Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.12.2014 по делу n А34-4745/2014. Отменить решение, Принять новый судебный акт (п.2 ст.269 АПК)

подтверждается, что у спорного объекта недвижимости был прежний собственник – ТОО «Авангард», о чем было известно заявителю при обращении в суд с настоящим заявлением.

В рассматриваемом случае ЗАО «Путь к коммунизму» обратилось в суд с требованием об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения и пользования им спорным недвижимым имуществом.

В подтверждение заявленных требований заявителем представлены кадастровый паспорт земельного участка, кадастровый паспорт здания, инвентарная карточка группового учета основных средств, инвентарный список основных средств, карточка счета 08.3, технический паспорт на здание.

Оценив представленные в материалы дела документы, суд апелляционной инстанции полагает, что указанные документы не подтверждают факт непрерывного владения спорным имуществом в период  с 1974 года.

 Инвентарная карточка группового учета основных средств составлена колхозом «Путь к коммунизму» в 1974 году (л.д.9).  Инвентарный список основных средств колхоза «Путь к коммунизму» составлен в 1992 году (л.д.10). Карточка счета 08.3 подтверждает обороты внеоборотных активов: Ремонт здания конторы с. Гагарье за 2011 год (л.д.95-110).

Доказательства, подтверждающие факт непрерывности владения спорным имуществом в период с 1974 года до момента обращения в суд, бесспорно подтверждающие то обстоятельство, что в течение указанного периода объект недвижимости не выбывал из владения заявителя, суду не представлены.

В силу пункта 1 статьи 234 ГК РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 статьи 234 ГК РФ). Общий срок исковой давности устанавливается в три года согласно статье 196 ГК РФ  (пункт 18 Постановления № 10/22).

Как установлено вступившим в законную силу решением Арбитражного суда Курганской области от 05.07.2013 по делу № А34-205/2013, в соответствии с актом передачи от 05.01.1999 из ТОО «Авангард» в ЗАО «Путь к коммунизму» в счет имущественных долей учредителей были переданы здания растениеводства и здания общего назначения, в том числе контора центральная 1974 года ввода в эксплуатацию.

Срок исковой давности для истребования собственником спорного имущества из чужого незаконного владения начинает течь не ранее 1999 года. Таким образом, материальное право на виндикацию имущества погашено в 2002 году по причине истечения давностного срока, установленного статьей 196 ГК РФ, и именно с указанного момента началось течение срока приобретательной давности (15 лет) в силу пункта 4 статьи 234 ГК РФ, который не истек к моменту обращения в суд с настоящим заявлением.

С учетом изложенного решение суда первой инстанции от 21.10.2014  подлежит отмене в связи с неправильным применением норм процессуального права – главы 27 АПК РФ  и материального права   (пункт 4 части 1 ст. 270 АПК РФ).

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта, на основании части 4 статьи 270 АПК РФ, не установлено.

Судебные расходы распределяются между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными статьей 110 АПК РФ, и в связи с удовлетворением апелляционной жалобы относятся на ЗАО «Путь к коммунизму». Поскольку ТУ Росимущества в Курганской области освобождено от уплаты государственной пошлины, судебные расходы между лицами, участвующими в деле, в соответствии с правилами, установленными ст. 110 АПК РФ,  не распределяются.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 270, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Курганской области  от 21.10.2014 по делу № А34-4745/2014   отменить.

В удовлетворении заявления закрытого акционерного общества «Путь к коммунизму» об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения отказать. 

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                              М.И. Карпачева

Судьи:                                                                                           

                                                                                                   А.А. Румянцев

                                                                                           Л.В. Пивоварова