Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 30.07.2014 по делу n А76-22823/2012. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

с проектированием привязки тепличного хозяйства.

Поскольку доказательств использования земельного участка по назначению суду не представлено, суд апелляционной инстанции соглашается с выводом суда первой инстанции об отсутствии оснований для отнесения к убыткам сумм арендной платы за пользование земельным участком, а также иных расходов, связанных с приобретением прав и содержанием земельного участка.

Таким образом, ведение хозяйственной деятельности связанное с арендой земельного участка в иных целях, чем предусмотрено договором не может быть отнесено к убыткам связанным с расторжением договора аренды земельного участка.

Кроме того, как правильно указал суд первой инстанции, договорных отношений между Фондом и ООО «Элит-билдинг» не существовало. Денежные средства по соглашению о передаче прав и обязанностей по договору аренды Фонду не перечислялись. ООО «Элит-билдинг» в рамках своих договорных отношений с ГНУ «ЮУНИИПОК» произвело оплату за передачу права аренды. Сумма соглашения о передаче прав и обязанностей по договору аренды определялась между сторонами соглашения. При этом последующее расторжение договора аренды не свидетельствует о возникновении убытков, подлежащих компенсации за счет Фонда в силу отсутствия законных оснований.

При таких обстоятельствах суд первой инстанции обоснованно отказал в удовлетворении встречного иска о взыскании убытков.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судом апелляционной инстанции не установлено.

При указанных обстоятельствах решение суда первой инстанции не подлежит отмене, а апелляционная жалоба – удовлетворению.

Руководствуясь статьями 176, 268, 269, 271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Челябинской области от 22.05.2014 по делу № А76-22823/2012 в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований общества с ограниченной ответственностью «Элит – билдинг» к Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства о взыскании убытков 91 558 657 руб. 73 коп. оставить без изменения, апелляционную жалобу общества с ограниченной ответственностью «Элит – билдинг»  - без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

   Председательствующий судья                                      А.А. Румянцев

   Судьи:                                                                  М.И. Карпачева

                                                                                     И.Ю. Соколова