Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 20.07.2014 по делу n А76-10128/2013. Оставить без изменения решение, а апелляционную жалобу - без удовлетворения (п.1 ст.269 АПК)

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

№ 18АП-7372/2014

г. Челябинск

21 июля 2014 года

Дело № А76-10128/2013

Резолютивная часть постановления объявлена 15 июля 2014 года.

Постановление изготовлено в полном объеме 21 июля 2014 года.

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе:

председательствующего судьи Соколовой И.Ю.,

судей Богдановской Г.Н., Суспициной Л.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания  Чаус О. С., рассмотрел в открытом судебном заседании апелляционную жалобу индивидуального предпринимателя Лебедева Валерия Михайловича на решение Арбитражного суда Челябинской области от 20.05.2014 по делу         № А76-10128/2013 (судья Гусев А.Г.).

В заседании приняли участие представители:

индивидуального предпринимателя Лебедева Валерия Михайловича –  Корнаухова Анна Витальевна (доверенность от 31.01.2013);

открытого акционерного общества «Миасский завод железобетонных конструкций» – Кондин Владимир Яковлевич (директор, протокол № 3 от 26.08.2011), Гридасова Людмила Николаевна (доверенность от 25.12.2013),

Индивидуальный предприниматель Лебедев Валерий Михайлович (далее – истец, предприниматель, ИП Лебедев В.М.) обратился в Арбитражный суд Челябинской области к открытому акционерному обществу «Миасский завод железобетонных конструкций» (далее – ответчик, ОАО «Миасский завод железобетонных конструкций») с исковыми требованиями об установлении права ограниченного пользования (сервитут) земельным участком площадью 16 123 кв.м. с кадастровым номером 74:34:13 03 002:0178, расположенного по адресу: Челябинская область, город Миасс, Тургоякское шоссе, на следующих условиях:

1.     Срок действия сервитута: бессрочный.

2.                Сфера действия сервитута - часть земельного участка (кадастровый номер 74:34:1303002:0178) площадью 1 514 кв.м. согласно схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории Миасского городского округа со следующими геоданными:

Номер точки

Координаты, м

Линия

Длина

линии,

м

Дирекционный угол

X

Y

н2

596869.34

2241644.16

н2-нЗ

16,31

110°24.7'

нЗ

596863.65

2241659.45

нЗ-н4

2.51

118о30.1'

н4

596862.45

2241661.66

н4-н5

2.55

135°00.0'

н5

596860.65

2241663.46

н5-н6

2.19

150°09.5'

нб

596858.75

2241664.55

н6-н7

2.59

165°41.7

н7

596856.24

2241665.19

н7-н8

2.34

18Г42.8'

н8

596853.90

2241665.12

н8-н9

23.69

200°44.7'

н9

596831.75

2241656.73

н9-н10

1.82

194°38.8'

н10

596829.99

2241656.27

н10-н11

2.25

180°30.6'

н11

596827.74

2241656.25

н11-н12

2.53

164°08.9'

н12

596825.31

2241656.94

н12-н13

3.18

144°27.7'

н13

596822.72

2241658.79

н13-н14

2.70

123°59.1'

н14

596821.21

2241661.03

н14-н15

3.87

106°02.8'

н15

596820.14

2241664.75

н 1 5-1

56.73

108°32.6'

1

596802.10

2241718.53

1-2

26.60

108°32.6'

2

596793.64

2241743.75

2-н16

10.00

199°45.5'

н16

596784.23

2241740.37

н16-3

33.00

289°01.7'

3

596794.99

2241709.17

3-4

6.87

289°59.4'

4

596797.34

2241702.71

4-н17

50.45

288°22.9'

н17

596813.25

2241654.83

н17-н18

4.90

309° 16.9'

н18

596816.35

2241651.04

н18-н19

3.82

323°18.6'

н19

596819.41

2241648.76

н19-н20

4.33

336°02.3'

н20

596823.37

2241647.00

н20-н21

3.47

348°22.0'

н21

596826.77

2241646.30

н21-н22

3.41

358°59.5'

н22

596830.18

2241646.24

н22-н23

2.94

8°47.4'

н23

596833.09

2241646.69

н23-н24

2.32

17°20.4'

н24

596835.30

2241647.38

н24-н25

14.98

20°45.4'

н25

596849.31

2241652.69

н25-н26

2.30

18° 16.6'

н26

596851.49

2241653.41

н26-н27

1.31

359°07.5'

н27

596852.80

2241653.39

н27-н28

1.69

340° 16.7'

н28

596854.39

2241652.82

н28-н29

1.56

319°09.6'

н29

596855.57

2241651.80

н29-н30

1.46

300°05.2'

н30

596856.30

2241650.54

нЗО-н31

14.30

290°37.3'

н31

596861.33

2241637.15

н31-н2     10.46

41°11.5'

3. Плата за сервитут - 5 000 рублей в месяц.

4. Назначение, правовой режим сервитута: обеспечение беспрепятственного прохода и проезда автотранспортных средств собственника, арендаторов, сотрудников и клиентов арендаторов к земельному участку площадью 2 229 кв.м. с кадастровым номером 74:34:1303002:0218 по адресу: Челябинская область, город Миасс, Тургоякское шоссе, территория закрытого акционерного общества «МЗ ЖБИ».

