Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 22.10.2007 по делу n А76-30786/2006. Отменить решение полностью и принять новый с/а

А76-30786/2006

ВОСЕМНАДЦАТЫЙ АРБИТРАЖНЫЙ АПЕЛЛЯЦИОННЫЙ СУД

П О С Т А Н О В Л Е Н И Е

№ 18АП-4655/2007

г. Челябинск

23 октября 2007 г.                                             Дело № А76-30786/2006

Восемнадцатый арбитражный апелляционный суд в составе председательствующего судьи Соколовой Т.В., судей Арямова А.А., Ермолаевой Л.П., при ведении протокола секретарем судебного заседания Рыбаковой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление некоммерческого партнерства «Пансионат «Тургояк» о признании права собственности на недвижимое имущество, при участии: от некоммерческого партнерства «Пансионат «Тургояк» - Киселевой Л.А. (доверенность от 02.03.2007), Ращектаева И.А. (доверенность от 31.07.2007), от объединения организаций профессиональных союзов «Федерация профсоюзов Челябинской области» - Федорковой Т.П. (доверенность от 07.03.2007), от Территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом по Челябинской области –Тодорова В.Н. (доверенность от 09.01.2007),

У С Т А Н О В И Л:

некоммерческое партнерство «Пасионат «Тургояк» (далее –НП «Пансинат «Тургояк») обратилось с иском к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению Федеральным имуществом по Челябинской области (далее –Территориальное управление), Министерству промышленности и природных ресурсов по Челябинской области, объединению организаций профессиональных союзов «Федерация профсоюзов Челябинской области» (далее –ООПС «Федерация профсоюзов Челябинской области») о признании права собственности на объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу: г. Миасс Челябинской области, пос. Тургояк (с учетом уточнений и дополнений иска):

- здание административного корпуса, литер Я, общей площадью 108,7 кв.м.,

- здание столовой, литер А26, А126, а26, а126, общей площадью 1084,7 кв.м.,

- здание материального склада, литер Ю, общей площадью 555,4 кв.м.,

- здание слесарной мастерской, литер 1Б, общей площадью 140,1 кв.м.,

- здание склада ГСМ, литер Ш, общей площадью 39,3 кв.м.,

- здание овощехранилища, литер Э, общей площадью 142,9 кв.м.,

- здание рабочей столовой, литер Щ, общей площадью 103,1 кв.м.,

- здание склада № 1, литер Ю1, общей площадью 550,6 кв.м.,

- здание гаража, литер У1, общей площадью 306,3 кв.м.,

- здание детской комнаты «Аленушка», литер Ж1, общей площадью 85,1 кв.м.,

- здание газовой котельной, литеры С1, С2, С3, Г, общей площадью 474,2 кв.м.,

- здание трансформаторной подстанции, литер Р, общей площадью 32,6 кв.м.,

- здание растворного узла, литер 1Г, общей площадью 157 кв.м.,

- здание склада-столярки, литеры 1В, 2В, 3В, общей площадью 687,8 кв.м.,

- здание танцзала, литер О1, общей площадью 997,6 кв.м.,

- здание насосной станции (КНС), литер М1, м1, общей площадью 28,8 кв.м.,

- здание водонасосной станции, литер Т1, общей площадью 80,1 кв.м.,

- здание коллекторной, литер М1, общей площадью 42,7 кв.м.

- здание дачи № 4, литеры З, З1, общей площадью 179,3 кв.м.,

- здание дачи № 22, литер В, общей площадью 69,7 кв.м.,

- здание дачи № 27, литер И1, общей площадью 90,6 кв.м.,

- здание дачи № 29, литер К1, общей площадью 94,7 кв.м.,

- здание дачи № 33, литер А33, А133, А233, а33, а233, общей площадью 155 кв.м.,

- здание дачи № 34, литер А34, А134, а34, а134, а234, общей площадью 91,2 кв.м.,

- здание дачи № 36, литер А36, А136, а36, а136, общей площадью 136,4 кв.м.,

- здание дачи № 39, литер А39, А139, А239, а39, а139, а239, общей площадью 241,8 кв.м.,

- здание дачи двухэтажной № 40, литер А40, А140, А240, а40, а140, а240, общей площадью 173,4 кв.м.,

