Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 10.02.2015 по делу n А76-13009/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-15110/2014

г. Челябинск

11 февраля 2015 года

Дело № А76-13009/2012

Резолютивная часть постановления объявлена 09 февраля 2015 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 11 февраля 2015 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Ермолаевой Л.П.,

судей Карпачевой М.И., Пивоваровой Л.В.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Чаус О.С., рассмотрел  в открытом  судебном заседании  апелляционную  жалобу Челябинского областного союза потребительских обществ, общества с ограниченной ответственностью «Челябинская торгово-закупочная база» на решение Арбитражного суда Челябинской области от 30.10.2014 по делу № А76-13009/2012 (судья Шумакова С.М.).

         В судебном заседании приняли участие представители:

индивидуального предпринимателя Трифоновой Ольги Сергеевны – Ушаков А.Н. (доверенность от 14.03.2012, паспорт), Рязанский А.В. (доверенность от 12.05.2014, паспорт);

общества с ограниченной ответственностью «Челябинская торгово-закупочная база» - Соколов Д.С. (доверенность от 23.10.2014, паспорт);

Челябинского областного союза потребительских обществ – Соколов Д.С. (доверенность от 10.04.2012, паспорт).

Индивидуальный предприниматель  Трифонова  Ольга  Сергеевна  (далее  – ИП Трифонова О.С., предприниматель, истец)  обратилась  в  Арбитражный  суд Челябинской области к Челябинскому областному союзу  потребительских обществ  (далее  –  Челябинский облпотребсоюз, ответчик), обществу  с  ограниченной  ответственностью «Челябинская  торгово-закупочная  база» (далее – Торгово-закупочная база, ответчик)  об  обязании  ответчиков  демонтировать трубопроводы тепловой сети и водопровода (две трубы диаметром 219 мм. и одна труба диаметром 127 мм.) с внешней стороны стены помещений в здании по адресу: г. Челябинск, ул. Севанская, 2 (г.Челябинск, ул. 2-я Потребительская, 30), а так же с земельного участка кадастровым номером 74:36:04 26 002:0107, по адресу: г. Челябинск, ул. Севанская, 2 (г. Челябинск, ул. 2-я Потребительская, 30), принадлежащего Трифоновой О.С.  (требования изложены с учетом принятого судом  в порядке ст. 49 АПК РФ  уточнения иска - т. 4, л.д. 127-128).

Определением суда  от 22.05.2014  (т.10, л.д.155-158) к совместному рассмотрению приняты требования ООО «Челябинская торгово-закупочная база», Челябинского областного союза потребительских обществ к индивидуальному предпринимателю Трифоновой Ольге Сергеевне, об обязании ответчика устранить нарушения права собственности истцов на теплотрассу (кадастровый номер 74:36:0426002:1007, протяженностью 1 539 кв.м., расположенная по адресу: Челябинская область, г. Челябинск, Советский район от территории по ул. 2-я Потребительская, 36 до территории по ул. 2-я Потребительская, 26) путем возложения на ответчика обязанности:

- демонтировать самовольно возведенный пристрой (производственное здание, с габаритами согласно технического паспорта 23,5 м. на 2,42 м., высотой 3 метра, литера А6) к зданию кондитерского цеха, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Севанская, 2 (ул. 2-я Потребительская, 30);

- осуществить демонтаж трубопровода газоснабжения с опор креплений теплотрассы истца к зданию кондитерского цеха, расположенного по адресу: г.Челябинск, ул. Севанская, 2 (ул. 2-я Потребительская, 30);

- за свой счет осуществить ремонт направляющего бортика свеса кровельного покрытия здания кондитерского цеха, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Севанская, 2 (ул. 2-я Потребительская, 30) над участком между 7 и 8 окнами от края здания;

- предоставить доступ в помещения, к стенам которых прикреплены опоры теплотрассы ООО «ЧТЗБ» для осмотра и проведения мероприятий по замене существующих креплений опорных конструкций теплотрассы к стене здания кондитерского цеха, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Севанская, 2 (ул. 2-я Потребительская, 30) с установкой анкерных болтов на всю величину кирпичной стены и опорных разгрузочных пластин внутри здания согласно заключению эксперта ООО «Стройинжиниринг» № 63/2013 от 17.06.2013        (требования изложены с учетом принятого судом в порядке ст. 49 АПК РФ  уточнения  иска - т.9 л.д.78).

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено общество с ограниченной ответственностью  «Жива» (далее – ООО «Жива»).

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 30.10.2014 требования предпринимателя Трифоновой О.С. удовлетворены частично. Суд обязал Челябинский облпотребсоюз и Торгово-закупочную базу демонтировать трубопроводы тепловой сети и водопровода (две трубы  диаметром 219 мм и одна труба диаметром 127 мм) с внешней стороны  принадлежащих  истцу помещений.