Определениями Арбитражного суда Челябинской области суда от 14.02.2014, 15.07.2013 06.03.2014 10.04.2014 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора привлечены Администрация Миасского городского округа, открытое акционерное общество «Автомобильный завод «Урал», индивидуальный предприниматель Абрамян Микаел Размикович, индивидуальный предприниматель Гаёв Владимир Сергеевич, общество с ограниченной ответственностью «Дженерал Билдинг», общество с ограниченной ответственностью «Периметр», общество с ограниченной ответственностью «Системы Папилон», общество с ограниченной ответственностью «АвтоГал».

Решением Арбитражного суда Челябинской области от 20.05.2014 (резолютивная часть оглашена 13.05.2014) в удовлетворении исковых требований отказано.

С вынесенным решением не согласился истец и обжаловал его в апелляционном порядке. В апелляционной жалобе ИП Лебедев В.М. (далее также – податель жалобы, апеллянт) просит решение суда отменить, принять по делу новый судебный акт об удовлетворении исковых требований.

В обоснование доводов апелляционной жалобы её податель указывает на установление заключением проведенной по делу экспертизы трех возможных вариантов прохода и проезда к принадлежащему ему земельному участку, один из которых предусматривает использование принадлежащего ответчику земельного участка и является наиболее удобным из других. Указав на неисследованность всех вариантов проезда, считает иные варианта сложными, затратными для истца и обременительными для собственников земельных участков. Ссылается на получение ответчиком разрешения на строительство позднее направления ему предложения об установлении сервитута, при этом планируемое возведение пристроя к зданию РМЦ лишает истца единственной возможности прохода и проезда к своему земельному участку и расположенному на нем производству.

По мнению апеллянта, определение конкретных координат проездов по результатам исследований, связанных с проектированием транспортного движения, специализированными предприятиями с учетом всех нормативов должно быть произведено в рамках дополнительной экспертизы, которую суд вправе назначить по собственной инициативе.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения апелляционной жалобы извещены надлежащим образом, представители лиц, участвующих в деле, за исключением представителей ИП Лебедева В.М. и ОАО «Миасский завод железобетонных конструкций», в судебное заседание не явились. Третьими лицами индивидуальными предпринимателями Абрамяном Микаелом Размиковичем и Гаёвым Владимиром Сергеевичем  направлено ходатайство о рассмотрении апелляционной жалобы в отсутствие их представителей.

С учетом мнения представителей сторон и в соответствии со статьями 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие неявившихся лиц.

В судебном заседании представители истца и ответчика поддержали доводы апелляционной жалобы и отзыва на нее, соответственно.

Законность и обоснованность судебного акта проверяются арбитражным судом апелляционной инстанции в порядке, предусмотренном главой 34 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела,  ИП Лебедеву В.М. на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 74:34:13 03 002:0218, общей площадью 2 229 кв.м., расположенный в Челябинской области, г. Миасс, Тургоякское шоссе, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 25.09.2012 (т. 1 л. д. 15). Указанный земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов и имеет разрешенное использование – под размещение объектов недвижимости (т. 2 л.д. 15, 44).

Земельный участок с кадастровым номером 74:34:13 03 002:0178, общей площадью 16 123 кв.м., расположенный в Челябинской области, г. Миасс, Тургоякское шоссе, принадлежит на праве собственности  ОАО «Миасский завод железобетонных конструкций», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации от 26.09.2008 (т. 2 л. д. 55). Земельный участок отнесен к категории земель населенных пунктов и имеет разрешенное использование – для производственных целей (размещение производственной базы (т. 2 л.д. 55, 38).

Из схемы взаимного расположения указанных земельных участков (т. 2 л.д. 35) и выводов, приведенных в заключении, выполненном экспертом общества с ограниченной ответственностью «Уральская землеустроительная фирма» Волковым Федором Федоровичем по результатам проведенной по делу судебной экспертизы усматривается, что земельные участки с кадастровым номером 74:34:03 03002:0218 и с кадастровым номером 74:34:03 003 002:0178 не являются смежными (соседними, так как по данным кадастрового учета между ними находится земельный участок с кадастровым номером 74:34:13 03 002:198, на котором находятся подъездные ж/д пути и земельный участок 74:34:13 03 002:23 (т. 2 л.д. 21).

Согласно свидетельству о государственной регистрации от 26.09.2011 земельный участок с кадастровым номером 74:34:13 03 002:0198, общей площадью 18 085 кв.м., расположенный в Челябинской области г. Миасс, Тургоякское шоссе принадлежит на праве собственности открытому акционерному обществу «Автомобильный завод «Урал» ( т. 2 л.д. 6).

Земельный участок с кадастровым номером 74:34:13 03 002:0023 на основании постановления Главы города Миасса Челябинской области от 03.07.2003 № 499-27 предоставлен в аренду индивидуальному предпринимателю Абрамяну Микаелу Размиковичу и индивидуальному предпринимателю Гаёву Владимиру Сергеевичу.

Ссылаясь на расположение принадлежащего ему земельного участка