Постановление Восемнадцатого арбитражного апелляционного суда от 03.06.2008 по делу n А07-5974/2007. Оставить решение суда без изменения, а жалобу - без удовлетворения

согласовании места размещения объекта, возможность отказа органа местного самоуправления от оформления акта о выборе земельного участка для строительства Земельным кодексом Российской Федерации не предусмотрены.

С учетом изложенного правомерным является довод администрации о том, что выдача акта выбора земельного участка для строительства учебного комплекса 01.09.2006 при наличии сведений о самовольных постройках, возведенных академией на испрашиваемом земельном участке, свидетельствует только об исполнении администрацией установленной законом обязанности.

Пунктом 6 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации установлено, что исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренный статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации, принимает решение о предварительном согласовании места размещения объекта, утверждающее акт о выборе земельного участка в соответствии одним из вариантов выбора земельного участка, или об отказе в размещении объекта.

Основания для отказа в размещении объекта статьей 31 Земельного кодекса Российской Федерации не установлены, что не означает возможность отказа исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления в размещении объекта при отсутствии объективных препятствий для этого.

Администрация, отказывая образовательному учреждению «УрГЮА» в утверждении акта выбора земельного участка, указала на наличие на испрашиваемом земельном участке возведенной академией самовольной постройки.

Судом первой инстанции установлено, что администрацией в материалы дела в нарушение статьи 65 и части 5 статьи 200 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации не было представлено доказательств того, что согласование места размещения учебного комплекса академии невозможно ввиду того, что размещение такого объекта будет нарушать права и интересы третьих лиц, либо будет противоречить нормам Земельного кодекса Российской Федерации, Градостроительного кодекса Российской Федерации или иного закона. Суд первой инстанции правомерно указал, что наличие самовольно возведенных построек на земельном участке не является безусловным основанием для отказа в утверждении акта о выборе земельного участка.

Доводы подателя апелляционной жалобы основаны на ошибочном толковании положений пункта 5 статьи 31 Земельного кодекса Российской Федерации, не соответствуют фактическим обстоятельствам дела и имеющимся в нем доказательствам, а потому отклоняются арбитражным судом апелляционной инстанции.

При указанных обстоятельствах суд апелляционной инстанции не находит оснований для отмены решения суда первой инстанции и для удовлетворения апелляционной жалобы.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебного акта на основании части 4 статьи 270 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, не установлено.

Руководствуясь статьями 176, 268-271 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд апелляционной инстанции

ПОСТАНОВИЛ:

решение Арбитражного суда Республики Башкортостан от 27 февраля 2008 года по делу №А07-5974/2007 оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации городского округа город Уфа – без удовлетворения.

Постановление может быть обжаловано в порядке кассационного производства в Федеральный арбитражный суд Уральского округа в течение двух месяцев со дня его принятия (изготовления в полном объеме) через арбитражный суд первой инстанции.

В случае обжалования постановления в порядке кассационного производства информацию о времени, месте и результатах рассмотрения кассационной жалобы можно получить на интернет-сайте Федерального арбитражного суда Уральского округа по адресу http://fasuo.arbitr.ru.

Председательствующий судья                                   М.В. Чередникова                                  

Судьи:                                                                         М.Б. Малышев

Л.В. Пивоварова