В удовлетворении иска облпотребсоюза и Торгово-закупочной базы к предпринимателю суд отказал  (т. 13 л.д. 25-36).

Не согласившись с принятым решением, Челябинский облпотребсоюз и Торгово-закупочная база обратились в арбитражный суд с апелляционной жалобой, в которой просят решение суда первой инстанции отменить,  принять новый судебный акт об отказе в удовлетворении требований предпринимателя и  удовлетворении встречного иска (т.12).

          В обоснование апелляционной жалобы приводят следующие доводы.

Судом не выполнены указания суда кассационной инстанции, а именно не исследовано техническое состояние  трубопроводов.

Техническое состояние трубопроводов является удовлетворительным, в силу чего выводы суда об аварийном характере  трубопроводов и  неудовлетворительном техническом состоянии опор являются необоснованными.

Суд не исследовал  представленные  истцами по встречному иску доказательства, свидетельствующие не только  о препятствовании предпринимателем Трифоновой  в проведении  ремонтно-восстановительных работ, но и  проведении действий, которые могли привести к ухудшению  технического состояния опорных конструкций.

         Так же суд не исследовал доказательства  об устранении аварийного состояния опорных конструкций, в подтверждение чего  были представлены  рабочий проект, договор подряда и акты выполненных работ.

Суд не учел, что кроме  переноса теплотрассы существует альтернативный способ – укрепление опор.

Требование о демонтаже, по мнению апеллянтов, может быть удовлетворено лишь при  отсутствии иных способов  восстановления прав истца, однако последним не доказано, что требуемая мера является единственно возможным способом восстановления нарушенных прав.

Поскольку имеется два возможных варианта  восстановления прав истца, выбор одного из способов, как  полагают апеллянты, должны осуществлять ответчики.

Удовлетворяя исковые требования, суд не установил  обязательный критерий неправомерности действий ответчиков и не указал, в результате  чьих неправомерных действий,  опоры трубопроводов пришли в аварийное и недопустимое состояние.

Судом не распределены расходы пропорционально размеру  удовлетворенных требований, т.к. иск удовлетворен частично.

Лица, участвующие в деле о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом.

ООО «Жива» явку своих представителей в судебное заседание не обеспечило.

         С учетом мнения представителей сторон и на основании ст. ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации апелляционная жалоба рассмотрена без участия представителей третьего лица.

В судебном заседании  представитель ответчиков, поддерживая доводы апелляционной жалобы, заявил ходатайство о приобщении к  материалам дела дополнительного доказательства – рабочего проекта на ремонт теплотрассы.

В удовлетворении данного ходатайства судом апелляционной инстанции отказано в силу  неотносимости к предмету спора.

Законность и обоснованность судебного акта проверены Восемнадцатым арбитражным апелляционным судом в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Из материалов дела следует, что предприниматель Трифонова О.С. является собственником недвижимого имущества – нежилых помещений площадью 581 кв. м и площадью 1133,1 кв. м, расположенных в доме № 2 по ул. Севанской, 2 в г. Челябинске, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 24.05.2011 серии 74 АГ №№ 349537, от 23.05.2011 серии 74 АГ № 349537 (т. 1, л.д. 10, 11), а также выписками из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 17.10.2012 №№ 01/288/2012-590, 591 (т. 1, л.д. 81, 82).

Указанные нежилые помещения были приобретены предпринимателем Трифоновой О.С. (предыдущая фамилия Регент О.С.) у Челябинского облпотребсоюза по договору купли-продажи от 15.03.1999 (т. 1, л.д. 118, 119) и договору купли-продажи от 14.04.2000 (т. 1, л.д. 120, 121). Переход права собственности на нежилые помещения к истцу зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 02.08.1999 и 11.10.2000 соответственно, что подтверждается регистрационными штампами Учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Челябинской области «Южноуральская регистрационная палата» на документах (т. 1, оборот л.д. 119, 120).

Впоследствии предприниматель Трифонова О.С. по договору купли-продажи от 20.04.2004 № 272/зем. приобрела земельный участок площадью 1257 кв. м с кадастровым номером 74:36:04 26 002:0107 под указанным выше недвижимым имуществом по адресу: г. Челябинск, ул. Севанская, 2 (т. 1,        л.д. 124-127).   

Переход права собственности на земельный участок к истцу зарегистрирован в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество 02.06.2004, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 02.06.2004 серии 74-АК №№ 349537 (т. 1, л.д. 12, 128).

