.В. Ширяева