Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 19.03.2015 по делу n А76-26516/2013. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-2209/2015

г. Челябинск

20 марта 2015 года

Дело № А76-26516/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 18 марта 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 20 марта 2015 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Матвеевой С.В.,

судей Ершовой С.Д., Забутыриной Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Мызниковой А.С.,

рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Сухаревой Елены Владимировны на определение Арбитражного суда Челябинской области от 06.02.2015 по делу № А76-26516/2013 (судья Хаванцев А.А.).

В заседании приняли участие представители:

- конкурсного управляющего закрытого акционерного общества Коммерческий банк «Ураллига» - «Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов» - Первых Е.Ю. (доверенность от 16.12.2014),

- Сухаревой Елены Владимировна - Шаврина Ю.И. (доверенность от 24.11.2014).

Центральный банк Российской Федерации в лице главного управления по Челябинской области 02.12.2013 (далее - заявитель, Банк России) обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о признании кредитной организации – закрытого акционерного общества Коммерческий банк «УРАЛЛИГА» (далее - ЗАО КБ «Ураллига», Банк) несостоятельным (банкротом), просил открыть в отношении должника конкурсное производство; утвердить конкурсным управляющим Государственную корпорацию «Агентство по страхованию вкладов» (далее – конкурсный управляющий).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 21.01.2014 (резолютивная часть от 17.01.2014) ЗАО КБ «Ураллига» признано несостоятельным (банкротом), в отношении должника открыто конкурное производство сроком на один год, конкурсным управляющим в силу закона утверждена Государственная корпорация «Агентство по страхованию вкладов».

Сообщение о признании должника банкротом и открытии конкурсного производства опубликовано в официальном издании «Коммерсантъ» № 16 от 01.02.2014.

Конкурсный управляющий обратился в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением к Давыдову Алексею Владимировичу (далее – Давыдов А.В.), в котором просит:

- признать недействительными действия, направленные на погашение регистрационных записей об ипотеке по договорам об ипотеке №320053/з от 15.03.2012 и №330053/з от 28.05.2013, выразившиеся в подаче от имени залогодержателя заявления в Управление Росреестра о погашении записи об ипотеке;

- применить последствия недействительности сделки, признать право залога ЗАО КБ «Ураллига», возникшего на основании договоров об ипотеке №320053/з от 15.03.2012 и №330053/з от 28.05.2013, путем восстановления регистрационных записей об ипотеке в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним с даты их прекращения в отношении следующего недвижимого имущества:

- 7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 39,60 кв.м., номера на поэтажном плане 41-43, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0000000:11302.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 16,80 кв.м., номера на поэтажном плане 7, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0000000:11304.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 38,20 кв.м., номера на поэтажном плане 14, 15, 17, 18, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:141.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 37,70 кв.м., номера на поэтажном плане 8-10, 12, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:143.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 34,80 кв.м., номера на поэтажном плане 36-38, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:134.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 27,40 кв.м., номера на поэтажном плане 28, 29, 34, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0000000:11301.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,00 кв.м., номера на поэтажном плане 22, 23, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:139.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,50 кв.м., номера на поэтажном плане 26,  27, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:137.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,80 кв.м., номера на поэтажном плане 24, 25, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:138.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 23,70 кв.м., номера на поэтажном плане 20, 21, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:140.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 21,90 кв.м., номера на поэтажном плане 11, 13, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:142.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 98,30 кв.м., номера на поэтажном плане 1, 2, 5, 6, 16, 19, 30, 31, 39, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:133.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 20,50 кв.м., номера на поэтажном плане 40, 44, 45, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0000000:11303.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 29,20 кв.м., номера на поэтажном плане 32, 33, 35, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:135.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 23,50 кв.м., номера на поэтажном плане 3, 4, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:145.

- земельный участок площадью 1552 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов - для жилищного строительства, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., Чебаркульский район, д. Верхние-Караси, ул. Береговая, д. 63, кадастровый (условный номер) объекта: 74:23:0202001:331 (заявление №2).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 28.04.2014 наложен запрет Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совершать любые регистрационные действия в отношении спорного имущества.

Сухарева Елена Владимировна (далее - заявитель, Сухарева Е.В.) 26.11.2014 обратилась в Арбитражный суд Челябинской области с заявлением о снятии запрета Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Челябинской области совершать любые регистрационные действия в отношении следующего имущества:

- 7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 39,60 кв.м., номера на поэтажном плане 41-43, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0000000:11302.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 16,80 кв.м., номера на поэтажном плане 7, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0000000:11304.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 38,20 кв.м., номера на поэтажном плане 14, 15, 17, 18, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:141.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 37,70 кв.м., номера на поэтажном плане 8-10, 12, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:143.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 34,80 кв.м., номера на поэтажном плане 36-38, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:134.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 27,40 кв.м., номера на поэтажном плане 28, 29, 34, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0000000:11301.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,00 кв.м., номера на поэтажном плане 22, 23, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:139.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,50 кв.м., номера на поэтажном плане 26,  27, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:137.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 24,80 кв.м., номера на поэтажном плане 24, 25, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:138.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 23,70 кв.м., номера на поэтажном плане 20, 21, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:140.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 21,90 кв.м., номера на поэтажном плане 11, 13, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:142.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 98,30 кв.м., номера на поэтажном плане 1, 2, 5, 6, 16, 19, 30, 31, 39, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:133.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 20,50 кв.м., номера на поэтажном плане 40, 44, 45, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0000000:11303.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 29,20 кв.м., номера на поэтажном плане 32, 33, 35, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:135.

-7/10 доли в праве общей долевой собственности на нежилое помещение, назначение: нежилое, площадь: общая 23,50 кв.м., номера на поэтажном плане 3, 4, этаж: цокольный, адрес (местоположение): Россия, Челябинская обл., г. Чебаркуль, санаторий «Сосновая горка», корпус 7, кадастровый (условный номер) объекта: 74:38:0102001:145.

Определением суда от 03.12.2014 в порядке статьи 51 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной службы судебных приставов по Челябинской области (далее – третье лицо).

Определением Арбитражного суда Челябинской области от 06.02.2015 (резолютивная часть от 05.02.2015) в удовлетворении заявления Сухаревой Е.В. отказано.

Не согласившись с вынесенным судебным актом, Сухарева Е.В. обратилась в суд апелляционной инстанции с апелляционной жалобой, в которой просит обжалуемый судебный акт отменить.

В обоснование доводов апелляционной жалобы ссылается на то, что исходя из разъяснений пункта 25 Постановления Пленума