         На указанном выше земельном участке и на стене здания, в котором расположенные принадлежащие истцу нежилые помещения, проложены трубопроводы тепловой сети и водопровода (схема прокладки трубопроводов тепловой сети и водопровода по зданию кондитерского цеха по адресу:              г. Челябинск, ул. 2-я Потребительская, 30 (ул. Севанская, 2), составленная обществом с ограниченной ответственностью «Энергопроект»  - т. 3, л.д. 38).

Проходящие по территории  предпринимателя трубопроводы тепловой сети являются частью теплотрассы. Согласно кадастровому паспорту сооружения от 09.07.2013 теплотрасса по адресу: г. Челябинск, район Советский, от территории по ул. Потребительская 2-я, 36 до территории по ул. Потребительская 2-я, 26 введена в эксплуатацию в 1985 г., имеет протяженность 1539 м, располагается на 17-ти земельных участках, контур теплотрассы представляет собой совокупность девятнадцати обособленных контуров (т. 5, л.д. 96, 94).

Полагая, что нахождение трубопроводов тепловой сети и водопровода на стене здания, в котором расположены принадлежащие ей помещения, и на земельном участке под указанным зданием, нарушает её право собственности на данное имущество, предприниматель Трифонова О.С. обратилась в арбитражный суд с настоящим иском.            

  Из материалов дела также следует, собственник теплотрассы -Челябинский  облпотребсоюз, на основании договора дарения от 25.11.2005 и акта приема-передачи от 25.11.2005, передал данное сооружение безвозмездно в собственность Челябинской торгово-закупочной базы, которая  в настоящее время осуществляет фактическое владение указанным сооружением, и его эксплуатацию, спорная теплотрасса числится на балансе данного юридического лица (т. 1, л.д. 152-154).

Кроме того,  в материалы дела представлен передаточный акт от 18.11.2005 о внесении имущества Челябинского облпотребсоюза в качестве вклада в уставный капитал Челябинской торгово-закупочной базы и дополнения от 31.07.2013 к данному передаточному акту (с указанием на передачу в уставный капитал Челябинской торгово-закупочной базы тепловой сети 1985 года ввода в эксплуатацию протяженностью 1539 м по адресу:            г. Челябинск, район Советский, от территории по ул. Потребительская 2-я, 36 до территории по ул. Потребительская 2-я, 26) (т. 5, л.д. 100, 101).  

Указывая, что предприниматель Трифонова О.С. чинит препятствия  в обслуживании теплотрассы, Челябинский  облпотребсоюз и Торгово-закупочная база обратились в суд со встречным  иском к  предпринимателю об устранении чинимых  ею препятствий  в  обслуживании и ремонте теплотрассы.

Судом при рассмотрении спора  была назначена судебная строительно-техническая экспертиза.

Заключением  эксперта от 17.06.2013 № 63/2013,  в частности установлено, что:

- способ крепления трубопровода к наружной стене здания, не соответствует требованиям нормативных строительно-технических документов, а именно, имеются недопустимые отклонения опорных конструкций крепления трубопроводов; отклонения по вертикали стоек крепления составляют от 9 до 80 мм, соответственно горизонтальные консоли, на которых расположены трубопроводы, имеют такие же отклонения в плане (по горизонтали), что          не соответствует требованиям СНиП 3.05.05-84 «Технологическое оборудование и технологические трубопроводы»; в связи с тем, что отсутствует антикоррозийная защита металлических конструкций, нарушены требования СНиП 2.03.11-85 «Защита строительных конструкций от коррозии»; качество сварных соединений металлических конструкций опор крепления трубопроводов неудовлетворительное, сварные швы выполнены не на всю длину соединяемых металлических конструкций, имеются непровары, несплавления, несплошность сварного соединения, включения шлака;

- состояние Г-образных креплений №№ 5, 6, 7, 8 и способ их крепления к наружной стене здания, расположенного по адресу: г. Челябинск, ул. Севанская, 2 (г. Челябинск, ул. 2-я Потребительская, 30), оценивается экспертом как недопустимое состояние, а состояние опоры № 2 как аварийное состояние:

- прокладка трубопровода иным способом (в земле, по эстакаде и т.д.) возможна; расстояние между близлежащими зданиями составляет 27480 мм и позволяет разместить прокладку трубопроводов надземным способом; для устранения аварийного состояния конструкций требуется замена существующих креплений к наружной стене здания с установкой анкерных болтов на всю величину кирпичной стены и опорными разгрузочными пластинами внутри здания или вынос трубопроводов для крепления иным способом (по эстакаде, на блоках); необходимо устранить недопустимое и аварийное состояние опорных конструкций.

- демонтаж трубопровода необходимо провести после прокладки новых трасс теплоснабжения и водоснабжения; демонтаж трубопроводов, проложенных по наружной стене здания, расположенного по адресу:                ул. Севанская,