Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.04.2007 по делу n А47-9478/2006. Отменить решение полностью и принять новый с/а

регистрации перехода права собственности на участок железнодорожного пути № 1, протяженностью 200, 5 метров, расположенный по адресу: г.Оренбург, улица Беляевская, № 46. Указанное письмо свидетельствует об изменении цены договора в третий раз за период со дня подписания договора купли-продажи № 01 от 25 ноября 2005 года до вынесения обжалуемого сообщения, что свидетельствует об отсутствии определенности относительно существенного условия договора.

Однако суд исходит из того, что при рассмотрении спора о законности отказа в регистрации права на недвижимое имущество суд не может давать оценку документам, не прошедшим правовую экспертизу, но представленным в материалы дела в ходе рассмотрения дела судом.

Ссылка заявителя и третьего лица на незаконность оспариваемого акта и нарушение прав сторон сделки основана на неверном толковании пункта 2 статьи 28, абзаца 3 пункта 1 статьи 13, пункта 1 статьи 18, абзаца 3 пункта 1 статьи 17 Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

На основании изложенного апелляционная жалоба Управления     Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области подлежит удовлетворению, Решение арбитражного суда Оренбургской области от 2 ноября 2006 года об удовлетворении требования ЗАО ПСП «Монолит» - отмене.

18 декабря 2006 года Арбитражным судом Оренбургской области вынесено дополнительное решение по настоящему делу, согласно которому закрытому акционерному обществу «Промышленное предприятие «Монолит» подлежит возврату государственная пошлина в сумме 2000 рублей.

Отмена решения по делу влечет отмену и дополнительного решения, разрешающего вопрос о судебных расходах.

Судебные расходы распределяются между сторонами в соответствии с правилами, установленными статьей 110 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Оренбургской области от 17 ноября 2006 года по делу А47-9478/006АК-23 отменить.

В удовлетворении требований закрытого акционерного общества «Промышленно-строительное предприятие «Монолит» о признании недействительным     сообщения № 01/09-2810 от 16.05.2006 об отказе в государственной   регистрации перехода  права  собственности  на  участок  железнодорожного  пути  №   1 - отказать.

Взыскать с закрытого акционерного общества «Промышленно-строительное предприятие «Монолит» в доход федерального бюджета государственную пошлину по апелляционной жалобе в сумме 1000 (одна тысяча) рублей.

Постановление вступает в законную силу со дня его принятия и может быть обжаловано в двухмесячный срок в Федеральный арбитражный суд Уральского округа через арбитражный суд первой инстанции.

Председательствующий судья   М.В. Чередникова

Судьи:       Н.Н. Дмитриева

М.В. Тремасова-Зинова