- здание двухэтажного корпуса, литер У, общей площадью 423,6 кв.м.,

- здание корпуса № 3, литер Ф, общей площадью 425,6 кв.м.,

- здание корпуса № 5, литер Б1, общей площадью 425,6 кв.м.,

- здание корпуса № 9, литер О, общей площадью 152,3 кв.м.,

- здание корпуса № 10, литер Н, общей площадью 152,3 кв.м.,

- здание корпуса № 20, литер З, общей площадью 152,8 кв.м.,

- здание корпуса № 21, литер И, общей площадью 150,7 кв.м.,

- здание корпуса № 22, литер К, общей площадью 152,7 кв.м.,

- дом № 12, литер Л, общей площадью 168,3 кв.м.,

- дом № 15, литер С, общей площадью 60 кв.м.,

- дом № 16, литер Т, общей площадью 95,53 кв.м.,

- дом № 20, литер А, общей площадью 247 кв.м.,

- дом № 21, литер Б, общей площадью 80,7 кв.м.,

- дом № 28, литер Л1, общей площадью 90,8 кв.м.,

- дом № 30, литер А1, общей площадью 57 кв.м.,

- дом № 31, литер Д1, общей площадью 30,7 кв.м.,

- дом № 35, литер Ж1, общей площадью 31,7 кв.м.,

- дом № 37, литер Е1, общей площадью 31,8 кв.м.,

- дом № 38, литер П1, общей площадью 59 кв.м.,

- дом № 41, литер Г1, общей площадью 83,2 кв.м.,

- дом № 42, литер Р1, общей площадью 27,2 кв.м.,

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Федеральной регистрационной службы по Челябинской области (далее - УФРС).

Решением суда от 21.05.2007 исковые требования удовлетворены.  

Постановлением Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 25.07.2007 решение суда отменено, дело назначено к рассмотрению по правилам, установленным для рассмотрения дела в арбитражном суде первой инстанции. К участию в деле, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Блохина Елена Витальевна,  Бобылева Валентина Михайловна, Клименко Раиса Георгиевна, Мурдасов Данил Александрович, в лице его законного представителя Гречихиной Т.Д., Крупецков Анатолий Дмитриевич, Крупецкова Ирина Георгиевна, Мухутдинова Багида Хамитовна, Петров Борис Григорьевич, Петрова Валентина Владимировна, Покидышев Юрий Семенович, Покидышева Галлия Григорьевна, Семенов Александр Валентинович, Филиппов Олег Михайлович, Генералова Татьяна Михайловна, являющиеся собственниками либо нанимателями жилых помещений, входящих в состав имущества, о признании права собственности на которое заявлено истцом в настоящем деле.

Лица, участвующие в деле, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явился представитель Министерства промышленности и природных ресурсов по Челябинской области, а также третьи лица.

С учетом мнений присутствующих в заседании представителей лиц, участвующих в деле, в соответствии со ст. 123, 156 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено судом апелляционной инстанции в отсутствие ответчиков и третьего лица.

При новом рассмотрении дела, истец отказался от исковых требований в части признания права собственности на объекты: дом № 12, литер Л, общей площадью 168,3 кв.м.; дом № 20, литер А, общей площадью 247 кв.м.; дом № 21, литер Б, общей площадью 80,7 кв.м.; здание дачи № 22, литер В, общей площадью 69,7 кв.м.; здание дачи № 29, литер К1, общей площадью 94,7 кв.м.; здание дачи № 33, литер А33, А133, А233, а33, а233, общей площадью 155 кв.м.; здание дачи № 34, литер А34, А134, а34, а134, а234, общей площадью 91,2 кв.м.; дом № 35, литер Ж1, общей площадью 31,7 кв.м.; здание дачи № 36, литер А36, А136, а36, а136, общей площадью 136,4 кв.м.; дом № 38, литер П1, общей площадью 59 кв.м.; здание дачи № 39, литер А39, А139, А239, а39, а139, а239, общей площадью 241,8 кв.м.; дом № 41, литер Г1, общей площадью 83,2 кв.м.

Поскольку отказ от иска не противоречит закону и не нарушает права других лиц, он принят судом, в связи с чем производство по делу в данной части требований подлежит прекращению на основании ч. 2 ст. 49, п. 4 ч. 1 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

В остальной части истец поддержал исковые требования, просил признать право собственности на объекты недвижимого имущества.

Ответчики против удовлетворения исковых требований не возражали.

Арбитражный суд апелляционной инстанции, рассмотрев заявленные НП «Пансионат «Тургояк» требования, исследовав имеющиеся в деле доказательства, заслушав объяснения представителей сторон, полагает, что иск подлежит удовлетворению частично.

Как следует из материалов дела, на основании меморандума о порядке приведения организационно-правового статуса санаторно-курортных организаций и предприятий области в соответствие с действующим законодательством от 10.06.1999 Российской Федерацией в лице Челябинского областного комитета по управлению государственным имуществом и Федерацией профсоюзов Челябинской области было учреждено НП «Пансионат «Тургояк» (т. 1, л.д. 12-15, т. 3, л.д. 94-99). Государственная регистрация вновь созданного юридического лица произведена Миасским городским Советом депутатов Челябинской области 05.10.1999.

