Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.02.2015 по делу n А07-13920/2014. Изменить решение (ст.269 АПК)

доля Абдульманова М.А. в праве собственности на объект недвижимости составляет 61/1000 (т. 1 л.д.107-110).

Исходя из указанной пропорции, должен определяться и объем обязательств ответчика по оплате за пользование земельным участком.

Учитывая, что площадь участка 02:55:010608:164, составляет 948 кв.м.,   а размер доли ответчика в праве собственности на нежилое помещение составляет 61/1000,  площадь  участка, подлежащая оплате  ИП Абдульмановым, составляет 58 кв.м. (948/1000х61).

С учетом изложенного  сумма  подлежащего взысканию с ответчика неосновательного обогащения составляет 22 517 рублей 50 коп. (за период с 10.07.2011 по 31.12.2011 – 5697,18 руб.; за 2012 год – 12 485,55 руб.;  с 01.01.2013 по 17.07.2013 -  4 334,77 руб.).

Размер основанного долга, исчисленный применительно к доле ответчика в праве собственности на  объект  недвижимости, не превышает пределы заявленных исковых требований.

Истцом так же заявлено требование о взыскании пени в размере 301 852 руб. 90 коп. за период с 13 января 2006 года по 17 июля 2013 года.

В силу пункта 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства (абзац 1 статьи 331 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что  договор аренды прекратил свое действие 02.11.2010,   а подлежащие взысканию с ответчика денежные средства по существу являются платой за бездоговорное (фактическое) пользование земельным участком, требование о взыскании пени удовлетворению не подлежит.

Судебная коллегия соглашается с выводом суда о возможности  применения мер стимулирования ответчика к исполнению судебного акта в виде присуждения процентов  за пользование чужими денежными средствами с момента вступления решения в законную силу и до полной уплаты присужденной судом денежной суммы. Данный вывод  соответствует правовой позиции, изложенной в  Постановлении Пленума Высшего Арбитражного суда  от 04.04.2014 N 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств за неисполнение судебного акта".

Доводы апеллянта о неправильном исчислении судом суммы задолженности не имеют самостоятельного значения в силу изменения судом апелляционной инстанции  расчета подлежащих взысканию денежных средств.

Довод ответчика об отсутствии у него статуса индивидуального предпринимателя на момент заключения договора аренды, так же не имеет значения, поскольку на момент обращения истца с настоящими требованиями в суд, ответчик обладал таким статусом, в силу чего в соответствии с нормой ст. 27 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации настоящий спор подведомственен арбитражному суду.

Доводы о том, что суд не учел  перечисленные ответчиком  денежные средства в сумме 22 134, 53 руб. в счет оплаты по договору аренды подлежат отклонению как несостоятельные.

Платежным поручением № 12260492 от 18.01.2006 назначение платежа  определено как арендная плата за землю по договору 2560-05 от 16.12.05 за  период с 25.11.02 по 31.01.06, тогда как  судом взысканы денежные средства за пользование земельным участком в период с 10.06.2011 по 17.07.2013, что исключает возможность учета  уплаченных  ответчиком денежных средств в счет исполнения обязательств за  указанный период.

Так же несостоятельным является довод ответчика об отсутствии у Управления  статуса надлежащего истца.

Суд первой инстанции верно сослался на Решение Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан №11/23 от 21.11.2012 которым утверждено «Положение об Управлении по земельным ресурсам Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан».

В соответствии с Положением об Управлении по земельным ресурсам целью деятельности Управления является выполнение функций от имени  муниципального образования городской округ город Уфа Республики Башкортостан и Администрации по решению вопросов местного значения в сфере регулирования земельных отношений на территории городского округа город Уфа Республики Башкортостан

Пунктом 2.7.1 Положения Управлению переданы функции по представлению интересов городского округа город Уфа Республики Башкортостан во всех судах при рассмотрении споров, возникающих из отношений по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, а также в отношении земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжение которыми осуществляют, в соответствии с законодательством, органы местного самоуправления.

В силу названных норм Управление  уполномочено  взыскивать плату за пользование земельными участками, распоряжение которыми осуществляет орган местного самоуправления – администрация городского округа г. Уфа.

С учетом изложенного выше решение суда от 14.11.2014  подлежит изменению.

Безусловных оснований для отмены судебного акта, предусмотренных частью 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.

На основании ст. 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 14.11.2014 по делу № А07-13920/2014  изменить.

Изложить  резолютивную часть решения в следующей редакции:

«Исковые требования Управления по земельным ресурсам администрации городского округа  г.Уфа  удовлетворить частично.

Взыскать с ИП Абдульманова Марселя Ахкямовича в пользу Управления по земельным ресурсам Администрации городского округа  г. Уфа Республики Башкортостан плату  за пользование земельным участком в период с 10.06.2011 по 17.07.2013 в сумме 22 517 рублей 50 коп.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с ИП Абдульманова Марселя Ахкямовича в доход Федерального бюджета государственную пошлину в сумме 627 руб. 23 коп.

Присудить проценты за пользование чужими денежными средствами на всю взысканную сумму как последствие неисполнения судебного акта путем их начисления и взыскания с ИП Абдульманова Марселя Ахкямовича, г.Уфа (ОГРН 311028003900283) в пользу Управления по земельным ресурсам Администрации ГО г.Уфа Республики Башкортостан (ОГРН 1100280045546) по учетной ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации с момента вступления решения в законную силу и до полной уплаты присужденной судом денежной суммы».

Взыскать с Управления по земельным ресурсам администрации городского округа  г.Уфа  Республики Башкортостан в пользу ИП Абдульманова Марселя Ахкямовича 2000 рублей в счет возмещения расходов по оплате государственной пошлины за рассмотрение апелляционной жалобы.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                        Л.П. Ермолаева

Судьи                                                                               М.И. Карпачева

                                                                                          Л.В. Пивоварова