Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 21.07.2014 по делу n А76-14904/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

в несовпадении указанной в проектной документации площади застройки объекта с площадью застройки, приведенной в градостроительном плане.

Этому доводу заинтересованного лица суд первой инстанции также дал надлежащую оценку.

В частности, судом правомерно отмечено, что из содержания проектной документации (раздел «Схема планировочной организации земельного участка») следует, что площадь застройки объекта, состоящего из трех зданий составляет 1500 кв.м в границах отведенной территории (площадь застройки здания №1 составляет 500кв.м, площадь застройки здания №2 составляет 500кв.м, площадь застройки здания №3 составляет 500кв.м). Такая же площадь застройки указана в градостроительном плане земельного участка №RU74315000-0000000003352 (0,1500га).

Таким образом, довод Администрации о несоответствии проектной документации заявителя градостроительному плану земельного участка представляется противоречащим материалам дела.

В этой связи оснований для переоценки вывода суда первой инстанции о незаконности оспоренного распоряжения у суда апелляционной инстанции не имеется.

Поскольку этим распоряжением незаконно ограничено право заявителя на осуществление строительства объекта капитального строительства на арендованном для этих целей земельном участке, следует признать подтвержденным совокупность условий, свидетельствующих о недействительности этого распоряжения.

Таким образом, заявленные обществом требования удовлетворены судом первой инстанции при наличии достаточных оснований.

Процессуальных нарушений, являющихся в силу ч.4 ст.270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации безусловными основаниями для отмены судебного акта, судом первой инстанции не допущено.

С учетом изложенного оснований для отмены решения арбитражного суда первой инстанции и для удовлетворения апелляционных жалоб не имеется.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

Решение  Арбитражного суда Челябинской области от 19.05.2014 по делу №А76-14904/2013 оставить без изменения, апелляционные жалобы Администрации города Челябинска и Главного управления архитектуры и градостроительства Администрации города Челябинска – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья                                                      А.А. Арямов

Судьи:                                                                                            А.А. Румянцев

                                                                                                       М.Б. Малышев