В силу п. 5.2 устава НП «Пансионат «Тургояк» его имущество состоит из совокупного имущественного взноса учредителей, находящегося в их совместной собственности, в виде активов, переданных арендному предприятию «Дом отдыха «Тургояк», общей стоимостью 18 800 000 руб., и возвращенных последним по акту приема-передачи.  

Указанное имущество, передаваемое НП «Пансионат «Тургояк», находилось во владении арендного предприятия «Дом отдыха «Тургояк» в соответствии с заключенным между Челябинским областным советом по управлению курортами профсоюзов и организацией арендаторов «Дом отдыха «Тургояк» договором аренды от 02.03.1992 (т. 4, л.д. 77-82). По решению собрания арендаторов договор аренды был расторгнут 21.10.1998 (т. 5, л.д. 33-49). Имущество возвращено арендодателю (в лице областного государственного унитарного предприятия «Челябинскурорт») 26.07.1999 по акту приема-передачи (т. 4, л.д. 87-92).

НП «Пансионат «Тургояк» имущество фактически передано учредителями 03.09.1999, что подтверждается актом приема-передачи (т. 1, л.д. 16-17). В состав передаваемого имущества вошли нежилые здания, жилые дома, линии электропередач, теплосети, водопровод, канализация, транспортные средства, оборудование, предметы мебели.

Земельный участок, общей площадью 257 500 кв.м., расположенный под объектами недвижимого имущества, предоставлен вновь созданному юридическому лицу в постоянное бессрочное пользование на основании постановления главы города Миасса Челябинской области от 14.11.2000 № 757-2 (т. 1, л.д. 22). Право постоянного бессрочного пользования зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), о чем 21.02.2001 учреждением юстиции выдано свидетельство 74 АА № 027122 (т. 1, л.д. 23).

Ссылаясь на то обстоятельство, что государственная регистрация права собственности НП «Пансионат «Тургояк» на переданное ему имущество не может быть произведена в силу отсутствия государственной регистрации ранее возникших прав учредителей на это имущество, истец обратился в суд с иском.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно п. 3 ст. 213 Гражданского кодекса российской Федерации коммерческие и некоммерческие организации, кроме государственных и муниципальных предприятий, а также учреждений, являются собственниками имущества, переданного им в качестве вкладов (взносов) их учредителями (участниками, членами), а также имущества, приобретенного этими юридическими лицами по иным основаниям.

В силу п. 1 ст. 8 Федерального закона «О некоммерческих организациях» некоммерческим партнерством признается основанная на членстве некоммерческая организация, учрежденная гражданами и (или) юридическими лицами для содействия ее членам в осуществлении деятельности, направленной на достижение социальных, благотворительных, культурных, образовательных, научных и управленческих, а также иных целей, предусмотренных п. 2 ст. 2 вышеназванного Закона.

Имущество, переданное некоммерческому партнерству его членами, является собственностью партнерства. Члены некоммерческого партнерства не отвечают по его обязательствам, а некоммерческое партнерство не отвечает по обязательствам своих членов.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором.

В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В данном случае, когда материалами дела подтверждается факт передачи имущества учредителями в уставной капитал НП «Пансионат «Тургояк», данное обстоятельство ответчиками не оспаривается, требования истца подлежат удовлетворению.

Между тем суд апелляционной инстанции полагает, что из состава недвижимого имущества, право собственности на которое просит признать истец, подлежат исключению жилые дома, перечисленные в расшифровке п. 37 акта приема-передачи имущества НП «Пансионат «Тургояк» (т. 3, л.д. 90) в целях реализации гражданами, в них проживающими, права на приватизацию жилых помещений.  

Государственная пошлина по иску и апелляционным жалобам подлежит распределению между сторонами в соответствии со следующим.  

По смыслу подпункта 1 п. 1 ст. 333.22 Налогового кодекса Российской Федерации при обращении в суд с несколькими взаимосвязанными требованиями неимущественного характера оплате государственной пошлиной подлежит каждое самостоятельное требование.

Истец просил признать право собственности на 36 объектов недвижимого имущества (с учетом отказа в суде апелляционной инстанции от требований о признании права собственности на 12 объектов), размер государственной пошлины по данным требованиям составит 72 000 руб.

В связи с частичным удовлетворением иска и признанием права собственности НП «Пансионат «Тургояк» на 26 объектов, государственная пошлина в размере 18 000 руб. подлежит взысканию с истца в доход федерального бюджета, 52 000 руб. солидарно с ответчиков в доход федерального бюджета.   

Государственная пошлина по апелляционным жалобам подлежит взысканию в пользу Генераловой Т.М., Гречихиной Т.Д. солидарно с Территориального управления, Министерства