Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 12.08.2014 по делу n А47-439/2014. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

удовлетворил заявленные истцом требования.

Применительно к доводу апелляционной жалобы о том, что арбитражным судом первой инстанции не принята во внимание значительная разница в размере между рыночной стоимостью земельного участка, указанной в отчёте об оценке 20.01.2014 № 05-01/14, и его кадастровой стоимостью, арбитражный суд апелляционной инстанции отмечает, что обоснованность отчёта об оценке от 20.01.2014 № 05-01/14 проверена в ходе проведения по настоящему делу судебной экспертизы.

Согласно заключению эксперта от 28.04.2014 № Э85-2014, составленному по результатам проведенной по делу судебной экспертизы, отчёт от 20.01.2014 № 05-01/14 соответствует требованиям Федерального закона «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», рыночная стоимость земельного участка, определенная в отчёте от 20.01.2014 № 05-01/14 по состоянию на 01.01.2012 в размере 3 864 000 руб., является обоснованной.

  Результаты проведенной судебной экспертизы подателем жалобы не опровергнуты.

  Также ни податель жалобы, ни иные лица, участвующие в деле, не представили доказательства того, что рыночная стоимость земельного участка должна быть определена в ином размере.

Кроме того, податель жалобы указал, что, устанавливая кадастровую стоимость земельного участка равной его рыночной стоимости по состоянию на 01.01.2012 в размере 3 864 000 руб., суд не учёл злоупотребление правом со стороны истца.

Между тем, Администрация не пояснила, в чём заключается злоупотребление правом со стороны Ильина В.С., который, как указано ранее, воспользовался установленным нормами законодательства правом на определение кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости. 

Довод Министерства, приведенный в отзыве на апелляционную жалобу, о том, что в материалы дела не представлено положительное экспертное заключение на отчёт об определении рыночной стоимости земельного участка от 20.01.2014 № 05-01/14, выданное саморегулируемой организацией оценщиков, членом которой является оценщик, осуществивший определение рыночной стоимости земельного участка, не принимается, так как обоснованность отчета, как указано выше, проверена в ходе проведения назначенной судом экспертизы.

  Таким образом, у арбитражного суда первой инстанции не имелось оснований для отказа в удовлетворении требований истца об установлении кадастровой стоимости земельного участка в размере его рыночной стоимости.

  Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражным судом апелляционной инстанции не установлено.

  При указанных обстоятельствах решение арбитражного суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 23.05.2014 по делу № А47-439/2014 оставить без изменения, апелляционную жалобу Администрации города Оренбурга - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                      Л.В. Пивоварова

Судьи:                                                                                              М.И. Карпачева

                                                                                                          И.Ю. Соколова