Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 08.02.2015 по делу n А07-23787/2014. Оставить без изменения определение первой инстанции: а жалобу - без удовлетворения (ст.272 АПК)

в рамках настоящего спора является признание недействительными постановлений Администрации от 01.04.2014   № 1221 «О предварительном согласовании места размещения объекта на земельном участке, находящемся по проспекту Салавата Юлаева у пересечения с улицей 50 лет СССР в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан, и утверждении акта о выборе земельного участка» и от 06.08.2014 № 3546 «О предоставлении обществу с ограниченной ответственностью «Строительное управление № 5 «ПСК-6» земельных участков, находящихся по проспекту Салавата Юлаева у пересечения с улицей 50 лет СССР в Октябрьском районе городского округа город Уфа Республики Башкортостан для проектирования и строительства торгово-офисного комплекса в аренду».

Определением от 18.11.2014 суд первой инстанции запретил Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Республике Башкортостан осуществлять государственную регистрацию сделок с земельными участками с кадастровыми номерами 02:55:020603:4615 и 02:55:020603:4607.

Однако, в рассматриваемом случае в материалах дела не имеется каких-либо доказательств, свидетельствующих о том, что непринятие обозначенных  обеспечительных мер может повлечь значительный ущерб для заявителя либо затруднить исполнение окончательного судебного акта по существу спора в случае его принятия в пользу заявителя.

Как верно указал суд первой инстанции, в случае удовлетворения арбитражным судом заявленных обществом «Автореал» в рамках настоящего дела требований будет принято решение в соответствии с главой 24 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации,                         не предусматривающее исполнения судебного акта путем совершения каких-либо действий в отношении спорного имущества или понуждения заинтересованного лица к совершению определенных действий, такое решение не будет иметь непосредственного объекта исполнения, а лишь установит юридический факт незаконности оспариваемых решений.

Следовательно, в рассматриваемой ситуации в случае принятия судебного акта по существу спора в пользу заявителя ни действия участвующих в деле лиц, ни действия иных лиц не могут затруднить или сделать невозможным его исполнение. 

Кроме того, из материалов дела усматривается, что в отношении спорных земельных участков с кадастровыми номерами 02:55:020603:4615 и 02:55:020603:4607 между Управлением по земельным ресурсам Администрации (арендодатель) и обществом «Строительное управление № 5 «ПСК-6» (арендатор) подписаны договоры аренды от 27.10.2014 № 1116-14 и № 1117-14.

В рамках настоящего дела общество «Автореал» указанные договоры аренды от 27.10.2014 № 1116-14 и № 1117-14 не оспаривает, требований о применении последствий их недействительности не заявляет.  

С учетом изложенного, судебная коллегия соглашается с выводом суда первой инстанции о том, что в рассматриваемой ситуации сохранение обеспечительных мер, направленных на запрет осуществления регистрационных действий с земельными участками с кадастровыми номерами 02:55:020603:4615 и 02:55:020603:4607, фактически приведет к нарушению прав и законных интересов третьего лица на ведение предпринимательской деятельности.

Как верно указал суд первой инстанции, принятые обеспечительные меры, направленные на запрет регистрационных действий в отношении спорных земельных участков, фактически не связаны с предметом настоящего спора о признании недействительными постановлений органа местного самоуправления и, соответственно, не влияют на возможность исполнения решения суда по настоящему делу в случае удовлетворения иска.

Ввиду изложенного, оснований для сохранения обеспечительных мер, принятых определением суда от 18.11.2014, не имеется, поскольку указанные обеспечительные меры нельзя признать разумными, обоснованными и направленными на устранение последствий, предусмотренных частью 2 статьи 90 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, и соответствующими статье 91 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Доводы, приведенные в апелляционной жалобе, основаны на неправильном толковании закона, не опровергают выводов суда первой инстанции, а лишь выражают несогласие с ним, и потому не могут служить основанием для отмены обжалуемого судебного акта. 

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах определение суда первой инстанции                не подлежит отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 15 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 25.05.2005 № 91 «О некоторых вопросах применения арбитражными судами главы 25.3 Налогового кодекса Российской Федерации» при подаче апелляционных жалоб на определения, не перечисленные в подпункте 12 пункта 1 статьи 333.21 Налогового кодекса Российской Федерации, государственная пошлина не уплачивается.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 272 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

определение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 01.12.2014 по делу № А07-23787/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Автореал» - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение одного месяца  со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                    Л.А. Суспицина                                        

Судьи:                                                                                            Г.Н. Богдановская 

                                                                                    И.Ю. Соколова